Πίνακας περιεχομένων:
- Ελέγξτε το δελτίο στέγης σας
- Κοίτα online
- Υποβάλλω αίτηση
- Ο ιδιοκτήτης πρέπει να τηρεί τους κανόνες του τμήματος 8
Για τις περισσότερες οικογένειες, η εξεύρεση ασφαλούς και υγιεινής κατοικίας αποτελεί προτεραιότητα. Το Πρόγραμμα Κουπόνι Επιλογή Ενότητας 8 επιτρέπει σε οικογένειες χαμηλού εισοδήματος, ηλικιωμένους και άτομα με ειδικές ανάγκες να επιλέξουν ένα κατάλληλο ακίνητο και να πληρώσουν μόνο ένα μέρος του ενοικίου. Το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης κεφάλαια 8 και δίνει τοπικές αρχές στεγαστικών αρχών επίβλεψη της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων και ενοικιάσεων. Μπορείς είτε να βρείτε εγκεκριμένα τμήματα 8 ενοικιάσεις ή να διευκολύνετε την έγκριση μιας τρέχουσας μίσθωσης, εάν πληροί τις προϋποθέσεις.
Ελέγξτε το δελτίο στέγης σας
Το κουπόνι του Τμήματος 8 δείχνει τον αριθμό των υπνοδωματίων που πληρώνετε. Το πρόγραμμα σας επιτρέπει να νοικιάσετε μονοκατοικία μονοκατοικία, διαμέρισμα, συγκυριαρχία, οικία ή αμφίδρομη κατοικία σε οποιαδήποτε περιοχή εντός της δικαιοδοσίας της κατοικίας, εφόσον ο ιδιοκτήτης συμφωνεί με τους όρους της ενότητας 8. Η αρχή αποφασίζει τον κατάλληλο αριθμό υπνοδωματίων ανάλογα με το μέγεθος του νοικοκυριού σας. Πληρώνει τη διαφορά μεταξύ του πλήρους μηνιαίου μισθώματος της μονάδας και της μέγιστης επιτρεπόμενης πληρωμής. Οι παραλήπτες του τμήματος 8 πληρώνουν το 30% του ακαθάριστου προσαρμοσμένου εισοδήματός τους προς ενοίκιο Μπορεί να χρειαστεί να πληρώσουν 40 τοις εκατό εάν το μίσθωμα υπερβαίνει τα δίκαια όρια ενοικίου στην αγορά.
Κοίτα online
Η αρχή στέγασης που εκδίδει το κουπόνι του Τμήματος 8 μπορεί να διατηρεί έναν κατάλογο διαθέσιμων ενοικίων στην ιστοσελίδα της. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε τους ιστότοπους τρίτων που εμφανίζουν τις ενοικιάσεις ενότητας 8 που είναι διαθέσιμες σε εθνικό επίπεδο, όπως η προσιτή μηχανή αναζήτησης GoSection8 και MyApartmentMap. HUD διατηρεί επίσης μια εθνική βάση δεδομένων των ενοτήτων ενοικίασης του τμήματος 8. Οι βάσεις δεδομένων παρέχουν λεπτομέρειες για τη μονάδα ενοικίασης, όπως διεύθυνση, αριθμός υπνοδωματίων, ποσό ενοικίου και φωτογραφίες ακινήτων. Δείχνουν επίσης τα στοιχεία επικοινωνίας του ιδιοκτήτη ή του ιδιοκτήτη της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων για να δημιουργήσουν μια προβολή και να ρωτήσουν σχετικά με τη διαδικασία αίτησης.
Υποβάλλω αίτηση
Ως κάτοχος κουπονιού του Τμήματος 8, έχετε ήδη περάσει ορισμένους ελέγχους εισοδηματικών και ποινικών ελέγχων στην αρχή στέγασης. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες διεξάγουν τη δική τους διαδικασία υποβολής αίτησης και εξέτασης των αιτούντων του τμήματος 8, όπως και οποιοσδήποτε άλλος μισθωτής. Οι ιδιοκτήτες δεν υποχρεούνται να νοικιάζουν μισθωτή του τμήματος 8, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης εμπορεύεται τους κατόχους κουπονιών.
Ο ιδιοκτήτης πρέπει να τηρεί τους κανόνες του τμήματος 8
Μπορείτε να ζητήσετε από τον σημερινό ιδιοκτήτη σας να αποδεχθεί το κουπόνι του Τμήματος 8. Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που δεν έχει ακόμη εγκριθεί για να συμμετάσχει στο Τμήμα 8 πρέπει να υποβάλει αίτηση και η μονάδα ενοικίασης πρέπει να περάσει από επιθεώρηση. Η αρχή στέγασης επιθεωρεί τη μονάδα προτού προχωρήσετε και ετησίως για να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι πληροί τα ελάχιστα πρότυπα της HUD για την υγεία και την ασφάλεια. Αν και ο ιδιοκτήτης δεν είναι υποχρεωμένος να δεχτεί μισθωτές του τμήματος 8, εάν έχει εγκριθεί για ενοικίαση στους αποδέκτες των κουπονιών, ο ιδιοκτήτης πρέπει να συμφωνήσει με όλες τις κατευθυντήριες γραμμές του προγράμματος και να υπογράψει σύμβαση με τη στέγαση καθώς και τον ενοικιαστή. Επίσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων ενδέχεται να πρέπει να συμμορφώνονται με αυστηρότερους κανόνες εκμισθωτή-μισθωτή από ό, τι απαιτείται από το κρατικό δίκαιο, όπως οι μεγαλύτερες προθεσμίες προειδοποίησης.