Πίνακας περιεχομένων:
Μια τριπλή καθαρή μίσθωση είναι μια συμφωνία μεταξύ μισθωτή και ιδιοκτήτη που καθιστά τον μισθωτή υπεύθυνο για όλα τα έξοδα του ακινήτου επιπλέον του ενοικίου. Αυτός ο τρόπος μίσθωσης είναι κοινός για εμπορικές ιδιοκτησίες και σύμφωνα με το The Money Alert, ο μισθωτής θα πληρώσει το ενοίκιο, τους φόρους, την ασφάλιση και τη συντήρηση του κτιρίου. Το Triple.net λέει ότι οι τριπλές καθαρές μισθώσεις χρησιμοποιούνται συνήθως για πολύ μεγάλες ιδιοκτησίες και μακροχρόνιες μισθώσεις περίπου 10 ετών και άνω. Το κύριο όφελος μιας τριπλής καθαρής μίσθωσης για έναν μισθωτή είναι ο μεγαλύτερος έλεγχος του κτιρίου. Για τους ιδιοκτήτες, το προφανές όφελος είναι να αποφευχθεί η καταβολή οποιουδήποτε κόστους για το κτίριο, ενώ ο μισθωτής έχει την ευθύνη για όλα τα έξοδα.
Βήμα
Χωρίστε τους ετήσιους φόρους ιδιοκτησίας κατά 12 για να καθορίσετε τους μηνιαίους φόρους ιδιοκτησίας. Αυτό το αποτέλεσμα θα είναι το ποσό φόρου ανά μήνα.
Βήμα
Υπολογίστε το μηνιαίο κόστος ασφάλισης διαιρώντας το ετήσιο κόστος ασφάλισης κατά 12. Αυτό το αποτέλεσμα θα είναι το ποσό της ασφάλισης ανά μήνα.
Βήμα
Προσθέστε το μηνιαίο κόστος ενοικίου, το μηνιαίο κόστος συντήρησης, το ποσό φόρου ανά μήνα και το ποσό της ασφάλισης ανά μήνα. Το σύνολο αυτών των εξόδων θα είναι το μηνιαίο τριπλό καθαρό κόστος μίσθωσης.