Πίνακας περιεχομένων:
Κανείς δεν θέλει να υπομείνει την απώλεια ενός αγαπημένου. Τελικά όμως, σχεδόν όλοι έχουν έναν αγαπημένο που πεθαίνει. Μερικές φορές σε μέλος της οικογένειας ή σε στενό φίλο έχει ένα σπίτι που είναι ελεύθερο και καθαρό, το οποίο αφήνουν στο αγαπημένο τους πρόσωπο. Μερικές φορές αφήνουν το σπίτι μόνο σε ένα άτομο, ή μερικές φορές πολλαπλά αδέλφια κληρονομούν το σπίτι εξίσου. Οι άνθρωποι που κληρονομούν το σπίτι δεν χρειάζεται να το κρατήσουν αποπληρωμένο. Αν θέλουν να πάρουν ένα δάνειο σε αυτό μπορούν, και υπάρχουν κάποιες καλές αιτίες για αυτό.
Βήμα
Συζητήστε τους λόγους για τους οποίους θέλετε να αναχρηματοδοτήσετε το σπίτι με όσους το κληρονόμησαν. Όλοι όσοι έχουν πλέον ιδιοκτησιακό ενδιαφέρον στο σπίτι θα πρέπει να αποφασίσουν για το τι θέλουν να κάνουν με αυτό. Εάν ο γονέας σας το άφησε σε εσάς και τα άλλα δύο αδέλφια σας εξίσου, τότε κάθε άλλο αδερφό σας έχει μια ίση λέξη σε αυτό που συμβαίνει με ένα σπίτι. Είτε εσείς είτε ένα από τα αδέλφια σας επιθυμείτε να ζήσετε στο σπίτι και να αποκτήσετε αναχρηματοδότηση για να εξαγοράσετε το ενδιαφέρον των άλλων αδελφών.
Βήμα
Αποφασίστε πόσο δάνειο θέλετε να πάρετε στο σπίτι και ποια θα είναι τα έσοδα που θα χρησιμοποιηθούν. Εάν το δάνειο αυτό αφαιρεθεί για να αποπληρώσει άλλα αδέλφια, ίσως θέλετε να το βάλετε όλα αυτά γραπτώς πριν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Γνωρίζοντας ποιους όρους θέλετε και τι ποσό δανείου σας θα είναι θα σας βοηθήσει όταν βρείτε τη σωστή υποθήκη για το σπίτι.
Βήμα
Καλέστε τον δανειστή υποθηκών σας και εξηγήστε ότι κληρονόμησα το σπίτι και πρέπει να τραβήξετε μετρητά από αυτό. Συνήθως, οι δανειστές θεωρούν οποιοδήποτε δάνειο για ένα σπίτι που δεν έχει επί του παρόντος εμπράγματο δικαίωμα ως αναχρηματοδότηση αναχρηματοδότησης. Ορισμένοι δανειστές κάνουν εξαιρέσεις για κληρονομούμενες ιδιοκτησίες. Θα πρέπει να μιλήσετε με αρκετούς δανειστές υποθηκών για να δείτε εάν μπορείτε να βρείτε ένα που δεν θα σας αναγκάσει να πληρώσετε το υψηλότερο επιτόκιο που απαιτείται συνήθως από την αναχρηματοδότηση.
Βήμα
Υποβάλετε αίτηση για το ενυπόθηκο δάνειο με τον προνομιούχο δανειστή σας και δώστε όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά σας, συμπεριλαμβανομένης της απόδειξης που κληρονόμησα το σπίτι. Ο δανειστής θα πάρει όλη την τεκμηρίωση και θα την υποβάλει στην εταιρεία για έγκριση πριν να σας επιτραπεί να κλείσετε μια υποθήκη.
Βήμα
Κρατήστε τα άλλα αδέλφια σας ενημερωμένα για τη διαδικασία υποθηκών και όταν αναμένετε να κλείσετε το δάνειο. Αυτή η επικοινωνία μπορεί να είναι το κλειδί για τη διατήρηση της σχέσης ανάμεσα σε εσάς και τα αδέλφια σας δυνατά κατά τη διάρκεια αυτού του αγχωτικού χρόνου. Θα πρέπει να ενημερώσετε τα αδέλφια σας μόλις λάβετε την τελική σας έγκριση και είστε έτοιμοι να κλείσετε το δάνειο.
Βήμα
Παρακολουθήστε το κλείσιμο της υποθήκης σας και βεβαιωθείτε ότι η τεκμηρίωση τίτλου δείχνει ότι είστε ο ιδιοκτήτης και όχι ο αποθανών μέλος της οικογένειας που σας έδωσε το ακίνητο. Ο αξιωματικός δανείου θα έπρεπε να έχει διαβιβάσει την κληρονομιά σας στην εταιρεία τίτλου, ώστε να μπορέσει να αλλάξει νόμιμα την ιδιοκτησία του σπιτιού. Πείτε την υποθήκη σας πιο κοντά για να δώσετε ξεχωριστούς ελέγχους για καθένα και τα αδέλφια σας που λαμβάνουν μέρος των εσόδων από την αναχρηματοδότηση. Αυτοί οι έλεγχοι θα γίνονται απευθείας σε αυτούς, τους οποίους μπορούν να καταθέσουν στους λογαριασμούς τους.