Πίνακας περιεχομένων:
Ως ιδιοκτήτης, μπορείτε να επιλέξετε ενοικιαστές που νομίζετε ότι θα είναι κατάλληλοι για την ιδιαίτερη ιδιοκτησία σας. Ωστόσο, δεν λειτουργεί πάντα με τους ανθρώπους που ζουν στο σπίτι ενοικίασης σας και ίσως χρειαστεί να λάβετε μέτρα για να τα αφαιρέσετε από την ιδιοκτησία. Ενώ μπορείτε να μπείτε στον πειρασμό να λάβετε άμεσα μέτρα, υπάρχει μια νομική διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσετε για να κλωτσήσετε έναν ενοικιαστή από το σπίτι σας ενοικίασης.
Βήμα
Παρέχετε στον ενοικιαστή προειδοποίηση τριών ή πέντε ημερών, ανάλογα με την κατάσταση στην οποία ζείτε. Αυτό είναι το πρώτο βήμα της διαδικασίας εκδίωξης και πρέπει να γίνει για να εκτελέσει σωστά μια έξωση. Η παρούσα ανακοίνωση αναφέρει ότι ο ενοικιαστής έχει το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα για να πληρώσει ή να εργαστεί κάτι έξω με τον ιδιοκτήτη ή θα αναλάβει περαιτέρω δράση.
Βήμα
Επικοινωνήστε με τον ενοικιαστή ως μια τελευταία προσπάθεια για να τον αφήσει να φύγει πρόθυμα. Σε αυτό το σημείο, εάν απειλείτε τον ενοικιαστή με μια έξωση, μπορεί να είναι πιο πρόθυμος να φύγει μόνος του. Ωστόσο, να έχετε κατά νου ότι με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να αφήσει μόνη της χωρίς νομική ευθύνη για το υπόλοιπο του ενοικίου.
Βήμα
Πάρτε ένα αντίγραφο της προειδοποίησης τριών ημερών, ένα τέλος καταχώρισης και ένα αντίγραφο της μίσθωσης στον τοπικό υπάλληλό σας στο γραφείο του δικαστηρίου για να υποβάλετε μια επίσημη καταγγελία απομάκρυνσης. Τα τέλη για τη διαδικασία αυτή διαφέρουν από κράτος σε κράτος. όπως συμβαίνει και με το ύψος των σχετικών εγγράφων. Αυτό παίρνει την μπάλα να κυλήσει για να κλωτσήσει νόμιμα τον ενοικιαστή από το σπίτι σας. Ολόκληρη η διαδικασία μπορεί να εκτείνεται από τρεις εβδομάδες έως 45 ημέρες, ανάλογα με την καθυστέρηση των περιπτώσεων στην περιοχή σας.
Βήμα
Παρακολουθήστε σε κάθε βήμα της διαδικασίας. Θα σας ζητηθεί πιθανότατα να εμφανιστείτε στο δικαστήριο, αν ο ενοικιαστής σας κάνει ή όχι, να δηλώσετε την πλευρά σας της υπόθεσης. Εάν ο ενοικιαστής σας αποφασίσει να το αντιμετωπίσει, η διαδικασία θα διαρκέσει περισσότερο. Εάν δεν κάνει κόπο να εμφανιστεί, τότε είναι μια αυτόματη νίκη για εσάς και απλά περιμένετε μια τελική κρίση.
Βήμα
Φέρτε ένα τελικό αντίγραφο της απόφασης εκδίωξης στο τοπικό Γραφείο του Σέριφ. Ένας αξιωματικός θα σας συνοδεύσει στο ακίνητο για να ανακαλέσει την ιδιοκτησία του. Μπορείτε να αφαιρέσετε οποιαδήποτε από τα περιουσιακά στοιχεία του ενοικιαστή σε αυτό το σημείο και, εάν είναι απαραίτητο, ο αναπληρωτής θα απειλήσει τον ενοικιαστή με σύλληψη εάν δεν εγκαταλείψει πρόθυμα.