Πίνακας περιεχομένων:
Η κατοχή ενός σπιτιού είναι ένα αμερικανικό όνειρο. Αλλά μερικοί άνθρωποι δεν έχουν την ευκαιρία να επιτύχουν αυτόν τον στόχο. Η κακή πίστωση, το πιστωτικό ιστορικό ή τα λίγα χρήματα εμποδίζουν πολλούς ανθρώπους να τύχουν ενός στεγαστικού δανείου. Ωστόσο, υπάρχουν τρόποι για να αποκτήσετε μια υποθήκη χωρίς χρήματα με λιγότερο από την τέλεια πίστωση. Το κλειδί είναι να βρούμε τους κατάλληλους δανειστές και να επιλέξουμε το σωστό πρόγραμμα δανείων. Αυτό απαιτεί έρευνα και υπομονή.
Βήμα
Αυξήστε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας πάνω από 600. Ενώ ορισμένοι δανειστές προσφέρουν υποθήκες χωρίς χρήματα σε άτομα με κακή πίστωση, οι δανειολήπτες πρέπει να πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις. Οι δανειστές σπάνια προσφέρουν δάνεια σε άτομα με βαθμολογίες πιστοληπτικής ικανότητας μικρότερες από 600. Επομένως, είναι σημαντικό να παραγγείλετε ένα αντίγραφο της πιστωτικής σας έκθεσης και του πιστωτικού αποτελέσματος και, εάν είναι απαραίτητο, να λάβετε μέτρα για να αυξήσετε το χαμηλό σκορ. Αυτό περιλαμβάνει τη μείωση των χρεών σας και την έγκαιρη πληρωμή των πιστωτικών σας καρτών.
Βήμα
Επικοινωνήστε με έναν μεσίτη υποθηκών. Οι ενυπόθηκοι δανειστές προτιμούν τους πρώτους αιτούντες και ορισμένοι δανειστές δεν προσφέρουν στεγαστικά δάνεια χωρίς νόμισμα σε άτομα με κακή πίστωση. Οι μεσίτες υποθηκών έχουν σχέσεις με πολλές τράπεζες και εταιρείες υποθηκών και θα σας βοηθήσουν να βρείτε έναν δανειστή. Επειδή οι μεσίτες εργάζονται για την προμήθεια, ρωτήστε για τα τέλη πριν από την επιλογή μιας εταιρείας.
Βήμα
Εξετάστε μια ιδιότητα μίσθωσης-ιδιοκτησίας. Εάν ένας μεσίτης υποθηκών δεν μπορεί να βρει έναν δανειστή, μια λύση rent-to-own μπορεί να είναι λύση. Βρείτε έναν εγχώριο πωλητή με κίνητρα και προτείνετε μια συμφωνία ενοικίασης-ιδιοκτησίας. Συμφωνείτε να νοικιάσετε το ακίνητο για συγκεκριμένο όρο, κατά τη διάρκεια του οποίου ένα ποσοστό των πληρωμών ενοικίου σας πηγαίνει προς την προκαταβολή σας. Μόλις έχετε χρόνο για να βελτιώσετε την πίστωσή σας, θα κάνετε αίτηση για ενυπόθηκο δάνειο και θα πάρετε την κυριότητα του ακινήτου.
Βήμα
Βρείτε έναν συνυπογράφοντα για το ενυπόθηκο δάνειο. Ζητήστε από έναν στενό συγγενή να γίνετε συνιδρυτής στο δάνειό σας. Αν έχουν ένα εξαιρετικό πιστωτικό ιστορικό και επαρκές εισόδημα, αυτό μπορεί να βελτιώσει τις πιθανότητές σας να λάβετε 100 τοις εκατό χρηματοδότησης με κακή πίστωση.