Πώς να υπολογίσετε τις κτηματομεσιτικές προμήθειες

Οι κτηματομεσίτες είναι ανεκτίμητες πηγές πληροφοριών για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών, αλλά έρχονται με κόστος. Σύμφωνα με το realtor.com, οι κτηματομεσίτες χρεώνουν περίπου το 6% της τιμής πώλησης του σπιτιού για προμήθεια. Οι περισσότεροι άνθρωποι θα σας πω ότι οι αγοραστές δεν χρειάζεται να ανησυχούν για αυτό, δεδομένου ότι οι πωλητές πληρώνουν την προμήθεια. Αυτό είναι λίγο παραπλανητικό, όμως, επειδή οι περισσότεροι πωλητές θα προσπαθήσουν να παραγάγουν την προμήθεια στην τιμή του σπιτιού, κάνοντας έτσι τους αγοραστές να πληρώνουν περισσότερα. Είτε έτσι είτε αλλιώς, ο υπολογισμός του ποσού της προμήθειας είναι εύκολος όταν καθορίσετε το ποσοστό.

Τα περισσότερα σπίτια αγοράζονται και πωλούνται με τη βοήθεια των Μεσιτών.

Βήμα

Ρωτήστε το Realtor σας ποια θα είναι η τιμή της προμήθειας για μια συγκεκριμένη πώληση στο σπίτι. Για παράδειγμα, υποθέστε ότι το ποσοστό προμήθειας είναι 4,5%. Διαχωρίστε το ποσοστό κατά 100 για να λάβετε την δεκαδική μορφή που θα χρησιμοποιήσετε αργότερα στον υπολογισμό. Για παράδειγμα, 4,5 / 100 = 0,045.

Βήμα

Εξετάστε την πιθανή τιμή πώλησης του σπιτιού που αγοράζετε ή πουλάτε. Εάν η συμφωνία είναι τελική, θα γνωρίζετε την πραγματική τιμή. Για παράδειγμα, εξετάστε ένα σπίτι που είναι πιθανό να πουλήσει για $ 250.000.

Βήμα

Πολλαπλασιάστε την τιμή πώλησης του σπιτιού με την δεκαδική μορφή του ποσοστού προμήθειας για να υπολογίσετε το τέλος Realtor:

Τέλη ακινήτων = 0,045 x 250,000 $ = 11,250 δολάρια