Πίνακας περιεχομένων:
- Πού να κοιτάξουμε πρώτα
- Περιφερειακές και τοπικές βάσεις δεδομένων
- Άλλα ονόματα για τους αριθμούς φορολογικού μητρώου ακινήτων
Η εύρεση ενός αριθμού φορολογικού μητρώου ακινήτου για ένα σπίτι είναι ευκολότερη από ό, τι νομίζετε. Οι τοπικές ή νομαρχιακές βάσεις δεδομένων που χρειάζεστε για την αναζήτηση αριθμών φορολογικού μητρώου ακινήτων είναι δωρεάν και διαθέσιμες στο κοινό. Ευτυχώς, πολλά από τα γραφεία που διατηρούν αυτά τα αρχεία έχουν επίσης αναζητήσεις ακινήτων στο διαδίκτυο που μπορείτε να εκτελέσετε, οπότε πρέπει να έχετε τον αριθμό φορολογικού μητρώου ακινήτου που ψάχνετε ακριβώς στα χέρια σας.
Πού να κοιτάξουμε πρώτα
Μπορείτε να βρείτε τον αριθμό φορολογικού μητρώου της ιδιοκτησίας με διάφορους τρόπους. Ωστόσο, εάν είστε ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, ο ευκολότερος τρόπος είναι να κοιτάξετε την πράξη σας ή τον πιο πρόσφατο φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτό, φυσικά, είναι μόνο εύκολο αν συμβεί να έχετε το τρέχον νομοσχέδιο ή την πράξη σας πρακτικό. Σε περίπτωση που δεν έχετε λογαριασμό φόρου ακίνητης περιουσίας ή δεν είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου, μπορείτε ακόμα να μάθετε τον αριθμό φορολογικού μητρώου της ιδιοκτησίας, εφόσον γνωρίζετε τη διεύθυνση.
Περιφερειακές και τοπικές βάσεις δεδομένων
Τα αρχεία φορολογίας ακινήτων τηρούνται και συντηρούνται από διάφορα γραφεία, όπως το δικαστήριο του νομού, το δημαρχείο και το νομαρχιακό μητρώο. Αν και μπορεί να χρειαστεί να κάνετε κάποια προσπάθεια, πολλά από αυτά τα γραφεία διατηρούν online αρχεία που μπορείτε να έχετε δωρεάν πρόσβαση. Αν έχετε πρόσβαση στο διαδίκτυο, μπορείτε να μεταβείτε στον ιστότοπο του τοπικού εκτιμητή του νομού ή του ελεγκτή του νομού και να εκτελέσετε μια αναζήτηση στο διαδίκτυο από την άνεση του σπιτιού σας. Επειδή τα αρχεία ιδιοκτησίας είναι δημόσιο αρχείο, δεν χρειάζεται να είστε ο κάτοχος για να πραγματοποιήσετε αυτές τις αναζητήσεις. Ωστόσο, πρέπει να γνωρίζετε τη διεύθυνση της ιδιοκτησίας.
Αν δεν έχετε την ακριβή διεύθυνση μιας ιδιοκτησίας, ορισμένες τοπικές βάσεις δεδομένων σε νομούς ή σε τοπικό επίπεδο σας επιτρέπουν να κάνετε αναζήτηση χρησιμοποιώντας άλλες παραμέτρους, όπως το επώνυμο ή τη μερική διεύθυνση του ιδιοκτήτη. Ορισμένες τοποθεσίες έχουν διαδραστικούς χάρτες που σας επιτρέπουν να κάνετε μεγέθυνση σε συγκεκριμένες περιοχές. Σημειώστε ότι όλες οι βάσεις δεδομένων δεν θα σας επιτρέψουν να αναζητήσετε ή να αποκαλύψετε το όνομα ενός κατόχου για λόγους προστασίας της ιδιωτικής ζωής και αυτό ποικίλλει ανάλογα με το νόμο του νομού ή της πόλης. Επίσης, θα πρέπει να εγγραφείτε ή να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό πριν μπορέσετε να αποκτήσετε πρόσβαση σε πληροφορίες ιδιοκτησίας.
Μερικές φορές μπορεί να βρεθείτε σε ένα οδόφραγμα κατά την αναζήτηση αριθμών αναγνώρισης φόρου ακίνητης περιουσίας. Εάν το τοπικό σας γραφείο δεν διαθέτει ηλεκτρονική βάση δεδομένων, μπορείτε να καλέσετε τον αριθμό που παρέχεται στην ιστοσελίδα για να μιλήσετε με κάποιον που μπορεί να σας βοηθήσει περαιτέρω ή να πάτε στο γραφείο αυτοπροσώπως για περισσότερη καθοδήγηση. Οι αναζητήσεις μη κυβερνητικών ακινήτων είναι επίσης μια επιλογή για την εύρεση του αριθμού φορολογικού μητρώου ακινήτου για ένα σπίτι. Αλλά, καθώς οι πληροφορίες είναι θέμα δημόσιου αρχείου, δεν πρέπει να πληρώσετε αν δεν θέλετε να κάνετε την πρόσθετη εργασία. Η Nationwide Environmental Title Research εταιρεία προσφέρει μια δωρεάν, εθνική βάση δεδομένων δημόσιων αρχείων που μπορείτε να κάνετε αναζήτηση που θα σας μεταφέρει στην ιστοσελίδα του γραφείου του νομού, όπου μπορείτε να βρείτε τα δεδομένα ιδιοκτησίας ή τα στοιχεία επικοινωνίας που αναζητάτε.
Άλλα ονόματα για τους αριθμούς φορολογικού μητρώου ακινήτων
Οι αριθμοί φορολογικού μητρώου ακινήτων ενδέχεται να είναι γνωστοί με διάφορα ονόματα, ανάλογα με τον τόπο στον οποίο έχουν εγγραφεί. Ορισμένες δικαιοδοσίες και γραφεία αναφέρονται σε αυτόν τον αριθμό ως τον αριθμό του αγροτεμαχίου, τον αριθμό ταυτοποίησης του αξιολογητή, τον αριθμό φακέλου ή τον αριθμό ταυτότητας του αγροτεμαχίου. Όλα τα παραπάνω αναφέρονται στον ίδιο αναγνωριστικό αριθμό, ώστε να εξοικειωθείτε με την ορολογία που χρησιμοποιείται από το γραφείο του τοπικού αξιολογητή σας πριν ξεκινήσετε την αναζήτησή σας.