Ποιος δικαιούται τη στέγαση HUD;

Το Υπουργείο Στέγασης και Ανάπτυξης των ΗΠΑ, ή το HUD, παρέχει προσιτές επιλογές στέγασης για ενοικιαστές και αγοραστές κατοικιών. Οι οικογένειες χαμηλού εισοδήματος μπορούν να λάβουν βοήθεια για να πληρώσουν το ενοίκιο. Τα προγράμματα βοήθειας ενοικίασης παρέχουν επιδότηση στην οικογένεια για να καταστήσει το ενοίκιο πιο προσιτό. Το νοικοκυριό είναι υπεύθυνο να πληρώσει το 30% του εισοδήματός του προς το ενοίκιο και το HUD πληρώνει το υπόλοιπο μέρος. HUD έχει επίσης homebuying προγράμματα για ειδικευμένους αγοραστές σπίτι. Ο homebuyer πρέπει να είναι σε θέση να δικαιούται υποθήκη για να επωφεληθεί από αυτά τα προγράμματα homebuying.

HUD παρέχει οικονομικά προσιτή στέγαση σε οικογένειες, άτομα και στους άστεγους.

Νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος

Η δημόσια στέγαση του HUD και το τμήμα 8 του προγράμματος επιλογής στέγασης είναι για νοικοκυριά που πληρούν τις απαιτήσεις επιλεξιμότητας εισοδήματος. Τα νοικοκυριά με εισόδημα μέχρι το όριο χαμηλού εισοδήματος είναι επιλέξιμα για να ζητήσουν βοήθεια. HUD απαιτεί ορισμένες δημόσιες εγκαταστάσεις στέγασης να παρέχουν προτίμηση στους υποψήφιους με εισόδημα στο εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα, ή ELI, όριο επιπέδων σε όσους έχουν υψηλότερο εισόδημα. Οι υποψήφιοι του ELI θα μετακινηθούν στην κορυφή της λίστας αναμονής και θα έχουν πρώτα τη στέγαση. Οι αιτούντες με μηδενικό εισόδημα είναι επιλέξιμοι να ζητήσουν βοήθεια. Όταν υποβάλλει αίτηση για βοήθεια, η αρχή στέγασης θα απαιτήσει από τον αιτούντα να υποβάλει επαλήθευση εισοδήματος.

Οι ηλικιωμένοι και τα άτομα με ειδικές ανάγκες

Ορισμένες δημόσιες εγκαταστάσεις στέγασης περιορίζονται στους ηλικιωμένους και στα άτομα με ειδικές ανάγκες. Για να ζήσετε σε μια ανώτερη στέγαση, ο αιτών πρέπει να είναι 62 ετών ή μεγαλύτερος και να πληροί τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας εισοδήματος. Τα άτομα με αναπηρίες ενδέχεται να υποχρεούνται να παρέχουν ιατρική σημείωση για τον ιατρό, επιβεβαιώνοντας ότι ο αιτών έχει αναπηρία εάν ζητά μια προσβάσιμη μονάδα. Το σημείωμα του γιατρού δεν χρειάζεται να αποκαλύψει τη φύση της αναπηρίας, μόνο ότι υπάρχει.

Επιλέξιμοι πολίτες

Τα περισσότερα στεγαστικά προγράμματα HUD μπορούν να παρέχουν μόνο βοήθεια ενοικίασης σε πολίτες των ΗΠΑ και σε επιλέξιμους μη πολίτες. Κατά τη διαδικασία υποβολής αίτησης, ο διαχειριστής στέγης θα επαληθεύσει την υπηκοότητα του Τμήματος Εσωτερικής Ασφάλειας. Η HUD θα κατανείμει την πληρωμή ενοικίου για να συμπεριλάβει μόνο τα μέλη της οικογένειας που είναι υπήκοοι των Η.Π.Α., αν ορισμένα μέλη θεωρούνται μη επιλέξιμα. Το HUD απαιτεί επίσης να διενεργηθεί έλεγχος υποβάθρου για όλους τους αιτούντες στέγαση. Εάν κάποιος από τους αιτούντες έχει εγκληματική δραστηριότητα σχετιζόμενη με τα ναρκωτικά στο παρελθόν ή έχει υποχρεωθεί να εγγραφεί ως σεξουαλικός δράστης κατά τη διάρκεια της ζωής του, θα του απαγορευθεί η είσοδος.

Τους δασκάλους, τους πυροσβέστες, την επιβολή του νόμου και τους ιατρούς έκτακτης ανάγκης

Το πρόγραμμα Good Next Neighbor Next Door επιτρέπει στους ειδικευμένους επαγγελματίες να αγοράσουν ένα σπίτι HUD με έκπτωση 50%. Ο οικιακός αγοραστής πρέπει να είναι δάσκαλος, πυροσβέστης, αξιωματικός επιβολής του νόμου ή ιατρικός τεχνικός έκτακτης ανάγκης για να δικαιούται το πρόγραμμα. Απαιτούνται να αγοράσουν το σπίτι ως τον κύριο τόπο κατοικίας τους και να ζήσουν εκεί για τουλάχιστον τρία χρόνια για να λάβουν την έκπτωση. Το σπίτι πρέπει να βρίσκεται σε μια περιοχή αναζωογόνησης που ορίζει η HUD.