Πίνακας περιεχομένων:
Η υποθήκη πρέπει να υποβληθεί σε διαδικασία αναδοχής για να λάβετε ένα δάνειο. Οι δανειστές απαιτούν από εσάς να εξηγήσετε τις επικίνδυνες πτυχές του πιστωτικού σας ιστορικού και τυχόν αποκλίσεις στην αίτησή σας. Ζητούν γραπτές εξηγήσεις για τις καθυστερημένες πληρωμές, τις πτωχεύσεις και τους αποκλεισμούς για να καθορίσουν εάν οι περιστάσεις που δεν έχουν τον έλεγχό σας έχουν οδηγήσει σε οικονομικά προβλήματα και εάν τα πιστωτικά σας προβλήματα είναι πιθανό να επαναληφθούν. Οι δανειστές ενδέχεται επίσης να χρειάζονται μια εξήγηση για αντικρουόμενες πληροφορίες, όπως διαφορετικά ονόματα, διευθύνσεις ή εργοδότες που εμφανίζονται στην πιστωτική έκθεσή σας. Οι επιστολές εξήγησης βοηθούν τους δανειστές να λαμβάνουν αποφάσεις σχετικά με τους οριακούς αιτούντες. Ωστόσο, δεν βοηθούν τους υποψηφίους με ανεπαρκή πίστωση ή εισόδημα.
Βήμα
Ελέγξτε το αίτημα του ασφαλιστή για επιστολή εξήγησης. Ο υπάλληλος στεγαστικού δανείου σας ή ένας εκδότης δανείου που προετοιμάζει την αίτησή σας για αναδοχή, μπορεί να σας παράσχει ένα αντίγραφο αυτού του αιτήματος. Είναι συνήθως μια από τις διάφορες συνθήκες αναδοχής που πρέπει να συναντήσετε για να αποκτήσετε πλήρη έγκριση δανείου. Λάβετε υπόψη τις ακριβείς λογαριασμούς ή τις αποκλίσεις που σας ζητά να σας εξηγήσει ο δανειστής, καθώς πρέπει να το αναφέρετε στην επιστολή σας.
Βήμα
Δώστε την ημερομηνία και ένα χαιρετισμό, όπως "Σε ποιον μπορεί να ανησυχεί" ή "Αγαπητέ κύριε ή κυρία". Στη συνέχεια, εισαγάγετε τον συγκεκριμένο λογαριασμό ή συμβάν. Χρησιμοποιήστε αριθμούς λογαριασμών, ημερομηνίες ή λέξεις παρόμοιες με εκείνες στο αίτημα του αναδόχου για επεξήγηση. Για παράδειγμα, "Σας γράφω για να εξηγήσω την καθυστέρηση πληρωμής που αναφέρθηκε τον Ιανουάριο του 2014 για λογαριασμό πιστωτικής κάρτας 123456" ή "Παρακάτω είναι μια εξήγηση για κάθε μια από τις παραλλαγές ονόματος που εμφανίζονται στην πιστωτική μου έκθεση".
Βήμα
Περιγράψτε τις περιστάσεις που οδήγησαν στην καθυστέρηση πληρωμής σας ή τις αιτίες της απόκλισης. Βασίστε τις απαντήσεις σας σε γεγονότα, όχι κερδοσκοπία, υποθέσεις ή ψεύδη. Να είστε ειδικοί για τα γεγονότα - απώλεια θέσεων εργασίας, τραυματισμό, ασθένεια, διαζύγιο - και τις ημερομηνίες τους. Επίσης, καθορίστε τα ποσά. Για παράδειγμα, αντί να λέτε ότι έπρεπε να πληρώσετε "υψηλά ιατρικά έξοδα", δηλώστε "9,000 δολάρια σε ιατρικά έξοδα που καλύπτουν επισκέψεις για το γιατρό, συνταγές και εργαστηριακές εξετάσεις".
Βήμα
Συμπληρώστε περιγράφοντας τα βήματα που κάνατε για να ξεπεράσετε τυχόν οικονομικά εμπόδια. Αυτό δείχνει στον ανάδοχο ότι το πρόβλημα δεν θα συνεχίσει ή είναι απίθανο να ξανασυμβεί. Για παράδειγμα, μπορείτε να εξηγήσετε ότι εξοικονομήσατε χρήματα και εξοφλήσατε το λογαριασμό μετά τις καθυστερημένες πληρωμές. ότι έχετε εξοικονομήσει χρήματα και έχετε διατηρήσει όλες τις νέες πιστωτικές υποχρεώσεις από την πτώχευση. ή ότι έχετε ζήσει κάτω από τα μέσα σας και έχετε εξοικονομήσει αρκετά για μια προκαταβολή και τα αποθεματικά από τον αποκλεισμό.
Βήμα
Γράψτε "Ειλικρινά", ακολουθούμενο από το όνομά σας. Δώστε το όνομά σας και το όνομα του / της συζύγου σας εάν εξηγήσετε ένα κοινό ζήτημα πίστωσης και υπογράψετε την επιστολή.