Πίνακας περιεχομένων:
Μια υπηρεσία πολλαπλών καταχωρήσεων (MLS) είναι μια βάση δεδομένων της αγοράς ακινήτων που χρησιμοποιείται από επαγγελματίες στον τομέα των ακινήτων. Συνήθως, όταν ένας πωλητής συνάπτει μια συμφωνία εισαγωγής με έναν κτηματομεσίτη ή μεσίτη, ο επαγγελματίας στον τομέα των ακινήτων θα απαριθμήσει την περιουσία του πωλητή στο MLS. Ορισμένοι μεσίτες ακινήτων έχουν συμμετάσχει σε μια υπηρεσία εξειδικευμένων θέσεων που θα επιτρέψει στους ανθρώπους που επιθυμούν να πουλήσουν το σπίτι τους μόνοι τους για να καταχωρήσουν το ακίνητο στο τοπικό MLS έναντι αμοιβής. (αναφ. 1,2)
Βήμα
Αναζητήστε έναν αξιόπιστο ιστότοπο FSBO (προς πώληση από τον ιδιοκτήτη) που θα σας συνδέσει με έναν εξουσιοδοτημένο μεσίτη ακινήτων στην περιοχή σας, ο οποίος θα καταγράψει το σπίτι σας στο MLS. Αυτοί οι ιστότοποι θα σας επιτρέψουν να επιλέξετε από διάφορα διαφορετικά πακέτα καταχωρήσεων για ένα "κατ 'αποκοπή ποσό" ή ένα ποσοστό της τιμής πώλησης του σπιτιού. Οι πρόσθετες επιλογές μάρκετινγκ σε ένα πακέτο λίστας MLS μπορούν να περιλαμβάνουν σήματα "για πώληση", κουτιά κλειδαριάς, εικονικές περιηγήσεις και ενημερωτικές πληροφορίες σχετικά με το σπίτι σας σε άλλους ιστότοπους μάρκετινγκ ακινήτων για πρόσθετες πωλήσεις.
Βήμα
Καλέστε γραφεία ακινήτων στην περιοχή σας για να βρείτε έναν μεσίτη πρόθυμο να παραθέσει το σπίτι σας στο MLS. Μπορεί να είστε σε θέση να διαπραγματευτείτε καλύτερους όρους όταν απευθυνθείτε απευθείας σε επαγγελματία ακίνητης περιουσίας.
Βήμα
Ρωτήστε τον μεσίτη ακίνητων περιουσιών εάν μεταφέρουν μέλη σε πολλαπλά συστήματα MLS εκτός του άμεσου χώρου μάρκετίνγκ σας. Η καταχώρηση του σπιτιού σας σε πολλαπλά συστήματα MLS θα αυξήσει τις πιθανότητες να πωληθεί γρήγορα το σπίτι σας λόγω της προστιθέμενης έκθεσης.