Τι είναι η προσφορά ενοικίασης διαμερίσματος;

Πριν από την έγκριση της αίτησης ενοικίασης, οι ιδιοκτήτες και οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να εξασφαλίσουν ότι έχετε επαρκή έσοδα για να καλύψετε το ενοίκιο. Παρουσιάζοντας λίγες μηνιαίες αμοιβές, συνήθως το κόλπο. Αν όμως πρόκειται να ξεκινήσετε μια νέα δουλειά, ίσως χρειαστεί να παρουσιάσετε ένα αντίγραφο της επιστολής προσφοράς εργασίας σας για να επαληθεύσετε τους νέους μισθούς σας.

Κατανόηση και επαλήθευση του εισοδήματος

Όταν πρόκειται για εισόδημα, οι ιδιοκτήτες πρέπει να είναι σε θέση να βεβαιωθείτε ότι είστε μισθωτός και να κατανοήσουν πόσα χρήματα κερδίζετε από όλες τις πηγές. Ορισμένα έγγραφα που ενδέχεται να επαληθεύσουν αυτές τις πληροφορίες περιλαμβάνουν:

• Ένας, δύο ή τρεις μήνες από τα πιο πρόσφατα αμοιβή σας, που αναφέρουν τα ακαθάριστα και καθαρά κέρδη.
• Κυβερνητικά έγγραφα που επαληθεύουν τις πληρωμές αναπηρίας, τις πληρωμές κοινωνικής ασφάλισης ή τους μισθούς ανεργίας.
• Για τους αυτοαπασχολούμενους, ένα αντίγραφο της πιο πρόσφατης φορολογικής σας δήλωσης όπου αναγράφονται τα έσοδα και τα έξοδα των επιχειρήσεων.
• Καταστάσεις τραπεζών που αναφέρουν λεπτομερώς τις ταμειακές ροές από επενδύσεις

Νέες επαληθεύσεις εργασίας και επαλήθευσης εισοδήματος

Εάν πρόκειται να ξεκινήσετε μια νέα δουλειά ή έχετε αλλάξει θέσεις εργασίας πρόσφατα, ίσως να μην έχετε επαρκές ποσό εισοδημάτων για να πληρούν τα πρότυπα επαλήθευσης εισοδήματος του ιδιοκτήτη. Αν συμβαίνει αυτό, ίσως μπορέσετε να παρουσιάσετε στον ιδιοκτήτη σας αντίγραφο επιστολής προσφοράς εργασίας για να επαληθεύσετε το μελλοντικό σας εισόδημα.

Ο ιδιοκτήτης σας πιθανότατα θα έχει συγκεκριμένες διατάξεις σχετικά με το τι πρέπει να περιέχει η επιστολή προσφοράς εργασίας. Προτού παρουσιάσετε την επιστολή, βεβαιωθείτε ότι η επιστολή προσφοράς:

• Εκτυπώνεται σε επιστολόχαρτο της εταιρείας.
• Χρονολογείται και σημειώνει όταν αρχίζει η απασχόληση.
• Σημειώνει τον ετήσιο μισθό ή το μισθό.
• Υπογράφεται από εσάς και από έναν εκπρόσωπο της εταιρείας.

Λοιπές απαιτήσεις

Ανάλογα με τα πρότυπα του ιδιοκτήτη σας, η επιστολή προσφοράς μπορεί μόνο ή μπορεί να μην είναι αρκετό για να επαληθεύσετε την απασχόλησή σας. Η Caliber Associates, μια εταιρεία ακινήτων, σημειώνει ότι η παρουσίαση της επιστολής προσφοράς συχνά δεν αρκεί για να ικανοποιήσει την απαίτηση επαλήθευσης εισοδήματος.

Να είστε έτοιμοι να παρέχετε άλλους τύπους εγγράφων - όπως πληρώστε αδιέξοδα από την παλιά δουλειά σας, αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης του παρελθόντος έτους ή δήλωση τραπεζικού λογαριασμού - για να βεβαιωθείτε ότι έχετε απασχολήσει στο παρελθόν και έχετε τα χρήματα για να καλύψετε το ενοίκιο. Εχω το στοιχεία επικοινωνίας για τον εκπρόσωπο HR της νέας εταιρείας σας σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει προσωπικά να επαληθεύσει την προσφορά.