Τι πρέπει να κάνω εάν χάσω την πράξη στο σπίτι μου;

Μια πράξη προς ένα σπίτι είναι ένα νομικό μέσο που δηλώνει ότι ο ιδιοκτήτης της ιδιοκτησίας, γνωστός και ως αποδέκτης, κατέχει το σπίτι. Οι φυσικές καταστροφές και οι ξεθωριασμένες αναμνήσεις συχνά αντιπροσωπεύουν τις ελλείψεις. Πριν από την τεχνολογία, έγιναν έγγραφες πράξεις για να αποδειχθεί η ιδιοκτησία. Σε μια συνεχώς αυξανόμενη ηλικία χωρίς χαρτί, αυτό δεν συμβαίνει πλέον. Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες χρειάζονται μια πράξη, για διάφορες νομικές διαδικασίες ή για ειρήνη, υπάρχουν βήματα που μπορούν να λάβουν οι ιδιοκτήτες για περισσότερη προστασία.

Οι ιδιοκτήτες δεν χρειάζονται έγγραφα που να πωλούν ή να αναχρηματοδοτούν τα σπίτια τους.

Καταγραφέας πράξεων

Όταν το ακίνητο αγοράστηκε, η μεταβίβαση περιουσίας καταγράφηκε στο γραφείο του νομαρχιακού δικαστηρίου. Μπορείτε να προμηθευτείτε επικυρωμένο αντίγραφο της πράξης ιδιοκτησίας από τον υπάλληλο του δικαστηρίου ή το γραφείο μητρώου έναντι αμοιβής που καθορίζεται από την τοπική κυβέρνηση. Ένα επικυρωμένο αντίγραφο έχει την ίδια νομική ισχύ με την αρχική πράξη.

Τράπεζες

Επικοινωνήστε με τον δανειστή και ζητήστε ένα αντίγραφο της υποθήκης. Ορισμένες πολιτείες επιτρέπουν στον δανειστή να δώσει στους ιδιοκτήτες σπιτιών μια πράξη εμπιστοσύνης. Αυτό θα χρησιμεύσει ως απόδειξη ότι ο δανειστής πίστευε ότι είστε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και εκείνη την εποχή είχε αποδείξεις για να επαληθεύσετε μια τέτοια πίστη, όπως μια εξέταση τίτλου.

Εταιρία τίτλου

Μίσθωση ενός επαγγελματία εξεταστή τίτλου για να κάνει μια πλήρη έκθεση τίτλου για το σπίτι και την ιδιοκτησία. Αυτές οι πληροφορίες θα παρέχουν την ταυτότητα των προηγούμενων ιδιοκτητών και την τρέχουσα κατάσταση ιδιοκτησίας.

Δικηγόρος ακινήτων

Ένας δικηγόρος ακινήτων θα πρέπει να προσληφθεί για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να συντάξουν μια νέα πράξη, αναδρομικά στην αρχική ημερομηνία αγοράς. Η νέα πράξη θα πρέπει να είναι συμβολαιογραφική και, στη συνέχεια, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προχωρήσουν μπροστά σε δικαστικό αξιωματικό για να επιτύχουν μια ένορκη βεβαίωση σύμφωνα με την οποία η νέα πράξη είναι η πράξη αντικατάστασης. Η αντικατάσταση και η ένορκη δήλωση θα πρέπει να παρουσιαστούν στον υπάλληλο του νομού.