Πίνακας περιεχομένων:
Ο φόρος επί των ακινήτων είναι ο παλαιότερος φόρος του Οχάιο και έχει τεθεί σε ισχύ από το 1825. Πάνω από αυτά τα 200 χρόνια περίπου, οι κάτοικοι του Οχάιο έχουν καταβάλει φόρο ακίνητης περιουσίας με βάση την αξία των ακινήτων, που ονομάζεται "ad valorem" φόρος. Το κράτος καθορίζει την αξία της πραγματικής περιουσίας των σπιτιών του Οχάιο αξιολογώντας κάθε ιδιοκτησία εκ νέου κάθε έξι χρόνια. Οι πραγματικοί ελεγκτές ακινήτων εκτιμούν τις αξίες των ακινήτων σε κάθε μία από τις 88 κομητείες του Οχάιο. Η υπηρεσία Εξισορρόπησης Φόρων του Τμήματος επιβλέπει την εργασία των ελεγκτών. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να μειώσουν τους φόρους τους εκμεταλλευόμενοι τις διαθέσιμες εξαιρέσεις ή να προσφύγουν στην εκτίμηση περιουσίας τους.
Βήμα
Ζητήστε την απαλλαγή από την εκμετάλλευση εάν είστε επιλέξιμοι. Η απαλλαγή προσφέρει στους ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι άτομα με ειδικές ανάγκες ή άνω των 65 ετών μείωση 25.000 δολαρίων από την αγοραία αξία της κύριας κατοικίας τους για σκοπούς φόρου ακίνητης περιουσίας. Για παράδειγμα, ένα σπίτι $ 100.000 θα φορολογείται σαν να ήταν σπίτι $ 75.000. Αποκτήστε μια αίτηση από το Τμήμα Φορολογίας του Οχάιο. Υποβάλετε το σε οποιαδήποτε περίοδο μεταξύ της πρώτης Δευτέρας του Ιανουαρίου και της πρώτης Δευτέρας του Ιουνίου στον ελεγκτή του νομού σας.
Βήμα
Υποβάλετε αίτηση για το τρέχον πρόγραμμα για την αξία της γεωργικής χρήσης εάν έχετε ακίνητη περιουσία που είναι αφιερωμένη στην εμπορική γεωργία. Οι ελεγκτές του Οχάιο εκτιμούν συνήθως την αξία της γης με τη "δυνατή και βέλτιστη" δυνατή χρήση της. Εκτιμούν την εμπορική γεωργική γη που πληροί τις προϋποθέσεις για αυτό το πρόγραμμα με την τρέχουσα αξία χρήσης του, με αποτέλεσμα να μειωθεί σημαντικά ο φόρος. Αποκτήστε μια αίτηση από το Τμήμα Φορολογίας του Οχάιο. Δείξτε ότι έχετε τουλάχιστον 10 στρέμματα που χρησιμοποιείτε αποκλειστικά για εμπορική καλλιέργεια. Εναλλακτικά, δείξτε ότι ένα αγροτεμάχιο κάτω από 10 στρέμματα αποφέρει ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα τουλάχιστον 2.500 δολαρίων. Καταθέστε την αίτησή σας στον ελεγκτή του νομού. Μπορείτε να βρείτε τη διεύθυνση του νομαρχιακού σας ελεγκτή από τη λίστα στην ιστοσελίδα του Τμήματος Φορολογίας.
Βήμα
Απευθυνθείτε στην εκτίμησή σας για το φόρο ακινήτων. Υποβάλετε γραπτές αντιρρήσεις εντός 60 ημερών από την ημέρα που λαμβάνετε την εκτίμησή σας. Ακολουθήστε τις οδηγίες σχετικά με την υποβολή προσφυγών στο πίσω μέρος της προκήρυξης αξιολόγησης. Συμπεριλάβετε τον αναγνωριστικό αριθμό του φορολογούμενου καθώς και τον αριθμό αξιολόγησης. Στείλτε την εκτίμηση αποτίμησης και τα δικαιολογητικά σας στο Τμήμα Φορολογίας του Οχάιο PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Εναλλακτικά, παραδώστε το αίτημα στο Τμήμα Φορολογίας του Οχάιο σε δύο θέσεις: 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 ή 30 Ε. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.