Πίνακας περιεχομένων:
- Λίστα ελέγχου χρηματοδότησης οικοδόμησης του σπιτιού
- Λίστα ελέγχου ανάδοχου του ιδιοκτήτη σπιτιού
- Χρονολόγιο κατασκευών και υλικό ελέγχου
- Διακόσμηση και μετακίνηση Λίστα ελέγχου
Μερικοί άνθρωποι επιλέγουν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τα δικά τους σπίτια για να εξασφαλίσουν ότι οι ιδέες των ονείρων τους θα εκπληρωθούν. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού οικοδόμηση σπίτια δεν έχουν υπόβαθρο στην κατασκευή ή την αρχιτεκτονική, ώστε να προσλάβουν εργολάβους να κάνουν την πραγματική δουλειά. Εάν είστε ιδιοκτήτης σπιτιού με ένα όνειρο να χτίσετε το τέλειο σπίτι, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε μια λίστα ελέγχου για να βεβαιωθείτε ότι δεν έχουν ξεχαστεί ή παραβλεφθεί λεπτομέρειες.
Λίστα ελέγχου χρηματοδότησης οικοδόμησης του σπιτιού
Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Say Build, η χρηματοδότηση του κτιρίου στο σπίτι είναι πιο περίπλοκη από την απόκτηση χρηματοδότησης για ένα υπάρχον σπίτι. Δεν θα χρειαστεί να εγκρίνετε μόνο για χρηματοδότηση για δαπάνες κατασκευής, αλλά θα χρειαστεί επίσης να λάβετε χρηματοδότηση ή έχετε ήδη μετρητά για όλα τα μη προϋπολογιζόμενα έξοδα. Αυτά τα έξοδα συνήθως περιλαμβάνουν αναβαθμίσεις κατασκευών, υπερβάσεις κόστους και απουσία προπληρωμένων τελών. Ο τύπος του σπιτιού που επιλέγετε θα καθορίσει επίσης τον τύπο του προϋπολογισμού που χρειάζεστε. Προσαρμοσμένες κατοικίες, για παράδειγμα, συνήθως κατασκευάζονται ξεχωριστά από τις ιδέες των ιδιοκτητών σπιτιού και είναι πιο ακριβά από τα έργα παραγωγής στο σπίτι. Ο κατάλογος χρηματοδότησης θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει το σύνολο των εκτιμώμενων δαπανών για την αγορά της παρτίδας ή του οικοπέδου του σπιτιού, των αμοιβών και υλικών του εργολάβου και των δαπανών επιθεώρησης.
Λίστα ελέγχου ανάδοχου του ιδιοκτήτη σπιτιού
Κατά την οικοδόμηση του σπιτιού σας θα πρέπει συνήθως να προσλάβετε μια μεγάλη ποικιλία εργολάβων. Οι εργολάβοι οικιακών κτιρίων περιλαμβάνουν έναν κτηματομεσίτη ή έναν μεσίτη γης, έναν αρχιτέκτονα ή σχεδιαστή σπιτιών, ηλεκτρολόγο, υδραυλικό, εργολάβο κατασκευής σκεπής και εργολάβο δαπέδων. Χρησιμοποιήστε μια λίστα ελέγχου αναδόχου για να προσδιορίσετε ακριβώς πόσα εργολάβους θα χρειαστείτε και να προσθέσετε μια γραμμή για τον έλεγχο των αναφορών για να εξασφαλίσετε ότι προσλαμβάνετε τους κατάλληλους ανθρώπους για τη δουλειά. Ο κατάλογος ελέγχου ανάδοχου του ιδιοκτήτη σπιτιού θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει στοιχεία φύλλου προσφοράς, σύμφωνα με τον ιστότοπο Home Addition Plus.
Χρονολόγιο κατασκευών και υλικό ελέγχου
Ένα χρονοδιάγραμμα κατασκευής θα πρέπει να συμπεριληφθεί στη λίστα ελέγχου σας. Σε ένα πρόγραμμα οικοδόμησης κατοικίας πρέπει να προγραμματίσετε κάθε βήμα μπροστά από το χρόνο και πρέπει συχνά να περιμένετε μέχρι να ολοκληρωθεί ένα μέρος του έργου προτού μπορέσετε να ξεκινήσετε το επόμενο τμήμα. Στη λίστα ελέγχου θα πρέπει να αναγράφονται με σαφήνεια διάφορες σημαντικές ενότητες χρονικού πλαισίου, όπως χύτευση θεμελίων, κατασκευή πλαισίων, διαδικασίες μόνωσης και εξωτερικές και εσωτερικές διαδικασίες. Η λίστα ελέγχου της κατασκευής πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τα υλικά που χρειάζονται για κάθε μεμονωμένο τμήμα, πόσα απαιτούνται και πόσο πρέπει να κοστίσει ο καθένας.
Διακόσμηση και μετακίνηση Λίστα ελέγχου
Τα τελευταία στοιχεία της λίστας ελέγχου του κτιρίου του ιδιοκτήτη σπιτιών πρέπει να αποτελούνται από δραστηριότητες μετακίνησης. Προσθέστε εσωτερικές ανάγκες στο σπίτι, όπως έπιπλα, διακοσμητικά και ηλεκτρονικά, στη λίστα ελέγχου του κτιρίου σας. Για την πραγματική μετακίνηση, ένας κατάλογος ελέγχου κτιρίου πρέπει να περιλαμβάνει την επιλογή μιας κινούμενης επιχείρησης, την αγορά κινούμενων υλικών, τη διευκόλυνση της μετακόμισης αποθηκευτικών χώρων και οποιωνδήποτε άλλων αναγκών τελευταίας στιγμής.