Πίνακας περιεχομένων:
Η ενοικίαση ενός σπιτιού από κάποιον άλλο παρέχει στον ενοικιαστή την ευελιξία να μετακομίσει χωρίς να χρειάζεται να πουλήσει ένα σπίτι. Η ενοικίαση ενός σπιτιού επίσης συχνά έρχεται με το όφελος από λιγότερες υποχρεώσεις συντήρησης. Πριν από τη μίσθωση ενός σπιτιού, όμως, υπάρχουν ορισμένες στρατηγικές για να πλησιάσουν τον ιδιοκτήτη σπιτιού για να συζητήσουν τις δυνατότητες ενοικίασης που οι ενδεχόμενοι ενοικιαστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη.
Έρευνα πριν γράψετε
Βήμα
Έρευνα τοπικών, κρατικών και ομοσπονδιακών νόμων που διέπουν ενοικιαζόμενα ακίνητα. Ανακαλύψτε ποιες είναι οι ευθύνες του ιδιοκτήτη σπιτιού και του ενοικιαστή, συμπεριλαμβανομένων των ασφαλιστικών απαιτήσεων του ιδιοκτήτη κατοικίας ή του ενοικιαστή, των απαιτήσεων συντήρησης και των νόμων εκδίωξης.
Βήμα
Διαβάστε τις κρατικές και ομοσπονδιακές φορολογικές ρυθμίσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που ενοικιάζουν τα ακίνητά τους καθώς και για τα άτομα που ενοικιάζουν ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να δικαιούνται έκπτωση φόρου για να καλύψουν τυχόν βελτιώσεις στο σπίτι ή κόστος συντήρησης, καθώς και για έξοδα μεταφοράς από και προς το ακίνητο. Οι ενοικιαστές και ιδιοκτήτες σπιτιού που εκμεταλλεύονται επιχειρήσεις από τα σπίτια τους μπορεί να είναι σε θέση να αφαιρέσουν ένα μέρος του ενοικίου ή των πληρωμών υποθηκών τους ίσο με το μέρος του σπιτιού που χρησιμοποιείται για το γραφείο στο σπίτι.
Βήμα
Προσδιορίστε το όνομα και τη διεύθυνση ταχυδρομείου του ιδιοκτήτη σπιτιού για το ακίνητο που θέλετε να νοικιάσετε. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να μην ζει στο ακίνητο που σκέφτεστε να ενοικιάσετε. Αλλά οι πληροφορίες ιδιοκτητών ακινήτων είναι θέμα δημόσιας εγγραφής. Πολλές πόλεις και κομητείες παραθέτουν πληροφορίες ιδιοκτητών ακινήτων σχετικά με τα αρχεία περιουσίας τους και τους δικτυακούς τόπους αξιολόγησης φόρου.
Βήμα
Συμπληρώστε μια επιστολή στον ιδιοκτήτη του ακινήτου που θέλετε να νοικιάσετε.Στην επιστολή, εισαγάγετε τον εαυτό σας, δηλώστε γιατί θα θέλατε να νοικιάσετε το ακίνητο, πόσο καιρό θα θέλατε να νοικιάσετε, για την ιδιοκτησία του σπιτιού σας ή την εμπειρία ενοικίασης, τις απαιτήσεις κατοικίδιων ζώων και τις αμοιβές ενοικίασης που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε. Μπορεί επίσης να θέλετε να αναφέρετε την έρευνά σας σχετικά με τους νόμους μίσθωσης ακινήτων και τα φορολογικά οφέλη ως πρόσθετο γούστο.
Βήμα
Πληκτρολογήστε την επιστολή χρησιμοποιώντας ένα τυποποιημένο τυπογραφικό γράμμα όπως το Times New Roman ή το Arial. Στη συνέχεια, διαμορφώστε το γράμμα έτσι ώστε να εκτυπώνεται με μαύρη γραμματοσειρά σε χαρτί μεγέθους γραμματοσειράς με περιθώρια μισής ίντσας στις άκρες, πάνω και κάτω. Ένα καλά κατασκευασμένο, επαγγελματικό γράμμα μπορεί να σας βοηθήσει να εντυπωσιάσετε τον ιδιοκτήτη σπιτιού με την σοβαρότητα σας.
Βήμα
Εκτυπώστε την επιστολή και τοποθετήστε την επιστολή στον ιδιοκτήτη σπιτιού σε έναν φάκελο. Απευθυνθείτε στον φάκελο στον ιδιοκτήτη σπιτιού και πάντα συμπεριλάβετε τη διεύθυνση αποστολής επιστροφής. Βάλτε σφραγίδα στο φάκελο και τοποθετήστε το γράμμα στην αλληλογραφία.