Πίνακας περιεχομένων:
Οι μειώσεις και το δικαίωμα διέλευσης είναι πολύ παρόμοιες σύμφωνα με το νόμο. Παρόλο που οι χρηματισμοί και το δικαίωμα διέλευσης κατ 'ουσίαν δίνουν στους ιδιοκτήτες τη χρήση γης, εμφανίζονται συνήθως σε διαφορετικά πλαίσια. Οι ευκολίες προκύπτουν σε ιδιωτικά πλαίσια και το δικαίωμα διέλευσης εμφανίζεται σε δημόσια περιβάλλοντα. Τα άτομα και τα δικαστήρια παραχωρούν χρηματικά ποσά στον ιδιωτικό τομέα. οι κυβερνήσεις χορηγούν δικαίωμα διέλευσης στο δημόσιο τομέα.
Εκπαιδεύσεις
Μια εγγύηση παραχωρεί στον ιδιοκτήτη της εχεμύθειας το δικαίωμα χρήσης της περιουσίας άλλου προσώπου για ξεχωριστό σκοπό. Μια δουλεία είναι αρνητική ή καταφατική. Οι κάτοχοι αρνητικών χρημάτων έχουν το δικαίωμα να περιορίζουν τους γείτονές τους από το να κάνουν κάτι συγκεκριμένο. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης μιας αρνητικής βλάβης μπορεί να έχει το δικαίωμα να περιορίσει τον γείτονά του από την κατασκευή ενός κτιρίου που θα εμπόδιζε το φως του ήλιου. Οι ιδιοκτήτες βεβαιωτικών χρηματικών ποσών έχουν συνήθως το δικαίωμα να διασχίσουν την ιδιοκτησία ενός γείτονα.
Πώς δημιουργούνται τα ευρήματα
Συνήθως, οι χρηματικές ποινές δημιουργούνται με ρητή επιχορήγηση. Εντούτοις, δημιουργούνται επίσης χρηματισμοί από αναγκαιότητα. Για παράδειγμα, εάν ένα αγροτεμάχιο θα ήταν αλλιώς απομονωμένο, ένα δικαστήριο θα παραχωρήσει στον ιδιοκτήτη της μεσόγεια ιδιοκτησίας το δικαίωμα να διασχίσει τη γη του γείτονά του. Τα δικαστήρια συνεπάγονται επίσης χρηματιστηριακά δικαιώματα από προηγούμενη χρήση.
Δικαίωμα πορείας
Οι δημόσιες επιχειρήσεις, όπως οι εταιρείες σιδηροδρόμων και κοινής ωφέλειας, έχουν δικαίωμα διέλευσης από τις ομοσπονδιακές, κρατικές και αστικές αρχές. Για παράδειγμα, ο τίτλος 43, τμήμα 934 του αμερικανικού κώδικα παρέχει δικαίωμα διέλευσης από δημόσιες εκτάσεις σε εταιρείες σιδηροδρόμων που έχουν ενσωματωθεί. Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας έχουν συχνά το δικαίωμα να δημιουργήσουν γραμμές ηλεκτρικής ενέργειας από τις τοπικές κυβερνήσεις.
Διαφορές
Η διαφορά μεταξύ μιας βλάβης και ενός δικαιώματος διέλευσης είναι ότι μια εταιρεία με δικαίωμα διέλευσης τυπικά κατέχει την πραγματική γη το δικαίωμα διέλευσης περνάει. Για παράδειγμα, ο όρος "δικαίωμα διέλευσης" σε ένα σιδηροδρομικό πλαίσιο μιλάει στην ίδια τη γη. Αυτό διαφέρει από το γεγονός ότι τα χρηματικά ποσά απλώς παρέχουν το δικαίωμα χρήσης της περιουσίας ενός άλλου. ο όρος "δουλείας" αναφέρεται στο δικαίωμα χρήσης της γης κάποιου άλλου, όχι στην ίδια τη γη.