Πίνακας περιεχομένων:
Οι τρεις έως 12 μήνες τραπεζικών δηλώσεων που πρέπει να παραδώσετε κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υποβολής υποθηκών ελέγχονται από τον ασφαλειοδότη για να διασφαλίσετε ότι τα οικονομικά σας είναι εντάξει. Ενώ οι υπεραναλήψεις μπορούν να συμβούν ακόμα και οι πιο οικονομικά υπεύθυνοι αιτούντες, οι δανειστές θεωρούν γενικά ανεπαρκείς πόρους, αρνητικά υπόλοιπα και μεταφορές από λογαριασμούς υπερανάληψης ως κόκκινες σημαίες για πιθανά οικονομικά ζητήματα. Σε πολλές περιπτώσεις, όμως, οι δυνητικοί ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να συντάξουν μια επιστολή που να περιέχει επαρκείς και επαρκείς εξηγήσεις για να εξουδετερώσουν τυχόν ανησυχίες που μπορεί να έχει ένας ανάδοχος.
Μορφή γράμματος
Μια εξήγηση πρέπει να είναι σύντομη και επαγγελματική και να περιλαμβάνει δύο έως τρεις παραγράφους. Ο ασφαλιστής ενδιαφέρεται μόνο για τα γεγονότα, οπότε αποφύγετε περιττές λεπτομέρειες και συναισθηματικές εκκλήσεις. Απλώς πρέπει να συμπεριλάβετε μόνο λίγα κομμάτια ζωτικής σημασίας πληροφοριών για να δημιουργήσετε μια ικανοποιητική εξήγηση.
Εξηγήστε τι συνέβη
Μια ενιαία υπερανάληψη που προκαλείται από μια χρεωστική αγορά στο παντοπωλείο είναι αρκετά εύκολο να εξηγηθεί ως μια μεμονωμένη εμφάνιση αμέτοιας. Το ίδιο ισχύει και για τα πολλαπλάσια καθυστερημένα δάνεια που προκαλούνται από την κατακόρυφη επίδραση ενός εσφαλμένου υπολογισμού.Μια απλή δήλωση που περιγράφει ακριβώς τι συνέβη για να προκαλέσει την ολίσθηση αρκεί σε αυτές τις περιπτώσεις. Οι εξηγήσεις πρέπει να είναι λίγο πιο εύρωστες, ωστόσο, όταν η υπερανάληψη προκαλείται από αναδρομική επιταγή ή άλλη αχρεωστήτως καταβληθείσα πληρωμή. Αυτό ισχύει διπλασιασμένο αν έχετε αρκετές υπεραναλήψεις που διαδίδονται στις δηλώσεις σας. Σε αυτές τις περιπτώσεις, θα πρέπει να παρέχετε λίγο περισσότερο υπόβαθρο σχετικά με τις συνθήκες που περιβάλλουν την υπερανάληψη. Για παράδειγμα, θα πρέπει να εξηγήσετε πώς έγινε σύγχυση όσον αφορά την ημερομηνία απόσυρσης για μια αυτόματη πληρωμή, επειδή πρόσφατα άλλαξε ή ξεχάστηκε να μετακινήσετε χρήματα από τον λογαριασμό σας ταμιευτηρίου στον έλεγχο πριν από την επεξεργασία μιας πληρωμής. Εάν έχετε πολλές υπεραναλήψεις, θα πρέπει να ενημερώσετε τον ασφαλειοδότη γιατί η οικονομική σας κατάσταση ήταν τόσο ασταθής εκείνη τη στιγμή. Ψάχνει για εξηγήσεις που αφορούν πράγματα όπως απρόσμενες επισκευές οχημάτων ή ιατρικά έξοδα, οπότε εάν οι υπεραναλήψεις σας οφείλονταν σε χρόνια κακοδιαχείριση των χρημάτων, θα πρέπει να δώσετε έναν καλό λόγο για τον οποίο τα προβλήματά σας είναι πίσω σας στην τελευταία παράγραφο.
Πώς Συνάντησε το ζήτημα
Περιγράφοντας τα βήματα που πήρατε για να επιλύσετε την υπερανάληψη είναι ένα άλλο σημαντικό μέρος της εξήγησης. Η εμφάνιση ότι εργαστήκατε γρήγορα για να μετακινήσετε χρήματα ή για να αντιμετωπίσετε με άλλο τρόπο την υπερανάληψη αποδεικνύει ότι είστε ενεργός στην επίλυση των οικονομικών σας ανατροπών. Αν μπορέσατε να αποκτήσετε την τράπεζα να παραιτηθεί από τις χρεώσεις ως χειρονομία καλής θέλησης, να την αναφέρετε στην επιστολή σας για να δείξετε ότι έχετε μια αρκετά καλή σχέση με το χρηματοπιστωτικό σας ίδρυμα για να λάβετε λίγο χαλαρό όταν συμβαίνουν τέτοια προβλήματα. Λίγες διαβεβαιώσεις όπως αυτό μπορεί να κάνει τον ασφαλειοδότη πιο άνετα για την έγκριση του δανείου σας.
Γιατί δεν θα συμβεί ξανά
Δεν θέλετε να εμφανίζεστε ανεύθυνοι ή χρονίως απουσιάζοντας, γι 'αυτό είναι σημαντικό να εξηγήσετε γιατί οι περιστάσεις που προκάλεσαν την υπερανάληψη δεν θα επαναληφθούν. Μια υπερανάληψη που προέκυψε λόγω σφάλματος της χρεωστικής σας κάρτας είναι ευκολότερη για να σας εξηγήσει απ 'ό, τι ένας ανατρεπτικός έλεγχος πληρωμής αυτοκινήτου, καθώς κάποιος μπορεί να υποδηλώνει στιγμιαία καθυστέρηση, ενώ ο άλλος μπορεί να υποδεικνύει κάποιο πρόβλημα με την έγκαιρη πληρωμή λογαριασμών. Αν η υπερανάληψη οφείλεται σε κάτι όπως επιστροφή λογαριασμού, περιγράψτε τα βήματα που έχετε λάβει για να καλύψετε τον προϋπολογισμό σας και τα συστήματα που εφαρμόσατε για να διασφαλίσετε ότι οι λογαριασμοί πληρώνονται εγκαίρως.