Πίνακας περιεχομένων:
Μια σύμβαση είναι ένα νομικό έγγραφο μεταξύ δύο μερών. Προκειμένου να είναι εκτελεστή, η σύμβαση πρέπει να περιλαμβάνει επτά στοιχεία. Ενώ οι πιο συγκεκριμένες απαιτήσεις ενδέχεται να διαφέρουν ανά κράτος, οι βασικές αρχές του δικαίου των συμβάσεων απαιτούν να υπάρχουν αυτά τα επτά στοιχεία ανεξάρτητα από το πού σχηματίζεται η σύμβαση. Εάν λείπει καν ένας, μπορεί να ακυρωθεί μια σύμβαση και τα μέρη θα απαλλαγούν από οποιεσδήποτε υποχρεώσεις.
Προσφορά
Μια προσφορά είναι η αρχή μιας σύμβασης. Ένα μέρος πρέπει να προτείνει μια ρύθμιση στο άλλο, συμπεριλαμβανομένων συγκεκριμένων όρων. Για παράδειγμα, αν η πρόταση είναι προσφορά για την αγορά πουκάμισων, πρέπει να περιλαμβάνει ποσότητα, τιμή και ημερομηνία παράδοσης. Όταν η προσφορά κοινοποιείται στο άλλο μέρος, έχει το δικαίωμα να αποδεχθεί, να απορρίψει ή να τροποποιήσει την προσφορά. Εάν το απορρίψει, η προσφορά πεθαίνει. Αν τροποποιήσει την προσφορά, η αρχική προσφορά πεθαίνει και οι τροποποιήσεις του γίνονται ένα νέο αντίγραφο που μπορεί να αποδεχθεί ή να απορρίψει το άλλο μέρος.
Αποδοχή
Μια προσφορά μπορεί να γίνει δεκτή γραπτώς, προσωπικά ή μέσω τηλεφώνου. Η αποδοχή πρέπει απλώς να κοινοποιείται στον προσφέροντα, με προφανή δήλωση ότι ο αποδέκτης προτίθεται να δεσμευτεί από τους όρους του αγοραστή. Σύμφωνα με τον "Κανόνα γραμματοκιβωτίου" που χρησιμοποιείται στα περισσότερα κράτη, μια προσφορά θεωρείται αποδεκτή όταν το αποδέκτη το τοποθετεί σε ένα γραμματοκιβώτιο ή αποστέλλει ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, ακόμη και αν ο προσφέρων δεν το λαμβάνει ποτέ στην πραγματικότητα.
Θεώρηση
Η εξέταση είναι κάτι πολύτιμο που τα συμβαλλόμενα μέρη συμβάλλουν στην ανταλλαγή. Γενικά, ένα μέρος ανταλλάσσει χρήματα για ακίνητα ή υπηρεσίες, αλλά τα μέρη μπορούν να ανταλλάξουν τόσο ακίνητα όσο και υπηρεσίες, εφόσον το δικαστήριο διαπιστώσει ότι το αντάλλαγμα κάθε μέρους έχει επαρκή αξία.
Αρμοδιότητα / Ικανότητα
Η αρμοδιότητα, που ονομάζεται επίσης νομική ικανότητα, είναι η ικανότητα του συμβαλλομένου να συνάψει σύμβαση. Ο συνηθέστερος λόγος ανικανότητας είναι η ηλικία. Ένα συμβαλλόμενο μέρος πρέπει να είναι τουλάχιστον 18 ετών για να συνάψει σύμβαση. Εάν ένας ανήλικος υπογράψει μια σύμβαση, έχει το δικαίωμα να την ακυρώσει. Ένας άλλος λόγος για την ανικανότητα είναι η ψυχική ασθένεια. Ένα άτομο ανίκανο από ασθένεια ή αναπηρία, το οποίο δεν κατανοεί τους όρους μιας σύμβασης που εισήγαγε, έχει το δικαίωμα να ακυρώσει την αποδοχή της προσφοράς, ακυρώνοντας τη σύμβαση. Τέλος, ένα άτομο υπό την επήρεια ναρκωτικών ή αλκοόλ μπορεί να θεωρηθεί ανίκανο αν το άλλο μέρος γνώριζε ή έπρεπε να γνωρίζει ότι η βλάβη του ατόμου επηρέασε την ικανότητά του να κατανοεί και να συναινεί ελεύθερα στη σύμβαση.
Κοινή συναίνεση
Γενικά, ο νόμος υποθέτει ότι ένα αρμόδιο συμβαλλόμενο μέρος συναινεί ελεύθερα σε μια σύμβαση. Ωστόσο, αν η συναίνεση έγινε με βάση τη φθορά, λόγω απάτης ή εξαιτίας της άσκησης αδικαιολόγητης επιρροής, η συγκατάθεση ενός συμβαλλομένου μέρους θεωρείται ακούσια και η σύμβαση είναι άκυρη.
Νομιμότητα
Η σύμβαση είναι εκτελεστή μόνο εάν η δραστηριότητα στη σύμβαση είναι νόμιμη. Για παράδειγμα, ένα άτομο δεν μπορεί να συμβληθεί με κάποιον για να διαπράξει επίθεση, δολοφονία ή άλλη εγκληματική πράξη. Επιπλέον, οι συμβάσεις για τη διάσπαση των κερδών λαχειοφόρων αγορών σε κράτη όπου τα τυχερά παιχνίδια είναι παράνομα έχουν καθυστερήσει ανεφάρμοστα.
Γραφή
Δεν πρέπει όλες οι συμβάσεις να γίνονται γραπτώς, αλλά βάσει του καταστατικού απάτης, ορισμένες συμβάσεις πρέπει να είναι γραπτές προκειμένου να είναι εκτελεστές. Απαιτείται γραπτή σύμβαση για όλες τις συναλλαγές που αφορούν ακίνητη περιουσία (π.χ. μίσθωση ή πώληση κατοικίας), οποιεσδήποτε υποσχέσεις για το γάμο, τυχόν συμφωνίες πληρωμής χρέους τρίτου μέρους και κάθε συναλλαγή στην οποία η εκτέλεση δεν μπορεί να ολοκληρωθεί εντός ενός έτους από τη σύμβαση υπογραφή.