Πίνακας περιεχομένων:
Η πώληση ενός σπιτιού στον εαυτό σας αντί να χρησιμοποιήσετε έναν κτηματομεσίτη θα σας εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια σε προμήθειες. Αν δεν μισθώσετε έναν πράκτορα, θα πρέπει να διαφημίσετε το σπίτι σας για να βρείτε πιθανούς αγοραστές. Διαφημίστε σε ιστοσελίδες ακινήτων, σε διαδικτυακούς τόπους διαφήμισης σε απευθείας σύνδεση, διαφημίσεις σε εφημερίδες και μέσω διανομής τοπικών πτήσεων. Γράψτε μια αποτελεσματική λίστα ακινήτων για να προσελκύσετε πιθανούς αγοραστές να επικοινωνήσουν μαζί σας για περισσότερες λεπτομέρειες.
Βήμα
Οι βασικές πληροφορίες για τα ακίνητα περιλαμβάνουν τον αριθμό των υπνοδωματίων, τον αριθμό των λουτρών και τη συνοικία. Περιγράψτε τον τύπο ιδιοκτησίας, όπως "μονοκατοικία", "διπλανά", "σπίτι διακοπών" ή "αρχοντικό".
Βήμα
Καταχωρίστε τη διεύθυνση της ιδιότητας, εάν η δημοσίευση ή οι ιστότοποι της διαφήμισης απαιτούν να το κάνετε ή αν διαφημίζετε ένα ανοικτό σπίτι. Μην καταχωρίσετε τη διεύθυνση της ιδιοκτησίας εάν η ιδιοκτησία χρειάζεται επισκευές ή αναδιαμόρφωση και δεν θέλετε οι πιθανοί αγοραστές να βλέπουν την ιδιοκτησία αυτή τη στιγμή. Επίσης, προσέξτε όταν γράφετε τη διεύθυνση ιδιοκτησίας αν ζείτε στο σπίτι ή έχετε ενοικιαστές και δεν θέλετε να έρχονται άγνωστοι στην πόρτα σας χωρίς προειδοποίηση.
Βήμα
Περιγράψτε εξωτερικά χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας, όπως χώρο στάθμευσης, γκαράζ, αίθριο, κήπο ή πισίνα.
Βήμα
Κατάλογος επιπλέον δωματίων πέρα από τα βασικά υπνοδωμάτια και μπάνια, όπως ένα γραφείο, μια γωνιά πρωινού, βεράντα υπηρεσίας, den ή βιβλιοθήκη. Περιλάβετε επιπλέον εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως συσκευές, θέρμανση, κλιματισμό και τζάκια.
Βήμα
Περιγράψτε διακοσμητικά και αισθητικά χαρακτηριστικά, όπως μαρμάρινα πλακάκια, δάπεδο από σκληρό ξύλο, πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα ή γραφική θέα.
Βήμα
Περιγράψτε τα οφέλη της τοποθεσίας κατοικίας. Χρησιμοποιήστε φράσεις όπως "που βρίσκονται σε ασφαλή και ήσυχο δρόμο" ή "φιλικοί γείτονες". Αναφέρετε σχολές γειτονιάς, εμπορικά κέντρα, κοινοτικά κέντρα, δημόσια πάρκα ή άλλα αξιοθέατα που βρίσκονται κοντά.
Βήμα
Αναφέρετε την τιμή πώλησης της ιδιοκτησίας. Η καταχώριση μιας τιμής θα φιλτράρει τις προοπτικές χαμηλού ενδιαφέροντος, ώστε μόνο οι σοβαροί αγοραστές να ανταποκριθούν στη διαφήμισή σας. Αν δεν θέλετε να καταχωρίσετε μια ακριβή τιμή στην ίδια τη διαφήμιση, δώστε μια αόριστη ιδέα τιμολόγησης, χρησιμοποιώντας όρους όπως "τιμές πώλησης", "διαπραγματεύσιμη τιμή" ή "ανταγωνιστική τιμή".
Βήμα
Καταχωρίστε τα στοιχεία επικοινωνίας σας όπως το όνομα, τον αριθμό τηλεφώνου και τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας.
Βήμα
Συμπεριλάβετε μερικές εικόνες ιδιοτήτων, αν το επιτρέπει η μορφή της διαφήμισης. Καθαρίστε το σπίτι σας, αφαιρέστε την ακαταστασία και τείνετε στον κήπο σας προτού τραβήξετε φωτογραφίες.
Βήμα
Περιορίστε την καταχώριση ακινήτου σας εάν τοποθετήσετε μια διαφήμιση με όριο λέξεων. Αναφέρετε βασικές πληροφορίες που περιλαμβάνουν τον αριθμό των υπνοδωματίων και των μπάνιων και της γειτονιάς Εάν έχετε χώρο, συμπεριλάβετε τις πιο πολύτιμες ιδιότητες ιδιοκτησίας. Καταγράψτε, για παράδειγμα, ότι το σπίτι σας περιέχει μια πισίνα, αλλά αφήστε έξω ότι το σπίτι σας περιέχει ένα φούρνο μικροκυμάτων.