Πίνακας περιεχομένων:
Εάν οι μη εξουσιοδοτημένοι κάτοικοι διαμένουν σε ιδιοκτησία που κατέχετε, θα έχετε γενικά το δικαίωμα να τις αφαιρέσετε από την ιδιοκτησία σας μέσω της διαδικασίας απομάκρυνσης. Να σας συμβουλεύουμε, υπάρχουν κάποιες καταστάσεις όπου οι μη εξουσιοδοτημένοι κάτοικοι μπορούν να έχουν στην κατοχή σας κάποια νομικά δικαιώματα. Οι νόμοι και οι διαδικασίες θα διαφέρουν από κράτος σε κράτος, επομένως αναθεωρήστε τους συγκεκριμένους νόμους στην περιοχή σας πριν ξεκινήσετε τις διαδικασίες εκδίωξης.
Βήμα
Προετοιμάστε μια "ειδοποίηση για έξοδο". Μια ειδοποίηση για έξοδο από την έξοδο είναι η γραπτή ειδοποίηση που ενημερώνει τον κάτοικο ότι χρειάζεται να εκκενώσει τα κτίρια εντός του χρονικού πλαισίου που καθορίζεται στην ειδοποίηση ή θα αρχίσετε τη διαδικασία απομάκρυνσης. Το χρονοδιάγραμμα που απαιτείται από την ειδοποίηση για έξοδο από το διαβατήριο θα ποικίλλει ανάλογα με τον κρατικό και τον τοπικό νόμο. Ωστόσο, η ειδοποίηση για διακοπή των περιόδων συνήθως κυμαίνεται από τρεις έως 30 ημέρες.
Εξυπηρέστε την ειδοποίηση για έξοδο από τον μη εξουσιοδοτημένο κάτοικο. Εάν είναι δυνατόν, θα θέλετε να παραδώσετε φυσικά την ειδοποίηση στον κάτοικο. Εάν δεν μπορείτε να το παραδώσετε ή να το επιλέξετε, θα χρειαστεί να τοποθετήσετε την ειδοποίηση σε μια εμφανή περιοχή, όπως η μπροστινή πόρτα. Φέρτε κάποιον μαζί σας ως μάρτυρα όταν δημοσιεύετε την ειδοποίηση. Αν πρέπει να πάρετε τον μη εξουσιοδοτημένο κάτοικο στο δικαστήριο, ο μάρτυρας μπορεί να επιβεβαιώσει ότι έχει αναρτηθεί ανακοίνωση για έξοδο.
Καταθέστε μια παράνομη αγωγή αποζημίωσης στο δικαστήριο, εάν ο κάτοικος δεν εγκαταλείψει τη στιγμή που έχει λήξει η προθεσμία ειδοποίησης για διακοπή. Το δικαστήριο θα ορίσει μια συγκεκριμένη ημερομηνία και ώρα για την ακρόασή σας. Το δικαστήριο θα ειδοποιήσει επίσης τον κάτοικο που τον ενημερώνει και για την ημερομηνία του δικαστηρίου.
Παρουσιάστε την υπόθεσή σας στον δικαστή. Εάν ο δικαστής βρίσκει υπέρ σας, θα σας επιτραπεί να απομακρύνετε τον κάτοικο. Μόλις παραδοθεί η ετυμηγορία, ορισμένα κράτη θα εκδώσουν αυτόματα μια δικαστική απόφαση κοινώς γνωστή ως ένταλμα επιστροφής ή εντολής κατοχής, η οποία επιβάλλει την επιβολή του νόμου για να εκδιώξει τον κάτοικο. Αν το κράτος σας δεν εκδώσει αυτομάτως ένα ένταλμα επιστροφής, ενημερώστε το δικαστήριο ότι λάβατε απόφαση υπέρ σας και θέλετε να διατάξετε ένα ένταλμα επιστροφής.
Επιβεβαιώστε την ημερομηνία έξωσης από την αρχή επιβολής του νόμου που είναι υπεύθυνη για τη διεξαγωγή των εξώσεων. Την ημέρα της έξωσης, θα χρειαστεί να είναι παρών ενώ η επιβολή του νόμου καταργεί τον κάτοικο, ή επιβεβαιώνει ότι ο κάτοικος έχει εγκαταλείψει τις εγκαταστάσεις. Μόλις ο κάτοικος και τα υπάρχοντα έχουν αφαιρεθεί πλήρως, θα πρέπει να αλλάξετε αμέσως τις κλειδαριές στην ιδιοκτησία.