Πίνακας περιεχομένων:
- Απαλλαγή ιδιοκτησίας
- Διακυμάνσεις ιδιοτήτων ακινήτων
- Πίνακες χωροταξίας και αποτυχίες
- Ποινές παραβίασης
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να γνωρίζουν τι μπορούν και δεν μπορούν να κάνουν στην ιδιοκτησία τους. Ένας από τους πιο ρυθμιζόμενους τομείς ιδιοκτησίας σπιτιού αφορά την ανέγερση και αναδιαμόρφωση. Αυτοί οι κανονισμοί περιορίζουν τις περιοχές όπου ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να χτίσει την ιδιοκτησία της. Οι οικοδομικοί κώδικες και τα τοπικά διατάγματα δημιουργούν εμπόδια στην ιδιοκτησία που δημιουργούν περιορισμένες περιοχές όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν μπορούν να οικοδομήσουν.
Απαλλαγή ιδιοκτησίας
Μια αναστροφή της ιδιοκτησίας είναι ένας περιορισμός που εμποδίζει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να οικοδομήσει μια δομή πολύ κοντά στην ιδιοκτησία του γείτονά του. Οι αποτυχίες δημιουργούν απόσταση από το όριο ιδιοκτησίας εντός του οποίου απαγορεύεται το κτίριο. Τα εμπόδια στην ιδιοκτησία μπορούν μερικές φορές να εμποδίσουν έναν ιδιοκτήτη ακινήτου να επεκτείνει μια κατοικία ή μια δομή μέχρι τη γραμμή ιδιοκτησίας του.
Διακυμάνσεις ιδιοτήτων ακινήτων
Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πιστεύει ότι μια οπισθοδρόμηση περιορίζει άδικο τα δικαιώματα ιδιοκτησίας της, μπορεί να ζητήσει από την τοπική κυβέρνηση της χώρας του για διακύμανση στον κώδικα. Μια διαφορά απόκλισης επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη ακινήτου να χτίσει μέσα στη ζώνη αποτυχίας της ιδιοκτησίας του. Οι διακυμάνσεις είναι δύσκολο να επιτευχθούν, ωστόσο. Οι περισσότεροι οργανισμοί χωροταξικού σχεδιασμού και άλλοι οργανισμοί επίβλεψης της ιδιοκτησίας χορηγούν αποκλίσεις οπισθοδρόμησης μόνο σε περιπτώσεις ακραίων δυσκολιών.
Πίνακες χωροταξίας και αποτυχίες
Οι τοπικοί φορείς λαμβάνουν τακτικά αποφάσεις σχετικά με τις απώλειες ακινήτων. Για παράδειγμα, τα δημοτικά συμβούλια χωροταξίας συχνά καθιερώνουν και εποπτεύουν τις αποτυχίες για τα ακίνητα που βρίσκονται στη δικαιοδοσία τους. Όταν συναντώνται οι τοπικοί οργανισμοί χωροταξίας και άλλες υπηρεσίες, συχνά ακούνε αναφορές ή αιτήματα για δράση για την επίλυση των διαφορών απόστασης των ιδιοκτητών. Τα ένδικα μέσα, συμπεριλαμβανομένων των αγωγών, των αγωγών που επιβάλλουν αλλαγές στις αποτυχίες, είναι επίσης διαθέσιμα στους ιδιοκτήτες ακινήτων που επηρεάζονται από τέτοιες αποτυχίες.
Ποινές παραβίασης
Οι κυρώσεις για την παραβίαση των ιδιοχαρακτηριστικών μπορεί να είναι σοβαρές. Η τοπική κυβέρνηση μπορεί να επιβάλει πρόστιμα και να απαιτήσει από έναν ιδιοκτήτη ή έναν προγραμματιστή που χτίζει σε μια οπισθοδρόμηση για να αφαιρέσει την καταπατητική δομή. Εάν η τοπική κυβέρνηση δεν διατάξει την απομάκρυνση, ο γείτονας του οποίου η βλάβη της περιουσίας επλήγη επάνω μπορεί να μηνύσει να καταργηθεί η δομή.