Πρώτη φορά Αγοραστής Grant & Προγράμματα στη Φλώριδα

Η αγορά του πρώτου σπιτιού σας στη Φλόριντα μπορεί να είναι μια σημαντική επένδυση, αλλά τα κρατικά και τοπικά προγράμματα που έχουν σχεδιαστεί για τον πρώην homebuyer μπορούν να σας βοηθήσουν να επιτύχετε αυτό το όνειρο πιο οικονομικά. Για να είστε επιλέξιμοι για τα προγράμματα, πρέπει να πληρούν τα κριτήρια εισοδήματος και πιστοληπτικής ικανότητας, και σε ορισμένες περιπτώσεις να παρακολουθήσουν εκπαιδευτικά μαθήματα homebuyer.

Πωλείται σήμα μπροστά από τη νέα οικογένεια στο porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Φλόριντα Στέγαση Πρώτη φορά Homebuyer Πρόγραμμα

Πρώτο πρόγραμμα οικοδόμησης κατοικίας της Φλόριντα στέγασης προσφέρει χαμηλού έως μέτριου εισοδήματος αγοραστές χαμηλού επιτοκίου σταθερού επιτοκίου 30ετή ενυπόθηκα δάνεια. Διάφορα πιστωτικά ιδρύματα συνεργάζονται με τη Φλόριντα Στέγαση για την παροχή αυτών των δανείων. Για να είστε κατάλληλος, πρέπει να είστε ένας πρώτος ιδιοκτήτης σπιτιού που πληροί τα όρια εισοδήματος και τιμής αγοράς. Πρέπει να παρακολουθήσετε ένα πρόγραμμα κατάρτισης homebuyer 6 έως 8 ωρών, να δικαιούστε υποθήκη και να έχετε ένα πιστωτικό αποτέλεσμα τουλάχιστον 640. Από το 2015, το ποσοστό για το πρόγραμμα First Florida στο Broward County είναι 4,25 τοις εκατό.

Βοήθεια Down Payment

Ως πρόσθετο πλεονέκτημα για τους Floridians που πληρούν τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα FTHB, μπορεί επίσης να έχετε τη δυνατότητα να λάβετε έως και 10.000 δολάρια για τα έξοδα πληρωμής και το κλείσιμο μέσω του προγράμματος Florida Assist. Στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, έχετε ένα δεύτερο ενυπόθηκο δάνειο μέσω ενός συμμετέχοντος δανειστή που έχει εγκριθεί από την Florida Housing με μηδενικό επιτόκιο σε συνδυασμό με την πρώτη υποθήκη σας. Πληρώνετε το δεύτερο δάνειο όταν πουλάτε ή αναχρηματοδοτείτε το σπίτι σας, ή όταν λήξει το πρώτο δάνειο ή εάν δεν κατοικήσετε πλέον στην κατοικία.

Πρόγραμμα πιστοποίησης ενυπόθηκων δανείων στη Φλόριντα

Σύμφωνα με το Πρόγραμμα πιστοποίησης ενυπόθηκων δανείων στη Φλόριντα, για πρώτη φορά οι Floridian αγοραστές κατοικιών μπορούν να λάβουν έως και τα 2.000 δολάρια ετησίως, από το 2015, με τη μορφή πίστωσης φόρου έως και 50 τοις εκατό των καταβληθέντων τόκων στεγαστικών δανείων. Οποιοσδήποτε τόκος ενυπόθηκων δανείων δεν περιλαμβάνεται στην πίστωση, μπορεί να ζητηθεί ως έκπτωση φόρου τόκων στεγαστικών δανείων. Η πίστωση MCC μπορεί να χρησιμοποιηθεί με το πρώτο στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου του συμμετέχοντος δανειστή, με εξαίρεση το πρόγραμμα First Time Homebuyer. Στο Palm Beach County, το όριο εισοδήματος για ένα νοικοκυριό δύο είναι $ 82.440. στην κομητεία Glades, αυτό το όριο είναι $ 57.600.

Κρατικό πρόγραμμα στεγαστικών πρωτοβουλιών στέγασης

Μια άλλη πηγή για τον πρώην homebuyer της Φλόριντα είναι η Κρατικό πρόγραμμα στεγαστικών πρωτοβουλιών στέγασης, η οποία λειτουργεί σε τοπικό και νομαρχιακό επίπεδο. Οι πρώτοι αγοραστές κατοικίας με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα λαμβάνουν βοήθεια με τις προκαταβολές και το κόστος κλεισίματος. Όπως και με άλλα προγράμματα, πρέπει να πληρούν τα όρια εισοδήματος και τιμής αγοράς. Για παράδειγμα, από το 2015, το μέγιστο εισόδημα για μια οικογένεια δύο στην Orange County είναι 80% του μέσου εισοδήματος περιοχής, το οποίο είναι $ 37.350. Για να δείτε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις, επικοινωνήστε με τον τοπικό διαχειριστή του SHIP ή με το διαχειριστή βελτίωσης της κοινότητας.