Πίνακας περιεχομένων:
Οι χειμώνες της Μινεσότα μπορεί να είναι σκληροί και αδιάφοροι. Ο γενικός εισαγγελέας έχει συγκεκριμένα νομικά προηγούμενα σχετικά με τους ιδιοκτήτες / ιδιοκτήτες κατά τη διάρκεια του χειμώνα. αλλά η κατώτατη γραμμή είναι, αν ο μισθωτής δεν πληρώσει, ο ενοικιαστής δεν μένει.
Κανόνας ψυχρού καιρού
Ο κρατικός νομοθέτης της Μινεσότα έχει θεσπίσει έναν κανόνα κρύου καιρού που προστατεύει έναν μισθωτή από το να έχει πηγή θερμότητας αποσυνδεδεμένη από ιδιοκτήτη ακινήτου από τις 15 Οκτωβρίου έως τις 15 Απριλίου κάθε έτους, ακόμα και αν δεν έχει πληρώσει τους λογαριασμούς του. Το κράτος θα φτάσει ακόμη και στο μέτρο που θα βοηθήσει έναν μισθωτή με σχέδια πληρωμών και επιλογές πληρωμής για να διατηρήσει τη θερμότητα κατά τη διάρκεια των κρύων χειμώνων της Minnesota.
Εξωση
Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να καταθέσει προειδοποίηση έξωσης έναντι μισθωτή οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου, αν ο ενοικιαστής δεν καταβάλει ή παραβιάζει τη σύμβαση μίσθωσης. Η ενέργεια απομάκρυνσης μπορεί να διαρκέσει μερικές εβδομάδες για να ολοκληρωθεί, από την αρχή μέχρι το τέλος. Ωστόσο, δεν υπάρχει κανένας νόμος που να εμποδίζει τον ιδιοκτήτη να εκδιώξει μισθωτή κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
Σκέψεις
Σύμφωνα με το γραφείο του γενικού εισαγγελέα της Μινεσότα, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης κερδίζει μια ενέργεια εκδίωξης στο δικαστήριο, ο μισθωτής έχει την επιλογή να πληρώσει όλα τα χρεωστικά ενοίκια, τυχόν ισχύοντα τόκους, δικαστικά έξοδα και τέλη δικηγόρου ύψους $ 5 και να παραμείνουν στην ιδιοκτησία για το υπόλοιπο της μίσθωσης. Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης ακινήτου δεν χρειάζεται να ανανεώσει τη μίσθωση μετά τη λήξη της προθεσμίας.