Πίνακας περιεχομένων:
Όταν ένας γονέας πεθάνει, όποιος κληρονομήσει το σπίτι έχει συνήθως το δικαίωμα να αποφασίσει ποιος ζει εκεί. Ακόμη και αν ο αδερφός σας μένει με τους γονείς σας για χρόνια, αυτό δεν του εγγυάται το δικαίωμα να συνεχίσει εάν δεν κληρονομήσει το σπίτι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ωστόσο, μπορεί να είναι σε θέση να ζήσει εκεί ακόμη και αν το σπίτι δεν είναι στο όνομά του.
Η θέληση
Αν κληρονομήσετε το σπίτι, είναι απολύτως νόμιμο για τους γονείς σας να καθορίσουν τις προϋποθέσεις για τη λήψη ιδιοκτησίας. Ορισμένες προϋποθέσεις δεν θα παραμείνουν στο δικαστήριο - απαίτηση να παραβιάσετε τον νόμο, για παράδειγμα - αλλά αν οι γονείς σας σας δώσουν ιδιοκτησία στο σπίτι, αρκεί να αφήσετε τον αδελφό σας να ζει εκεί χωρίς ενοίκια, ίσως χρειαστεί Α στην. Ορισμένοι δικηγόροι προειδοποιούν ότι οι συνθήκες εγκατάστασης μπορούν να περιπλέξουν μια απλή βούληση, ειδικά αν αναπτυχθούν οι συνθήκες που οι γονείς σας δεν προβλέπουν, όπως η επιθυμία του αδελφού σας για την κίνηση ενός συζύγου.
Life Estate
Ένας τρόπος για κάποιον να παραμείνει σε ένα ακίνητο που δεν κατέχει είναι ότι ο ιδιοκτήτης του δίνει ζωή, εγγύηση ότι μπορεί να μείνει εκεί μέχρι να πεθάνει. Αν κληρονομήσετε ένα σπίτι με μια κληρονομιά ζωής, ο μισθωτής ζωής έχει το νόμιμο δικαίωμα να μένει εκεί. Συνήθως μια κληρονομιά απαιτεί από τον μισθωτή να συντηρεί το σπίτι και να πληρώνει φόρους περιουσίας και ασφάλισης. Κατά το θάνατό του, ή αν αποφασίσει να φύγει, παίρνετε την κατοχή.
Εμπιστοσύνη
Ο αδελφός σας θα μπορούσε επίσης να διατηρήσει το δικαίωμα να ζήσει στο σπίτι αν οι γονείς σας τοποθετήσουν το σπίτι σε ένα ειδικό trust. Αυτές οι εμπιστοσύνη διαχειρίζονται τις υποθέσεις των ατόμων των οποίων οι διανοητικές ή σωματικές αναπηρίες καθιστούν αδύνατη τη μετάβαση μόνο του.Εάν το καταπίστευμα κατέχει το σπίτι σας, παρόλο που ο αδελφός σας ζει εκεί, δεν επηρεάζει τα προσόντα του για κυβερνητική βοήθεια. Ακόμη και αν δεν χρειάζεται βοήθεια, η εμπιστοσύνη μπορεί να χειριστεί τις ευθύνες ιδιοκτησίας του σπιτιού που ο αδελφός σας δεν είναι ικανός να επιβλέπει.
Σκέψεις
Ακόμα κι αν η ρύθμιση των γονιών σας για το αδελφό σας είναι απόλυτα νόμιμη, μπορεί να έρθει σαν σοκ αν δεν σας το έλεγαν. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να πιστεύετε ότι ο αδελφός σας χρησιμοποίησε αδικαιολόγητη επιρροή: Αν ήταν η φροντιστής της μητέρας σας, για παράδειγμα, ίσως ήταν σε θέση να ασκήσει πιέσεις στη μητέρα σας για να βάλει συνθήκες στη θέληση. Η απόδειξη της αδικαιολόγητης επιρροής είναι δύσκολη, αλλά υπάρχουν ορισμένα σημάδια - για παράδειγμα, ο γονέας σας ξαναγράψει πλήρως τη θέληση ή ο αδελφός σας ξεκίνησε την ώθηση για να αλλάξει τη θέληση - που μπορεί να υποδηλώνει ότι η βούληση είναι άκυρη.