Πώς να χρησιμοποιήσετε το Craigslist για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι

Craigslist είναι ο πόρος της επιλογής για πολλούς δυνητικούς ενοικιαστές, και μια ισχυρή λίστα μπορεί να αντλήσει τα καλύτερα. Οι πιο πρόσφατες καταχωρίσεις εμφανίζονται πρώτα, γι 'αυτό είναι συνετό επαναλάβετε μία ή δύο φορές την εβδομάδα.

Πρώτα η ασφάλεια

Θα πρέπει πρώτα να εγγραφείτε για να δημοσιεύσετε μια διαφήμιση στο Craigslist, αλλά μην βάζετε προσωπικά στοιχεία στην καταχώρισή σας - όχι το πλήρες όνομά σας, τον προσωπικό σας αριθμό τηλεφώνου, το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή την ακριβή τοποθεσία της ιδιοκτησίας, εάν είναι κοντά στο σπίτι σας. Μια κοντινή διασταύρωση ή ακόμη και ένας ταχυδρομικός κώδικας μπορεί να είναι επαρκής.

Οι δυνητικοί ενοικιαστές μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί σας μέσω του Craigslist διπλό τυφλό μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Οι ανταποκριτές δεν θα γνωρίζουν τη διεύθυνσή σας και δεν θα γνωρίζετε τη δική τους. Μια άλλη επιλογή είναι να δημιουργήσετε έναν προσωπικό λογαριασμό ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ειδικά για την ενοικίαση. Μην αφήνετε τους δυνητικούς ενοικιαστές να σας καλούν - τους αποκαλείτε. Οθόνη προοπτικές προσεκτικά για να μειώσετε τις προβολές - και δεν δείχνουν την ενοικίαση και μόνο.

Συμπεριλάβετε φωτογραφίες

Μην σκεφτείτε ακόμη και την απόσπαση της ενοικίασής σας χωρίς φωτογραφίες. Οι χρήστες του Craigslist συχνά κάνουν κλικ στο αναζήτησης "έχει εικόνα" για να προβάλετε τις λίστες χωρίς αυτές. Εξασφαλίζετε επίσης την ταλαιπωρία που περιγράφει την ενοικίαση στο τηλέφωνο και θα ελαχιστοποιήσετε τις προβολές σε ξένους που ρίχνουν μια ματιά και λένε ότι κοιτάζουν απλά.

Βίντεο της Ημέρας

Περισσότερες φωτογραφίες είναι καλύτερες από λιγότερες, όσο είναι φωτεινό και ενημερωτικό. Μια φωτογραφία κάθε δωματίου και μια φωτογραφία ή δύο που δείχνει τα καλύτερα χαρακτηριστικά του ενοικίου είναι καλύτερη από πολλές σκοτεινές, ασαφείς, επαναλαμβανόμενες λήψεις. Εάν η καλύτερη ιδιότητα του ακινήτου είναι υπέροχη θέα, συμπεριλάβετε μια φωτογραφία για το τι θα δει ο ενοικιαστής όταν κοιτάζει έξω από το παράθυρο.

Βάλτε βασικά στον τίτλο

Κάντε τον τίτλο σας πλούσιο σε πληροφορίες, αλλά ευανάγνωστο. Εκτός από τις αναζητήσεις μόνο για εικόνες, το Craigslist προσφέρει επίσης ένα "μόνο τίτλοι" επιλογή αναζήτησης, επομένως αυτή είναι μια ευκαιρία να προσελκύσετε την προσοχή των χρηστών. Εδώ είναι μια φόρμουλα μια επιχείρηση ενοικίαση λογισμικού συνιστά:

τιμή ενοικίασης - αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων διαμέρισμα, σπίτι, κλπ σε γειτονιά με το καλύτερο χαρακτηριστικό

Οι δυνητικοί ενοικιαστές δεν προβάλλουν χαρακτηριστικά και αγνοούν τον αριθμό των υπνοδωματίων. Ελέγχουν τα βασικά πρώτα - και για πολλούς ενοικιαστές, τα βασικά περιλαμβάνουν τα κατοικίδια ζώα. Το Craigslist περιλαμβάνει μια οθόνη αναζήτησης για ενοίκια που επιτρέπουν γάτες ή σκύλους ή και τα δύο, αλλά αν υπάρχει χώρος, ο τίτλος είναι ένα λογικό μέρος για να δημοσιεύσετε συγκεκριμένες οδηγίες, όπως "δεν υπάρχουν ερπετά", "μικρές δεξαμενές ψαριών" ή ""

Τοποθετήστε τις λειτουργίες στην περιγραφή

Σαρώνετε τον τίτλο μεταβαίνοντας σε λεπτομέρειες στην περιγραφή. Για παράδειγμα, μπορείτε να προσθέσετε "ιδιωτικό μπάνιο δίπλα στο κυρίως υπνοδωμάτιο", "φουαγιέ με ντουλάπα" και "χωρίς σκάλες".

Να είστε βέβαιος να απευθυνθείτε σε όλες τις ανέσεις τις προσφορές ενοικίασης. Πού είναι το πλυντήριο και το στεγνωτήριο; Συμπεριλαμβάνεται χώρος στάθμευσης και η περιοχή είναι καλά φωτισμένη; Πόσο μακριά είναι η κοντινότερη εθνική οδό; Πόσο μακριά βρίσκονται τα μαγαζιά και τα φαρμακεία; Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια;

Περιγράψτε τη γειτονιά σε μερικές υποβλητικές λέξεις. "Stargazer ουρανό" λέει ότι η ιδιοκτησία είναι ήσυχη. "Κοντά στη νυχτερινή ζωή" λέει το αντίθετο. Εάν το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη, μπορείτε να πείτε "Ζωή χωρίς αυτοκίνητο!" για να προσελκύσουν ηλικιωμένους που είναι άβολα πίσω από το τιμόνι.

Ακολουθήστε τον Νόμο

Η συμπερίληψη της "διαβίωσης χωρίς αυτοκίνητο" στην καταχώριση μπορεί να προσελκύσει μισθωτές που δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα αυτοκίνητο ή των οποίων η πίστωση είναι πολύ φτωχή για να χρηματοδοτήσουν ένα. Μπορείτε να αποθαρρύνετε αυτούς τους ενοικιαστές συμπεριλαμβάνοντας " απαιτείται πιστωτικός έλεγχος "στην καταχώρισή σας. Αυτό που δεν μπορείτε να κάνετε είναι να αποκλείσετε συγκεκριμένους ανθρώπους. Δεν μπορείτε να αρνηθείτε τους μισθωτές επιδοτούμενους από το τμήμα 8 μόνο επειδή είναι τμήμα 8.

Η Craigslist υπενθυμίζει ότι οι διακρίσεις λόγω φυλής / προέλευσης, ηλικίας, οικογενειακής κατάστασης, αναπηρίας, θρησκείας, γενετήσιου προσανατολισμού ή προέλευσης εισοδήματος είναι παράνομες σύμφωνα με το δίκαιο δίκαιο περί στέγασης. Περιγράψτε τους χώρους, όχι τους ανθρώπους που θέλετε. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με το www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> κανόνες κατά διακρίσεων σε διάφορους κρατικούς ιστότοπους.