Πίνακας περιεχομένων:
Πώς να αυξήσετε το μίσθωμα του ενοικιαστή σας. Εάν είστε ιδιοκτήτης ή διαχειριστής ενοικιαζόμενης ιδιοκτησίας και χρειάζεστε ή επιθυμείτε να αυξήσετε το ενοίκιο του ενοικιαστή σας, βεβαιωθείτε ότι ακολουθείτε τις κατάλληλες διαδικασίες.
Βήμα
Να γνωρίζετε ότι συνήθως δεν μπορείτε να αυξήσετε το μίσθωμα ενός ενοικιαστή κατά τη διάρκεια μίας μακροχρόνιας μίσθωσης.
Βήμα
Καθορίστε το ποσό της αύξησης του μισθώματος με την καταμέτρηση των ενοικίων παρόμοιων ενοικιαζόμενων ακινήτων στην περιοχή της αγοράς σας. Συμβουλευτείτε διαβαθμισμένες εφημερίδες ή τοπικούς οδηγούς ακινήτων.
Βήμα
Ελέγξτε τους όρους της σύμβασης μίσθωσης ή μίσθωσης του ενοικιαστή σας για ρήτρες που καθορίζουν τη διαδικασία ειδοποίησης του ενοικιαστή σχετικά με τις αυξήσεις ενοικίου. (Απαιτείται συνήθως ειδοποίηση 30 ημερών.)
Βήμα
Επικοινωνήστε με έναν τοπικό πληρεξούσιο ακινήτου ή με τοπικές αρχές στέγασης για τυχόν νόμους ελέγχου της ενοικίασης στην περιοχή σας, οι οποίοι ενδέχεται να περιορίσουν ή να απαγορεύσουν τις αυξήσεις ενοικίων.
Βήμα
Ενημερώστε τον ενοικιαστή γραπτώς για το ποσό και την ημερομηνία έναρξης της αύξησης του μισθώματος, δίνοντας την κατάλληλη προειδοποίηση σύμφωνα με τους όρους οποιασδήποτε μίσθωσης ή μίσθωσης.
Βήμα
Να είστε προετοιμασμένοι να διαπραγματευτείτε το ποσό της αύξησης του μισθώματος εάν θέλετε να διατηρήσετε καλούς ενοικιαστές στο ακίνητό σας.