Πίνακας περιεχομένων:
Ο Κώδικας Πολιτικής Διαδικασίας της Καλιφόρνιας για τον Παράνομο Κράτορα κωδικοποιεί τη διαδικασία εκδίωξης του κράτους. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να καταθέσουν μια παράνομη κράτηση ενάντια στους μισθωτές που παραβιάζουν αδικαιολόγητα τις μισθώσεις τους αρνούμενοι να κινηθούν όταν τελειώνουν οι μισθώσεις τους. Οι ιδιοκτήτες μπορούν επίσης να καταθέσουν παράνομη κράτηση κατά των μισθωτών που δεν πληρώνουν ενοίκιο ή βλάπτουν την ιδιοκτησία. Τα δικαστήρια της Καλιφόρνιας μπορούν να παραχωρήσουν μια παράνομη μετάβαση από τον ιδιοκτήτη μετά από ακρόαση. Οι ενοικιαστές μπορούν να προσφύγουν σε μια παράνομη απόφαση φυλάκισης που έχει κατατεθεί εναντίον τους, θέτοντας παράταση εκτέλεσης και προσφυγή σύμφωνα με το άρθρο 1176 (a) του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Καλιφόρνιας για παράνομη κράτηση. Η παραμονή εκτέλεσης είναι η διαδικασία προσφυγής για τις εξώσεις.
Βήμα
Λάβετε μια αίτηση για παραίτηση εκτέλεσης, γνωστή επίσης ως αναφορά για παραμονή εκκρεμοδικίας εν αναμονή προσφυγής, από το τοπικό ανώτατο δικαστήριο της Καλιφόρνια.
Βήμα
Καταθέστε την αναφορά σας για παραμονή εκτέλεσης εν αναμονή προσφυγής. Δεδομένου ότι είχατε πέντε ημέρες για να απαντήσετε στην αρχική παράνομη καταγγελία κρατουμένων του ιδιοκτήτη σας, είχατε την ευκαιρία να αμφισβητήσετε την έξωση σας όταν ο ιδιοκτήτης σας αρχικά κατέθεσε μια πρόταση για να σας εκδιώξει. Αν επιλέξετε να μην μετακινηθείτε, πρέπει να αμφισβητήσετε την κρίση του ιδιοκτήτη σας παραμένοντάς τον.
Βήμα
Δηλώστε τον λόγο σας για την αναφορά. Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Καλιφόρνια, πρέπει να δείξετε ότι θα υποστείτε ακραίες οικονομικές δυσκολίες και πρέπει επίσης να αποδείξετε ότι ο ιδιοκτήτης σας δεν θα υποστεί ακραίες οικονομικές δυσκολίες επιτρέποντάς σας να συνεχίσετε να ενοικιάζετε από αυτόν.
Βήμα
Ζητήστε το όνομα του δικαστικού υπαλλήλου που θα ακούσει την υπόθεσή σας από το γραφείο του γραμματέα. Συνήθως, το δικαστήριο θα χορηγήσει ή θα αρνηθεί τη διαμονή χωρίς ακρόαση, βάσει των εγγράφων σας.
Βήμα
Κατευθύνετε την αναφορά σας για παραμονή εκτέλεσης ή αίτηση για διαμονή εν αναμονή της προσφυγής στον δικαστικό υπάλληλο που έχει ανατεθεί στην περίπτωσή σας.
Βήμα
Πληρώστε τα τέλη αρχειοθέτησης στον δικαστικό υπάλληλο για να καταθέσετε την αίτησή σας και για την επίδοση της διαδικασίας. Τα τέλη κατάθεσης ποικίλλουν ανά νομό.
Βήμα
Πληρώστε το μηνιαίο σας μίσθωμα στο δικαστήριο πριν το μίσθωμα σας καταβάλλεται κάθε μήνα εάν το δικαστήριο παραχωρήσει το αίτημά σας για να παραμείνει η έξωση.
Βήμα
Καταθέστε μια αίτηση και μια αναφορά από την απώλεια της μίσθωσης. Μπορείτε να ζητήσετε από ένα δικαστήριο να επαναφέρει την αρχική σας μίσθωση.