Πώς να μάθετε ποιος είναι ιδιοκτήτης ακινήτου στην Καλιφόρνια

Είτε είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι, βάλτε κάποιον στην αγορά, ή κληρονομούν ένα, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιος είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου. Στην Καλιφόρνια, υπάρχουν πολλές επιλογές για την απόκτηση αυτών των πληροφοριών. Είτε προτιμάτε να διερευνήσετε πληροφορίες απευθείας, να χειριστείτε προσωπικά τις επιχειρήσεις ή να μιλήσετε στο τηλέφωνο, η εύρεση του ιδιοκτήτη μιας ιδιοκτησίας στην Καλιφόρνια μπορεί να γίνει εύκολα εάν γνωρίζετε τις σωστές πηγές πληροφοριών.

Ο καθορισμός του ιδιοκτήτη ενός ακινήτου μπορεί να γίνει αυτοπροσώπως ή μέσω τηλεφώνου.

Βήμα

Μάθετε σε ποιο νομό βρίσκεται το ακίνητο.

Στην Καλιφόρνια, οι περισσότερες επαρχίες κρατούν τα αρχεία ιδιοκτησίας on-line, και ο νόμιμος ιδιοκτήτης ενός σπιτιού συνήθως περιλαμβάνεται σε αυτά τα αρχεία.

Βήμα

Επικοινωνήστε απευθείας με την κυβέρνηση του νομού.

Όχι σε όλα τα νομαρχιακά αρχεία έχουν διαθέσιμα τα αρχεία της ιδιοκτησίας τους on-line. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την κυβέρνηση του νομού. Ο χρόνος σας στο τηλέφωνο θα επιταχυνθεί αν γνωρίζετε ποιο τμήμα θέλετε να φτάσετε πριν καλέσετε.

Βήμα

Πραγματοποιήστε αναζήτηση ενός ακινήτου στην ιστοσελίδα του νομού.

Για να αναζητήσετε τα αρχεία, χρειάζεστε συνήθως τον αριθμό του αγροτεμαχίου, τη διεύθυνση ή το όνομα του ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας για να κάνετε μια αναζήτηση. Στην Orange County, για παράδειγμα, ένας ερευνητής μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα από αυτά τα στοιχεία για να βρει τον ιδιοκτήτη ενός ακινήτου, καθώς και την αγοραία αξία του σπιτιού και προηγούμενους ιδιοκτήτες. Στις περισσότερες περιφέρειες, ο φορολογικός εκτιμητής ή ο ελεγκτής του νομού θα είναι υπεύθυνος για την παρακολούθηση των αρχείων ιδιοκτησίας.

Βήμα

Έχετε μια Καλιφόρνια κτηματομεσίτη βρείτε τον ιδιοκτήτη για σας.

Η Εθνική Ένωση Realtors διατηρεί μια βάση δεδομένων όλων των Realtors της στην πολιτεία της Καλιφόρνιας. Οι μεσίτες έχουν άδεια να πωλούν ανθρώπους που βοηθούν τα άτομα και τις επιχειρήσεις να αγοράζουν και να πωλούν ακίνητα.Οι ερευνητικές ιδιότητες είναι μέρος της δουλειάς τους και πολλοί θα είναι σε θέση να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε τον ιδιοκτήτη ενός ακινήτου, ιδιαίτερα αν θέλετε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα σπίτι.