Πίνακας περιεχομένων:
Βήμα
Πάρτε προεπιλεγεί για ένα στεγαστικό δάνειο με την αίτηση για ένα δάνειο κατασκευής με το δανειστή υποθηκών σας. Ο δανειστής θα σας προεπιλογίσει κοιτάζοντας τα W-2s, τα αρχεία εργοδότη, τα αμοιβές των paycheck και τις πιστωτικές εκθέσεις για να βεβαιωθείτε ότι πληρείτε τις προϋποθέσεις για το δάνειο. Ο δανειστής θα σας ενημερώσει για το ποσό του δανείου που μπορείτε να λάβετε.
Βήμα
Βρείτε μια κατασκευαστική εταιρεία ή οικοδόμο για να σχεδιάσετε ένα σπίτι με βάση το ποσό των χρημάτων που μπορούν να δανειστούν από τον δανειστή. Οι περισσότεροι δανειστές θα απαιτήσουν διαδικασία έγκρισης για τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουν ότι είναι αξιόπιστοι προτού τους επιτρέψουν να προχωρήσουν στην κατασκευή κατοικιών.
Βήμα
Αποκτήστε στον δανειστή την έγκριση των τελικών σχεδίων του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των εκτιμήσεων πλήρους κόστους και των προτάσεων που παρέχει ο οικοδόμος. Ο οικοδόμος θα σχεδιάσει μια πρόταση για τον δανειστή, περιγράφοντας το κόστος, τις χρονολογικές γραμμές και ένα χρονοδιάγραμμα των σχεδίων ή πληρωμών που θα γίνουν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας οικοδόμησης στον οικοδόμο.
Βήμα
Υπογράψτε την τεκμηρίωση και δημιουργήστε το στεγαστικό δάνειο για να χτίσετε ένα σπίτι με τον δανειστή μετά την τελική έγκριση των σχεδίων κατασκευής έχει γίνει από τον δανειστή. Αυτό εξασφαλίζει το στεγαστικό δάνειο και παίρνει το κτίριο ξεκίνησε.
Βήμα
Επικοινωνήστε τακτικά με τον οικοδόμο για να αντιμετωπίσετε τυχόν προβλήματα κατά την κατασκευή. Χειριστείτε τις επιθεωρήσεις και τις εκτιμήσεις που απαιτούνται από τον οικοδόμο, αν χρειαστεί, καθ 'όλη τη διαδικασία και στο τελικό στάδιο της διαδικασίας οικοδόμησης.
Βήμα
Ολοκληρώστε το στεγαστικό δάνειο με τον δανειστή αφού ο δανειστής πραγματοποιήσει την τελική επιθεώρηση και διαδικασία αξιολόγησης με την κατασκευαστική εταιρεία και τον οικοδόμο. Αυτό καθιερώνει το στεγαστικό δάνειο και ο οφειλέτης (ιδιοκτήτης σπιτιού) υποχρεούται να αρχίσει να κάνει πληρωμές για το στεγαστικό δάνειο.