Φόρος του Νιού Τζέρσεϋ για μετακίνηση εκτός κράτους

Εκτός από τους ομοσπονδιακούς φόρους εισοδήματος, οι περισσότεροι άνθρωποι πρέπει να πληρώνουν κάποια μορφή κρατικού ή τοπικού φόρου, είτε είναι φόρος επί των πωλήσεων, φόρος εισοδήματος του κράτους ή φόροι περιουσίας. Στο Νιου Τζέρσεϋ, ένας φόρος είναι ο φόρος εξόδου, ο οποίος ισχύει μόνο για ορισμένους κατοίκους και μη κατοίκους που εκχωρούν κρατικά ακίνητα για μετακόμιση σε άλλο κράτος. Ωστόσο, ο φόρος εξόδου δεν προσθέτει στην πραγματικότητα έναν νέο φόρο στη διαδικασία της μετακίνησης.

Οι κάτοικοι και οι μη κάτοικοι του Νιου Τζέρσεϋ πρέπει να πληρώνουν τον φόρο εξόδου του κράτους κατά την πώληση οικιστικής ιδιοκτησίας. Credit: humonia / iStock / Getty Images

Πολιτική πληρωμής φόρου

Ο φόρος εξόδου του New Jersey είναι μια ειδική πολιτική πληρωμής φόρων, αν και δεν δημιουργεί νέα φορολογική υποχρέωση. Αντ 'αυτού, ο φόρος εξόδου του Νιου Τζέρσεϋ είναι μια απαιτούμενη εκτίμηση φορολογικής πληρωμής που οι κάτοικοι και οι αλλοδαποί φορολογούμενοι που πωλούν τα σπίτια τους στο Νιου Τζέρσεϋ για να απομακρυνθούν από το κράτος πρέπει να πληρώσουν. Το ποσό του φόρου εξόδου είναι ο τυπικός κρατικός φόρος επί του κέρδους από πώληση κατοικίας.

Φορολογική λειτουργία εξόδου

Ο σκοπός του φόρου εξόδου του Νιού Τζέρσεϊ είναι να εξασφαλίσει ότι οι κάτοικοι και οι μη κάτοικοι που πωλούν οικιστικά ακίνητα στο κράτος πληρώνουν τον κατάλληλο φόρο επί των κερδών, ακόμη και αν απομακρυνθούν από το κράτος πριν από το τέλος του έτους και δεν καταθέσουν ένα New Jersey κρατικό φόρο εισοδήματος το επόμενο έτος. Δεδομένου ότι ο φόρος αυτός απαιτείται από το νόμο, ο φόρος εξόδου απλώς απαιτεί από τους πωλητές κατοικίας να το πληρώσουν νωρίτερα από ό, τι διαφορετικά.

Εξαίρεση φορολογικών εξόδων

Ο φόρος εξόδου του Νιου Τζέρσεϊ ισχύει μόνο για κατοίκους κατοικιών και μη κατοίκους που κατοικούν στο New Jersey για να εγκαταλείψουν το κράτος. Οι φορολογούμενοι κάτοικοι του Νιου Τζέρσεϋ που πωλούν τα σπίτια τους αλλά μετακινούνται σε νέα σπίτια εντός του κράτους δεν υποχρεούνται να καταβάλλουν τον φόρο εξόδου, δεδομένου ότι θα πληρώσουν τους φόρους επί των κερδών από την πώληση κατά την υποβολή της φορολογικής δήλωσης εισοδήματος του επόμενου έτους.

Ενώ ο φόρος εξόδου χρησιμοποιεί τον ίδιο συντελεστή φόρου επί των πωλήσεων όπως και άλλες συναλλαγές στο Νιου Τζέρσεϋ, ισχύει μία εξαίρεση για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που πραγματοποιούν μόνο ένα μικρό κέρδος από την πώληση. Το εναλλακτικό ελάχιστο ποσό του φόρου εξόδου είναι το 2% της συνολικής τιμής πώλησης στο σπίτι.

Υποβολή φορολογικής δήλωσης

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι κάτοικοι του Νιου Τζέρσεϋ μπορούν να πληρώσουν τον φόρο εξόδου και να καταθέσουν ακόμα μια επιστροφή φόρου εισοδήματος Νιου Τζέρσεϋ NJ 1040, είτε για να διεκδικήσουν άλλο εισόδημα του Νιού Τζέρσεϋ είτε μετά την επιστροφή στο κράτος μέσα στο ίδιο έτος. Οι καταγγέλλοντες NJ 1040 μπορούν να αφαιρέσουν τους φόρους εξόδου που κατέβαλαν, ενώ ταυτόχρονα διεκδικούν τα κέρδη από την πώληση στο σπίτι ως εισόδημα. Αυτό μπορεί να προκαλέσει πλήρη ή μερική επιστροφή, ανάλογα με το εισόδημα και το καθεστώς του φορολογούμενου. Για τους κατοίκους που δεν πληρώνουν τον φόρο εξόδου, το έντυπο NJ 1040 είναι ο σωστός χώρος για να διεκδικήσετε τα κέρδη από την πώληση κατοικίας και να πληρώσετε φόρους γι 'αυτούς.