Πίνακας περιεχομένων:
Ανάλογα με το κράτος κατοικίας σας, μπορεί να δικαιούστε πίστωση φόρου, η οποία μπορεί να μειώσει τη φορολογική επιβάρυνση του νοικοκυριού σας. Σε κράτη όπως το Οχάιο, μπορείτε να μειώσετε τη φορολογική σας επιβάρυνση κάθε χρόνο για τη ζωή του ενυπόθηκου δανείου σας, ενώ σε κράτη όπως η Καλιφόρνια, μπορείτε να μειώσετε τη φορολογική σας επιβάρυνση για μια διαδοχική χρονική περίοδο, η οποία από το 2011 είναι τρία χρόνια. Ομοσπονδιακές φορολογικές ελαφρύνσεις είναι επίσης διαθέσιμες. Υποβάλετε αίτηση για νέα πίστωση φόρου στο σπίτι ή για πρώτη φορά στον αγοραστή για τον κρατικό σας φόρο και τον ομοσπονδιακό φόρο εισοδήματος.
Κρατικοί φόροι
Βήμα
Υποβάλετε αίτηση για νέα πίστωση φόρου στο σπίτι ή για πρώτη φορά αγοραστή. Επισκεφθείτε το φορολογικό συμβούλιο Franchise του κράτους σας για να κατεβάσετε μια αίτηση για οποιοδήποτε πρόγραμμα. Ελέγξτε την απαιτούμενη μέθοδο παράδοσης, η οποία μπορεί να είναι φαξ ή πιστοποιημένη αλληλογραφία.
Βήμα
Ελέγξτε τις απαιτήσεις επιλεξιμότητας. Οι φορολογικές πιστώσεις είναι διαθέσιμες μόνο για τους φορολογούμενους που αγοράζουν μια κύρια κύρια κατοικία κατά ή μετά την ημερομηνία αποκοπής του προγράμματος. Ισχύουν οι προθεσμίες υποβολής αιτήσεων. Το FTB ενδέχεται να λάβει αρκετές αιτήσεις για να κατανείμει τον επιτρεπόμενο προϋπολογισμό για πιστώσεις φόρου πριν από την ημερομηνία λήξης του προγράμματος. Ελέγξτε τον ιστότοπο FTB του κράτους σας για ενημερώσεις.
Βήμα
Επιστροφή μιας ολοκληρωμένης αίτησης ανά κατοικία. Συμπεριλάβετε το όνομα όλων των ειδικευμένων αγοραστών στην εφαρμογή.
Βήμα
Ελέγξτε τη μέγιστη αποζημίωση για την πίστωση φόρου. Για παράδειγμα, στην Καλιφόρνια, οι νέες φορολογικές ελαφρύνσεις για το σπίτι και για πρώτη φορά αγοραστές περιορίζονται στο μικρότερο από το 5 τοις εκατό της τιμής αγοράς ή τα 10.000 δολάρια για μια κύρια κύρια κατοικία.
Βήμα
Συμπληρώστε τα φορολογικά σας έγγραφα. Εφαρμόστε τη συνολική έκπτωση φόρου για το φορολογικό έτος στο οποίο αγοράσατε το σπίτι σας. Μην υπερβείτε το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσό για το έτος. Τα περισσότερα κράτη δεν σας επιτρέπουν να μεταφέρετε πιστώσεις φόρου.
Ομοσπονδιακοί φόροι
Βήμα
Ζητήστε την μέγιστη επιτρεπόμενη πίστωση φόρου στην ομοσπονδιακή φορολογική σας δήλωση. Ελέγξτε την επιλεξιμότητα στον ιστότοπο IRS. Από τον Ιανουάριο του 2011, "Πρέπει να έχετε αγοράσει - ή έχετε συνάψει δεσμευτική σύμβαση για να αγοράσετε - μια κύρια κατοικία την ή πριν από τις 30 Απριλίου 2010", σύμφωνα με την ιστοσελίδα του IRS.
Βήμα
Κατεβάστε και συμπληρώστε το Έντυπο 5405, το οποίο τιτλοφορείται "Πίστωση Homebuyer για πρώτη φορά και επιστροφή της πίστωσης".
Βήμα
Επισυνάψτε ένα σωστά εκτελεσμένο αντίγραφο της δήλωσης διακανονισμού που χρησιμοποιήσατε για να ολοκληρώσετε την αγορά του σπιτιού σας. Η δήλωση διακανονισμού πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα ονόματα των μερών, τη διεύθυνση ιδιοκτησίας, την τιμή πώλησης και την ημερομηνία αγοράς. Το IRS θεωρεί ότι μια δήλωση διακανονισμού εκτελείται σωστά εάν είναι πλήρης και έγκυρη σύμφωνα με τον τοπικό νόμο.
Βήμα
Κατεβάστε και συμπληρώστε το έντυπο HUD-1, το οποίο είναι το έντυπο που απαιτείται για την ολοκλήρωση κατά την αγορά ενός συμβατικού σπιτιού, όπως ένα σπίτι.
Βήμα
Καταχωρίστε τα έγγραφά σας με το IRS. Επισκεφθείτε τον ιστότοπο του IRS για έναν κατάλογο κατάστασης κατάστασης όπου μπορείτε να στείλετε συμπληρωμένες ομοσπονδιακές φορολογικές δηλώσεις.