Πίνακας περιεχομένων:
Βήμα
Δείτε το πώς να αγοράσετε σε δημοπρασία, πώς να αγοράσετε ένα σπίτι, πώς να αγοράσετε και να πωλήσετε ένα Fixer-Upper και πώς να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι για περισσότερες πληροφορίες.
Βήμα
Προετοιμαστείτε για υποθήκη. Έχετε το οικονομικό σας πακέτο έτοιμο για να προχωρήσετε πριν αρχίσει η υποβολή προσφορών.
Βήμα
Κοιτάξτε στις αγγελίες των εφημερίδων ή κάτω από τις "Δημοπρασίες Home" στον Χρυσό Οδηγό και στις μηχανές αναζήτησης στο Διαδίκτυο. Καλέστε πλησιέστερους κτηματομεσίτες για να διαπιστώσετε εάν γνωρίζουν τις προγραμματισμένες δημοπρασίες. Προσθέστε το όνομά σας στις λίστες αλληλογραφίας από τους τοπικούς οίκους δημοπρασιών για να ενημερωθείτε για τις επερχόμενες ευκαιρίες.
Βήμα
Λάβετε μια λίστα με τις ιδιότητες για δημοπρασία. Πάρτε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες από το δημοπράτη για να πάρετε μια αίσθηση για ποιες ιδιότητες μπορεί να σας ενδιαφέρουν.
Βήμα
Επισκεφθείτε τις ιδιότητες στο μπλοκ. Οι διαγωνιζόμενοι έχουν γενικά μια ημερομηνία προεπισκόπησης κατά την οποία θα δοθούν περιηγήσεις στο σπίτι, αν και αυτό δεν είναι εγγυημένο.
Βήμα
Έχετε κάποιο σπίτι στο οποίο σας ενδιαφέρει επιθεωρείται από επαγγελματία επιθεωρητή. Αυτό μπορεί να κοστίσει αρκετές εκατοντάδες δολάρια, αλλά θα εντοπίσει τυχόν σημαντικά προβλήματα που επηρεάζουν την αξία του σπιτιού, όπως βλάβη από παράσιτα, ελαττωματικά θεμέλια ή διαρροές. Μπορείτε να λάβετε την έγκριση για να επιθεωρήσετε το σπίτι ως ένα περιστατικό, αλλά να έχετε υπόψη σας ότι τυχόν απρόβλεπτα μειώνουν την πιθανότητα αποδοχής της προσφοράς στη χαμηλότερη τιμή. Άλλοι πλειστηριαστές πωλούν μόνο ιδιότητες όπως-είναι.
Βήμα
Αποφασίστε πόσο ψηλά είστε πρόθυμοι να πάτε. Η πνευματική ρύθμιση της μέγιστης προσφοράς σας μπορεί να σας εμποδίσει να ξοδέψετε περισσότερα χρήματα από ό, τι μπορεί να είναι λογικό για μια ιδιοκτησία ή να χάσετε μια κατάθεση.
Βήμα
Συνειδητοποιήστε ότι η αγορά σε δημοπρασία συνεπάγεται ορισμένους κινδύνους. Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν μπορείτε να αποσύρετε μια κερδοφόρα προσφορά, ακόμη και αν δεν μπορείτε να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση αργότερα. Οι κυρώσεις για την υποστήριξη μιας νίκης προσφοράς μπορεί να είναι απότομες, συχνά τόσο υψηλές όσο το 25 τοις εκατό του ποσού της προσφοράς ή ό, τι και να είναι η κατάθεση προσφοράς.
Βήμα
Ολοκληρώστε την υποθήκη σας εάν η δική σας είναι η νικήτρια προσφορά. Επικοινωνήστε με τον δανειστή σας το συντομότερο δυνατό μετά τη δημοπρασία για να ολοκληρώσετε τη χρηματοδότηση και τη γραφειοκρατία σας.
Βήμα
Κλείστε τη μεσεγγύηση. Συνήθως, θα έχετε δύο εβδομάδες έως 30 ημέρες για να το κάνετε αυτό.