Κατά γενικό κανόνα, η Zillow εκτιμά ότι τα έξοδα χρησιμότητας θα κοστίζουν μεταξύ 10 και 20% του μηνιαίου σας ενοικίου. Ωστόσο, οι πραγματικοί αριθμοί ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματός σας, τις πολιτικές των πολυκατοικιών σας, τη γεωγραφική σας περιοχή και τις καταναλωτικές σας συνήθειες. Για να πάρετε μια ακριβέστερη εκτίμηση, μιλήστε με τους ιδιοκτήτες και τις εταιρείες κοινής ωφέλειας για το τι να περιμένετε.
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη διαμερισμάτων και ζητήστε πληροφορίες σχετικά με το εάν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο σας οποιεσδήποτε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Συχνά, ένα συγκρότημα διαμερισμάτων έχει μόνο ένα μετρητή νερού, αερίου ή ηλεκτρικού ρεύματος και όχι μεμονωμένους μετρητές για κάθε διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, η εταιρεία κοινής ωφέλειας εκτιμά τις χρεώσεις για το συγκρότημα διαμερισμάτων, το οποίο μεταφέρει αυτό το ποσό μαζί με τους ενοικιαστές αυξάνοντας το κόστος μίσθωσης αντί να χρεώνει κάθε μισθωτή για τη δική του πραγματική χρήση. Εάν το ίδιο το ενοίκιο δεν επηρεάζεται, ρωτήστε εάν θα αξιολογηθεί a επίπεδη μηνιαία αμοιβή για ορισμένες επιχειρήσεις κοινής ωφελείας αντί.
Καθορίστε τι άλλες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας θα πρέπει να πληρώσετε για το ότι δεν καλύπτονται από το συγκρότημα διαμερισμάτων σας. Οι απαραίτητες υπηρεσίες κοινής ωφελείας μπορεί να περιλαμβάνουν υπηρεσίες ηλεκτρισμού, φυσικού αερίου, νερού, αποχέτευσης και απορριμμάτων. Αν σκοπεύετε να αγοράσετε πρόσβαση στο Internet, μια τηλεφωνική γραμμή και μια καλωδιακή ή δορυφορική τηλεόραση, συμπεριλάβετε και αυτές τις υπηρεσίες.
Μάθετε ποιος παρέχει τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας που χρειάζεστε. Οι υπηρεσίες ηλεκτρισμού, φυσικού αερίου, νερού, αποχέτευσης και σκουπιδιών μπορούν να παρέχονται από την πόλη σας ή μπορεί να είναι προσβάσιμες μέσω ιδιωτικής ρυθμιζόμενης εταιρείας. Στις περισσότερες περιπτώσεις, υπάρχει μόνο ένας πάροχος υπηρεσιών στην περιοχή σας που θα παρέχει αυτές τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, παρόλο που μπορεί να έχετε την επιλογή μερικών παρόχων υπηρεσιών Internet, καλωδιακής ή DSL. Τα δικα σου Διαχειριστής ιδιοκτησίας θα πρέπει να είναι σε θέση να σας πω ποια βοηθητικά προγράμματα θα πρέπει να αγοράσετε και το όνομα των οργανισμών στην περιοχή σας που τους παρέχουν.
Εκτιμήστε το μέσο κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για το διαμέρισμά σας. Ο ευκολότερος τρόπος για να γίνει αυτό είναι να καλέστε τη γραμμή εξυπηρέτησης πελατών για κάθε χρησιμότητα και να ζητήσετε από τον εκπρόσωπο τι πρέπει να περιμένετε. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως με την υπηρεσία σκουπίσματος, ίσως χρεωθείτε μια κατ 'αποκοπή αμοιβή με βάση τον αριθμό των δοχείων απορριμμάτων που χρησιμοποιείτε. Για άλλες υπηρεσίες, όπως η ηλεκτρική ενέργεια, το φυσικό αέριο και το νερό, ίσως χρεωθείτε τόσο μια κατ 'αποκοπή αμοιβή όσο και μια μεταβλητή αμοιβή βάσει της μηνιαίας σας χρήσης. Οι εταιρείες ενέργειας και νερού θα πρέπει να είναι σε θέση να σας προσφέρουν μια μέση εκτίμηση ή εκτιμήσεις για το κόστος της χρησιμότητας ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματός σας.
Μόλις αποκτήσετε ένα μέσο κόστος που βασίζεται στο μέγεθος του διαμερίσματός σας, ρυθμίστε τον αριθμό με βάση τις προσωπικές σας καταναλωτικές συνήθειες. Ενέργειες που θα μπορούσαν αυξάνουν το λογαριασμό σας για ενέργεια και νερό περιλαμβάνω:
- Κρατώντας τα φώτα αναμμένα.
- Διατηρώντας ηλεκτρονικούς υπολογιστές ή τηλεοράσεις κατά τη διάρκεια της ημέρας.
- Μη αποτελεσματικά ή παλιά ψυγεία, θερμαντήρες, κλιματιστικά, πλυντήρια ή στεγνωτήρια.
- Θέρμανση ολόκληρου του σπιτιού ή ψύξη με κλιματιστικό.
- Κακή μόνωση και παράθυρα μονής όψης.
- Μια τουαλέτα με διαρροή.
- Υψηλή χρήση του πλυντηρίου και του πλυντηρίου πιάτων.
Ελέγξτε εάν οι επιχειρήσεις κοινής ωφελείας σας παρέχουν τους οδηγούς ενέργειας και νερού που παρέχουν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη χρήση και το κόστος. Για παράδειγμα, το San Diego Gas and Electric παρέχει έναν οδηγό ανά δωμάτιο που βοηθά τους καταναλωτές να εκτιμούν πόσο διαφορετικές συσκευές και δραστηριότητες κοστίζουν ανά ώρα.