Πίνακας περιεχομένων:
Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι προς πώληση από τον ιδιοκτήτη. Οι πωλητές που επιθυμούν να αποθηκεύσουν το χρηματιστηριακό τέλος πωλώντας το σπίτι τους έβαλαν το σπίτι στην αγορά ως FSBO - προς πώληση από τον ιδιοκτήτη. Όταν εργάζεστε με πωλητές της FSBO, λάβετε υπόψη αυτά τα βήματα.
Βήμα
Πάρτε συγκρίσιμες τιμές για άλλα σπίτια στη γειτονιά από μια τοπική εταιρεία ακινήτων για να εξασφαλιστεί ότι το σπίτι δεν είναι υπερτιμημένο. (Οι επιχειρήσεις συνήθως το κάνουν αυτό χωρίς χρέωση.)
Βήμα
Ερωτήστε τους ιδιοκτήτες για την τιμή που ζητάτε. Πώς φτάνουν στην τιμή; Ζητήστε να δείτε αντίγραφα συγκρίσιμων πωλήσεων που χρησιμοποιούν ή αντίγραφο της αξιολόγησης.
Βήμα
Ρωτήστε τους ιδιοκτήτες συγκεκριμένες ερωτήσεις σχετικά με την ιδιοκτησία: Πόσο καιρό έχει το σπίτι στην αγορά; Υπάρχουν ελαττώματα ή όροι που ο αγοραστής θα πρέπει να γνωρίζει (οι πωλητές σε πολλά κράτη υποχρεούνται να συμπληρώσουν μια δήλωση γνωστοποίησης μεταφοράς που αναφέρει την κατάσταση του ακινήτου - ζητήστε να το δείτε); Γιατί πωλούν οι πωλητές και υπάρχουν οχλήσεις ή αρνητικές συνθήκες στην ιδιοκτησία;
Βήμα
Να μισθώσετε τον δικό σας επιθεωρητή σπιτιών, έναν που δεν συνιστάται από τον πωλητή.
Βήμα
Κάντε μια προσφορά που βασίζεται σε συγκρίσιμες τιμές στη γειτονιά, όχι στην τιμή εισαγωγής.
Βήμα
Έχετε πληρεξούσιο ή Realtor να εξετάσει τις συμβάσεις και συμφωνίες πριν από την υπογραφή.