Πίνακας περιεχομένων:
Όταν παίρνετε ένα δάνειο, ο δανειστής προσφέρει ένα ποσό δανείου με ένα συγκεκριμένο ετήσιο επιτόκιο και απαιτεί αυστηρό χρονοδιάγραμμα πληρωμών. Οι μηνιαίες πληρωμές υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τον τύπο που φαίνεται στο σχήμα που φαίνεται εδώ. οι πληρωμές περιλαμβάνουν πάντα τόσο το βασικό όσο και το επιτόκιο. Το κόστος δανείων προέρχεται από τους τόκους και μπορεί να υπολογιστεί ως κόστος δανείου = (μηνιαία πληρωμή x αριθμός μηνών) - κύριοι. Στα παρακάτω βήματα θα εξετάσουμε ένα παράδειγμα στο οποίο θέλετε να υπολογίσετε το κόστος ενός δανείου ύψους 15.000 δολαρίων για τρία χρόνια με ετήσιο επιτόκιο (AIR) 6%.
Βήμα
Υπολογίστε τον αριθμό μηνών (N) και μηνιαίων τόκων (I). Ν = 12 x αριθμός ετών
Ι = AIR / (12 χ 100%)
Στο παράδειγμά μας, αυτό σημαίνει: N = 12 x 3 = 36 I = 6% / (12 x 100%) = 0.005
Βήμα
Υπολογίστε την τιμή (1 + 1)N (βλ. Εικόνα) πρώτα για να απλοποιήσει τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής του δανείου (M). S = (1 + 1)N Στο παράδειγμά μας, αυτό θα ήταν: S = (1 + 0.005)36 = 1.0636 = 1.1967
Βήμα
Υπολογίστε τη μηνιαία πληρωμή (M) χρησιμοποιώντας την υπολογισμένη τιμή S (βλ. Βήμα 2). M = κύριο x (I x S) / (S -1) Στο παράδειγμά μας, αυτό θα ήταν: M = $ 15.000 x (0.005 x 1.1967) / (1.1967-1) = $ 15.000 x 0.03042 = $ 456.33.
Βήμα
Υπολογίστε το συνολικό ποσό (T) για να αποσβέσετε το δάνειο. Συνολικό Ποσό = Μηνιαία πληρωμή x Αριθμός μηνών Στο παράδειγμά μας, αυτό θα ήταν: T = 456,33 δολάρια x 36 = 16.427,88 δολάρια
Βήμα
Υπολογίστε το κόστος δανεισμού (Γ): Δαπάνη δανείου = Συνολικό ποσό - Κύριο C = 16.427,88 δολάρια - 15.000 δολάρια = 1.427,88 δολάρια