Πίνακας περιεχομένων:
Ο σταθμισμένος μέσος όρος είναι ένας μέσος όρος όπου δεν έχουν όλα τα κομμάτια των δεδομένων το ίδιο αποτέλεσμα επί του αποτελέσματος. Είναι, απλά, βαρύνονται με βάση τη σημασία τους. Οι σταθμισμένοι μέσοι όροι μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε κάθε όψη για τον προσδιορισμό ενός μέσου όρου όπου τα δεδομένα σας έχουν διαφορετικά επίπεδα σπουδαιότητας. Η ακίνητη περιουσία χρησιμοποιεί σταθμισμένους μέσους όρους για διάφορους λόγους, ιδίως για να βρει την εκτιμημένη αξία ενός σπιτιού.
Βήμα
Συγκεντρώστε τα δεδομένα σας σε ένα σύνολο δεδομένων. Αυτό σημαίνει απλώς να συγκεντρώσετε όλες τις αξίες σας σε μια τοποθεσία. Εάν προσπαθείτε να υπολογίσετε την εκτιμώμενη αξία ενός σπιτιού, θα θέλατε να συγκεντρώσετε τα δεδομένα άλλων κατοικιών στην περιοχή με παρόμοια χαρακτηριστικά, όπως είναι ο αριθμός των υπνοδωματίων ή των λουτρών.
Βήμα
Βάρος τα δεδομένα σας. Με απλά λόγια, αυτό σημαίνει ότι αποδίδετε βάρος σε κάθε κομμάτι δεδομένων στο σύνολο που μόλις συλλέξατε. Αυτό μπορεί να γίνει είτε μετρώντας πόσο συχνά εμφανίζεται ένα κομμάτι δεδομένων στο σετ, είτε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα βάρος που βασίζεται στη δική σας προσέγγιση. Για παράδειγμα, εάν υπολογίζετε τη μέση τιμή που πληρώσατε για ένα απόθεμα και αγοράσατε 30 μετοχές με 15 δολάρια ανά μετοχή και 50 με 18 δολάρια ανά μετοχή, τότε τα βάρη σας θα είναι 30 και 50 αντίστοιχα. Εάν αντ 'αυτού υπολογίζετε τον μέσο όρο μιας αξιολόγησης, τότε πιθανότατα θα αντιστοιχούσατε μια τιμή με βάση το πόσο παρόμοια είναι τα συγκρίσιμα σπίτια στην περιοχή για το σπίτι που αξιολογείτε.
Βήμα
Υπολογίστε το άθροισμα των βαρών. Η εξίσωση για τον υπολογισμό του μέσου όρου όταν σταθμίζονται οι τιμές είναι η ακόλουθη: (X1xW1 + X2xW2 + … + XnWn) / (W1 + W2 + … + Wn) όπου X1, X2, …, Xn τιμές στο σύνολο δεδομένων σας και τα W1, W2, … Wn είναι τα βάρη κάθε σχετικής τιμής x. Το πρώτο βήμα είναι να αθροίσουμε τα βάρη. Εάν, για παράδειγμα, προσπαθείτε να βρείτε τη σωστή εκτιμημένη αξία ενός σπιτιού και έχετε τα ακόλουθα δεδομένα: Σπίτι X Τιμή 100.000 δολάρια - 30% βάρος Σπίτι Y Αξία 130.000 δολάρια - 40 τοις εκατό βάρος Σπίτι Z αξία 120.000 δολάρια - 30 τοις εκατό βάρος Το ποσό των βαρών θα ήταν 30 τοις εκατό συν 40 τοις εκατό συν 30 τοις εκατό, ή 100 τοις εκατό. Αυτή η τιμή θα χρησιμοποιηθεί στο τελικό βήμα.
Βήμα
Πολλαπλασιάστε κάθε τιμή x από τα αντίστοιχα βάρη. Χρησιμοποιώντας τις παρακάτω πληροφορίες, θα βρείτε: Σπίτι X Αξία $ 100.000 - 30 τοις εκατό βάρος Σπίτι Y αξία $ 130.000 - 40 τοις εκατό βάρος Σπίτι Z αξία $ 120.000 - 30 τοις εκατό βάρος
$ 100.000 x 30 τοις εκατό = $ 30.000 $ 130.000 x 40 τοις εκατό = $ 52.000 $ 120.000 x 30 τοις εκατό = $ 36.000
Βήμα
Προσθέστε τις τιμές που βρέθηκαν στο προηγούμενο βήμα. $ 30.000 + $ 52.000 + $ 36.000 = $ 118.000
Βήμα
Διαχωρίστε την τιμή από το προηγούμενο βήμα με το άθροισμα των βαρών που βρέθηκαν στο τρίτο βήμα. 118.000 $ / 100% = 118.000 $ Αυτός είναι ο σταθμισμένος μέσος όρος. Για το παράδειγμα αυτό, η αξία $ 118.000 δείχνει την εκτιμώμενη αξία του σπιτιού.