Πίνακας περιεχομένων:
Μια από τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν πολλοί τύποι ιδιοκτητών σπιτιού είναι ο τρόπος να διατηρηθεί ένας δρόμος για εύκολη πρόσβαση από και προς ένα γκαράζ ή ως χώρος στάθμευσης των οχημάτων σε εξωτερικούς χώρους. Για όσους επιθυμούν μια πιο μόνιμη λύση από το χαλίκι, αρκετές επιλογές επίστρωσης καλύπτουν μια σειρά τιμών. Ωστόσο, η τιμή δεν είναι η μόνη οικονομική αντιπαροχή κατά το άνοιγμα ενός δρόμου.
Μέσο κόστος
Σύμφωνα με τον Metcalf Paving, το μέσο κόστος ανοικοδόμησης ενός δρόμου με άσφαλτο είναι γύρω στα 2 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι από τον Ιούνιο του 2011. Ωστόσο, εάν χρειάζεστε επίσης τους εγκαταστάτες για να αφαιρέσετε υπάρχοντα δρόμο που έχει υποστεί ζημιά, η τιμή αυτή μπορεί σχεδόν να τριπλασιαστεί. Μια κορυφαία επίστρωση πετρελαίου και πετρών, η οποία αποκαθιστά μια παλιά πίστα χωρίς μεγάλες ζημιές, κοστίζει περίπου $ 1 ανά τετραγωνικό πόδι. Σύμφωνα με τον Οδηγό σκυροδέματος, οι πιο περίπλοκες επιλογές επίστρωσης, όπως τα λιθόστρωτα, μπορούν να κοστίζουν έως και 50 $ ανά τετραγωνικό πόδι, που αντιπροσωπεύουν το υψηλό τέλος του φάσματος κόστους για τους δρόμους.
Παράγοντες τιμής
Τα υλικά αποτελούν έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες στο κόστος ανοικοδόμησης ενός δρόμου, με φυσική πέτρα και τούβλο που παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερο κόστος υλικού και εργασίας απ 'ό, τι η βασική ασφαλτοστρώση. Επιπλέον, το μέγεθος του δρόμου σας θα παίξει ρόλο στον καθορισμό του συνολικού σας κόστους. Σε 2 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, ο δρόμος που έχει πλάτος 10 ποδιών και μήκος 40 ποδών θα κοστίσει 800 δολάρια για να ανοίξει, αλλά αν ο δρόμος είναι 100 πόδια μακριά αυτό θα ανέλθει σε 2.000 δολάρια για την πλήρη δουλειά. Οι τιμές ποικίλλουν επίσης ανά περιοχή και από μία υπηρεσία επίπλευσης σε άλλη.
Απόδοση των επενδύσεων
Παρά το σχετικά υψηλό κόστος των περισσότερων τύπων πλακοστρώσεων, η τιμή που πληρώνετε είναι εν μέρει μια επένδυση στην αξία του σπιτιού σας. Ανάλογα με το κλίμα σας και τον τύπο πλακών που επιλέγετε, ένας πλακόστρωτος δρόμος μπορεί να απαιτεί λιγότερη συντήρηση και φροντίδα από ένα πέτρινο δρόμο, το οποίο θα σας αναγκάσει να αγοράσετε καινούργιες πέτρες σε επαναλαμβανόμενη βάση και να σκουπίσετε την αυλή σας ή να χειροτερέψετε τις χλοοκοπτικές λεπίδες. Όταν πουλάτε το σπίτι σας, ένας πλακόστρωτος δρόμος θα προσελκύσει τους αγοραστές, αν και δεν υπάρχει κανόνας ως προς το πόσο ένα πλακόστρωτο δρόμο θα αυξήσει την αξία της ιδιοκτησίας σας.
Πηγές χρημάτων
Το κόστος για την προετοιμασία ενός δρόμου μπορεί να είναι μέσα στην ικανότητά σας να πληρώσετε με την εξοικονόμηση χρημάτων για μια περίοδο μηνών ή τη βύθιση σε λογαριασμό ταμιευτηρίου. Μπορείτε επίσης να επιλέξετε να δανειστείτε τα χρήματα που χρειάζεστε για εργασία ανοικοδόμησης δρόμου, η οποία είναι μια επιλογή αν χρησιμοποιήσετε ένα δεύτερο δάνειο υποθηκών ή δάνειο βελτίωσης κατοικίας για να ολοκληρώσετε πολλές επισκευές ή βελτιώσεις στην ιδιοκτησία σας. Για παράδειγμα, μετά από να ζήσετε στο σπίτι σας για αρκετά χρόνια, ίσως να θέλετε να χρησιμοποιήσετε το σπίτι σας για να πάρετε μια πιστωτική πίστωση στο σπίτι σας, την οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να ανοίξετε έναν δρόμο και να εκτελέσετε άλλα καθήκοντα αξιοποίησης όπως ο εξωραϊσμός, αντικατάσταση οροφής και αντικατάσταση παραθύρου.