Πίνακας περιεχομένων:
Όταν χρηματοδοτείτε μια αγορά κατοικίας, πραγματοποιείτε συνήθως μια προκαταβολή στο τέλος. Τα χρήματα που πληρώνετε για προκαταβολή δεν είναι εκπεστέα στην επιστροφή φόρου εισοδήματος, σύμφωνα με την Υπηρεσία Εσωτερικών Φορολογικών Υπηρεσιών.
Περιορισμοί προκαταβολής
Στη δημοσίευσή της 530, το IRS αναφέρει συγκεκριμένα τις προκαταβολές ως μία από τις πολλές μη ανταποδοτικές πληρωμές στο σπίτι. Η προκαταβολή σας αποτελεί επένδυση στην ιδιοκτησία σας, σε αντίθεση με τις αμοιβές όπως οι τόκοι δανείων και οι φόροι ακίνητης περιουσίας, οι οποίοι είναι χρεώσεις που σχετίζονται με την κυριότητά σας στο ακίνητο. Τα ασφάλιστρα για το σπίτι είναι ένα άλλο από τα εκπτώσιμα έξοδα στο σπίτι, σύμφωνα με το IRS.
Κερδίστε χρήματα
Τα αποκομμένα χρήματα συνδέονται στενά με την προκαταβολή σας. Όταν υποβάλλετε μια προσφορά αγοράς, συνήθως πραγματοποιείτε μια μέτρια κατάθεση αξιόπιστων χρημάτων για να αποδείξετε τη δέσμευσή σας. Στο τέλος, η σοβαρή σας κατάθεση γίνεται μέρος της προκαταβολής σας. Η δημοσίευση IRS 530 αναφέρει επίσης τα σοβαρά χρήματα ως ακατάλληλα. Εάν κλείσετε το συμβόλαιό σας και δεν ανακτήσετε τα σοβαρά χρήματά σας, εξακολουθείτε να μην μπορείτε να ζητήσετε μια έκπτωση. Η αφαίρεση των κατασχεθέντων καταθέσεων απαγορεύεται επίσης από το IRS.