Πίνακας περιεχομένων:
Όταν ένας ιδιοκτήτης ακινήτου πεθαίνει με απλή βούληση ή με κανένα σχέδιο περιουσίας, το ακίνητο πρέπει να περάσει από τη διαδικασία απονομής του δικαιώματος. Αυτό παρέχει στους δικαιούχους, στους πιστωτές και σε οποιονδήποτε άλλον, ένα κεκτημένο συμφέρον στην περιουσία, με ένα εποπτευόμενο φόρουμ στο οποίο θα διανέμεται περιουσιακά στοιχεία και θα συζητούν τους όρους της θέλησης. Οι κρατικοί νόμοι εποπτεύουν τα δικαστήρια των δικαστηρίων και την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων μετά από θάνατο, αλλά ορισμένοι παράγοντες ισχύουν για τα περισσότερα κτήματα ανεξάρτητα από το κατά πόσο ζούσε ο νεκρός.
Ορισμός
Η probate είναι μια νομική διαδικασία που καθορίζει πώς θα διανεμηθεί η ιδιοκτησία κάποιου που πέθανε. Οι διαδικασίες λαμβάνουν υπόψη τη βούληση του ατόμου, τους τυχόν φόρους που πρέπει να καταβληθούν και τους νόμους του κράτους σχετικά με την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων, αφού πεθάνει ένας ιδιοκτήτης ακινήτου. Το δικαστήριο εποπτεύει την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων και μεσολαβεί σε τυχόν διαφωνίες που προκύπτουν.
Πρόβλημα ιδιοκτησίας
Η ακίνητη περιουσία ή το περιουσιακό στοιχείο που περιλαμβάνεται στη δικαστική διαδικασία αποδείξεων αφορά ιδιοκτησία που έχει το όνομα του αποθανόντος ατόμου σε αυτό χωρίς άλλα ονόματα. Τα ακίνητα που ανήκουν, όπως ένα σπίτι που ανήκει και ο σύζυγος, θα επανέλθουν στον ιδιοκτήτη. Τα ακίνητα που διατηρούνται σε ένα καταπίστευμα απαλλάσσονται από τη διαδικασία. Επίσης, η ιδιοκτησία που έχει χαρακτηριστεί ως "μεταφορά στο θάνατο" θα μεταφερθεί χωρίς να προχωρήσει στη δοκιμασία. Όλοι οι λογαριασμοί που αναφέρονται ως "πληρωτέοι κατά το θάνατο" αποφεύγουν τη δικαστική διαδικασία.
Χρονική διάρκεια
Το χρονικό διάστημα που ένα ακίνητο βρίσκεται στο δικαστήριο δοκιμαστικής υπηρεσίας εξαρτάται από την πολυπλοκότητα της περιουσίας, τις αξιώσεις που έγιναν εναντίον του κτήματος και τη διαδικασία για το δικαστήριο του εξεταζόμενου στο κράτος όπου το άτομο πέθανε. Εάν το κτήμα δεν απαιτεί την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας και έχει λίγες απαιτήσεις εναντίον του, μπορεί να διακανονιστεί σε λιγότερο από ένα έτος. Αν η βούληση είναι αμφισβητήσιμη, η διαδικασία μπορεί να παραμείνει για αρκετά χρόνια. Όταν το ακίνητο είναι αρκετά μεγάλο για να απαιτήσει φόρους περιουσίας, η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από ένα χρόνο. Ορισμένα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να διανεμηθούν πριν ολοκληρωθεί η διαδικασία αποπληρωμής.
Η διαδικασία
Όταν ένα άτομο πεθαίνει, ο εκτελεστής που ονομάζεται στη διαθήκη ή διορίζεται από το κράτος υποβάλλει τη βούληση στο δικαστήριο του εξεταστή. Όλοι οι κληρονόμοι, οι δικαιούχοι και οι πιστωτές λαμβάνουν κοινοποίηση της υπόθεσης, έτσι ώστε να μπορούν να ασκήσουν οποιεσδήποτε αξιώσεις κατά της θέλησης. Ο εκτελεστής θα ανοίξει τραπεζικό λογαριασμό στο όνομα της περιουσίας για τη διαχείριση των κεφαλαίων κατά τη διάρκεια της διαδικασίας. Ο εκτελεστής ελέγχει επίσης τις κατανομές, τις πληρωμές φόρων και άλλα οικονομικά θέματα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. Μόλις ολοκληρωθούν οι κατανομές και οι δικαιούχοι δεν διατυπώσουν αντιρρήσεις, τα δικαστήρια θα δημιουργήσουν ένα τελικό έγγραφο που θα συνοψίζει τις εισπράξεις και εκταμιεύσεις της περιουσίας και τις ενέργειες που θα λάβει ο εκτελεστής. Η έκθεση αυτή γίνεται δημόσιο αρχείο και δίνεται στους δικαιούχους.