Πίνακας περιεχομένων:
Ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης είναι ένας τύπος δανείου που μπορείτε να πάρετε χρησιμοποιώντας τα δικαιώματά σας ως ασφάλεια. Οι δανειστές προτιμούν τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης σε ακάλυπτες πιστωτικές γραμμές, καθώς επιτρέπουν στον δανειστή έναν τρόπο να πάρουν τα χρήματά τους πίσω εάν ο δανειολήπτης αθετήσει το δάνειο. Ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης μπορεί να είναι πολύ χρήσιμο εάν σκέφτεστε να αναδιαμορφώσετε το σπίτι σας ή να εδραιώσετε πιστωτικές κάρτες υψηλού ενδιαφέροντος. Μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ακόμη και αν έχετε κακή πίστωση. Υπάρχουν παγίδες για να πάρει ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης. Ωστόσο, αν είστε προσεκτικοί, μπορείτε να τους αποφύγετε.
Βήμα
Καθορίστε πόσα κεφάλαια έχετε στο σπίτι σας. Μπορείτε να βασίσετε το μετοχικό σας κεφάλαιο είτε στην τιμή πώλησης είτε στην αξία εκτίμησης. Ανατρέξτε στα έγγραφα για το κλείσιμο υποθήκης σας. Δείτε επίσης την τελευταία δήλωση υποθηκών. Αφαιρέστε το τρέχον υπόλοιπο στεγαστικών δανείων από την αξία του σπιτιού σας για να προσδιορίσετε το μετοχικό σας κεφάλαιο.
Βήμα
Δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό. Βρείτε το συνολικό ποσό του καθαρού σας εισοδήματος και υπολογίστε τα συνολικά μηνιαία σας έξοδα. Μπορείτε να βρείτε τα ποσά αυτά συνήθως στο βιβλίο λογαριασμού ελέγχου. Πάρτε τις μέσες μηνιαίες δαπάνες σας προσθέτοντας τα συνολικά σας έξοδα για το τελευταίο έτος και διαιρώντας τα με 12. Καθορίστε πόσα μετρητά θα έχετε πάνω από τα κανονικά σας έξοδα.
Βήμα
Καταλάβετε πόσο μπορείτε να δανειστείτε. Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι με μια αριθμομηχανή απόσβεσης εγχώριας δικαιοσύνης, όπως αυτή στην WellsFargo.com. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε ένα βιβλίο που περιέχει τιμές απόσβεσης. Προσδιορίστε ένα πιθανό ποσό του δανείου, το επιτόκιο και τη διάρκεια σε μήνες. Λάβετε υπόψη ότι τα επιτόκια δανείων ιδίων κεφαλαίων τείνουν να κυμαίνονται μεταξύ 8 και 15% και τείνουν να είναι υψηλότερα για τα άτομα με κακή πίστωση. Επίσης, συνήθως μπορείτε να δανειστείτε μόνο το 80% του μετοχικού σας κεφαλαίου. Στη συνέχεια, ελέγξτε τις μηνιαίες πληρωμές που θα χρειαστείτε για να εξοφλήσετε το δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης, είτε στο ηλεκτρονικό υπολογιστή είτε στους πίνακες του βιβλίου.
Βήμα
Ψάξτε γύρω για να βρείτε το χαμηλότερο δυνατό ποσοστό σε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης. Ψάξτε για πληροφορίες σχετικά με ένα site σύγκρισης δανείων σύγκρισης όπως το LendingTree.com. Όταν συμπληρώνετε τα έντυπα, να είστε ειλικρινείς για το κακό πιστωτικό ιστορικό σας. Αυτό θα αυξήσει την ακρίβεια των προσφορών δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης που λαμβάνετε και θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τυχόν δυσάρεστες εκπλήξεις αργότερα.
Βήμα
Ελέγξτε έναν ιστότοπο, όπως το Mortgage-Lenders-PLUS.com, αν απορριφθείτε για ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης από μεγάλους δανειστές ενυπόθηκων δανείων. Αυτός ο δικτυακός τόπος διευκρινίζει ότι παρέχουν δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης για τους ανθρώπους θα κακή πίστωση Εάν δεν αναγνωρίζετε το όνομα οποιουδήποτε δανειστή, ελέγξτε προσεκτικά τη φήμη του στην ιστοσελίδα του Better Business Bureau. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε έναν δανειστή στην ιστοσελίδα BBB ή αν έχει μια κακή βαθμολογία, μην πάρετε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης από το δανειστή.
Βήμα
Αποφύγετε να κάνετε επιχειρηματικές συναλλαγές με δανειστές δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης που σας στέλνουν ανεπιθύμητες προσφορές. Επίσης, προσέξτε τις προσφορές που φαίνονται πολύ καλές για να είναι αληθινές. Θυμηθείτε ότι θα πρέπει να πληρώσετε τα έξοδα κλεισίματος στο δάνειό σας στο σπίτι. Θα περιλαμβάνουν πιθανώς σημεία, τα οποία συνήθως κοστίζουν το 1% του συνολικού ποσού του δανείου. Μην υποθέτετε ότι πρέπει να πληρώσετε περισσότερο απλά επειδή έχετε κακή πίστωση. Εάν τα σημεία είναι υψηλότερα από 1%, ζητήστε από τον δανειστή γιατί.