Λίστα ελέγχου για την αγορά κινητού τηλεφώνου

Η αγορά ενός κινητού σπιτιού είναι ένας από τους ευκολότερους τρόπους παροχής οικονομικής στέγης για την οικογένειά σας, διατηρώντας παράλληλα το κόστος συντήρησης και επισκευής σας χαμηλό. Ενώ οι λίστες ελέγχου είναι μακρά, εξασφαλίζουν ότι αγοράζετε το κατάλληλο σπίτι για το μέγεθος της οικογένειάς σας και θα σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα εάν χρειάζονται επισκευές.

Δομική λίστα ελέγχου

Μια διεξοδική επιθεώρηση των δομικών στοιχείων ενός κινητού σπιτιού θα αποκαλύψει πολλά για την κατάσταση και τη συντήρηση του σπιτιού. Ελέγξτε την οροφή. θα χρειαστεί αρκετή προεξοχή για να σταματήσει η ροή νερού μέσα στον τοίχο και να καταστραφεί η μόνωση και η επένδυση τοίχων. Βεβαιωθείτε ότι το σπίτι έχει υποβρύχια ή υδρορροές για να κατευθύνει το νερό μακριά από τα δομικά στοιχεία του σπιτιού.

Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει πτύχωση - συνήθως κατασκευασμένο από αλουμίνιο ή βινύλιο - κάτω από το ρυμουλκούμενο και ότι είναι σε καλή κατάσταση. Ελέγξτε προσεκτικά την κάτω πλευρά του ρυμουλκούμενου και αναζητήστε χαλάρωση ή σχισμένη μόνωση. Εάν αγοράζετε ένα κινητό σπίτι που ανήκε στο παρελθόν και είναι ήδη σε μεγάλο μέρος ή σε αγροτεμάχιο, οι κρατικοί νόμοι απαιτούν το κινητό σπίτι να ασφαλίζεται με ράβδους και άγκυρες που συγκρατούν το σπίτι στη θέση του κατά τη διάρκεια ισχυρών ανέμων.

Εξετάστε τους τοίχους και τις οροφές. Ψάξτε για κεκλιμένες επενδύσεις τοίχων και πλακάκια οροφής που μπορεί να σηματοδοτούν ζημιά στο νερό. Ψάξτε για σημάδια από σήψη ή μούχλα, ειδικά γύρω από τακτοποίηση και baseboards όπου είναι δύσκολο να κρύψει τις ζημιές με την απλή βαφή. Ελέγξτε προσεκτικά τα δάπεδα για χαλάρωση ή αποτυχία υποστήριξης. Ανοίξτε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες και δοκιμάστε τις κλειδαριές για λειτουργικότητα και ασφάλεια.

Μηχανικός κατάλογος ελέγχου

Οι μηχανικές λειτουργίες ενός κινητού σπιτιού αναφέρονται στα ηλεκτρικά, θέρμανση και υδραυλικά στοιχεία ενός σπιτιού. Αν είναι δυνατόν, ενεργοποιήστε κάθε μηχανικό στοιχείο, συμπεριλαμβανομένων των διακοπτών φωτισμού, των απορριμμάτων, των βαλβίδων, των τουαλετών και του θερμοστάτη. Αυτό θα παρέχει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς λειτουργεί το κινητό σπίτι από μια οπτική επιθεώρηση και θα σας επιτρέψει να δείτε αν τα μηχανικά στοιχεία λειτουργούν σωστά. Ακούστε για στάγδην, ασυνήθιστο βουητό, ζωντανές ζώνες και κάθε άλλο περίεργο θόρυβο που θα μπορούσε να σηματοδοτήσει πιθανές επισκευές.

Το κιβώτιο του διακόπτη θα πρέπει να μπορεί να υποστηρίζει 100 αμπέρ ή υψηλότερο. Πάρτε έναν ελεγκτή κυκλώματος μαζί σας και τις εξόδους ελέγχου για να διασφαλίσετε την κατάλληλη ροή ηλεκτρικού ρεύματος. Αφαιρέστε μια πρόσοψη από έναν διακόπτη ή την ηλεκτρική πρίζα και ελέγξτε την καλωδίωση για σημάδια καύσης. Επίσης, προσέξτε για καλωδίωση από αλουμίνιο, η οποία αποτελεί κίνδυνο πυρκαγιάς και δεν είναι πλέον αποδεκτή για χρήση ως αγωγός. Εξετάστε τη μόνωση πίσω από το κάλυμμα τοίχου για την επάρκεια.

Επιθεωρήστε τους αγωγούς θέρμανσης και τους αεραγωγούς, ελέγξτε για μπλοκάρισμα, τρύπες που θα προκαλέσουν απώλεια θερμότητας και μούχλα. Ρωτήστε τον πωλητή ποια είναι η πηγή καυσίμου και επικοινωνήστε με την προμηθεύτρια εταιρία για έναν εκτιμώμενο προϋπολογισμό. Η εταιρεία προσδιορίζει την εκτίμηση αυτή, εξετάζοντας τα ποσά χρήσης προηγούμενων κατοίκων.

Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις και οι θερμοσίφωνες τείνουν να δημιουργούν πολλά προβλήματα στους νέους αγοραστές. Οι γραμμές παροχής πρέπει να είναι χαλκοσωλήνες, CPVC ή σωλήνες PEX. Οι σωλήνες από PVC είναι για σωλήνες αποχέτευσης και εξαερισμού μόνο εφόσον δεν αντέχουν καλά τις θερμές θερμοκρασίες. Βεβαιωθείτε ότι οι σωλήνες κάτω από το ρυμουλκούμενο είναι σωστά μονωμένοι για να αποφευχθεί η ρωγμή κατά τη διάρκεια των κρύων εποχών. Οι θερμοσίφωνες πρέπει να είναι επίπεδες και να διαθέτουν βαλβίδες διακοπής για επισκευές και συντήρηση.

Λίστα ελέγχου για την αγορά νέων

Όταν αγοράζετε ένα νέο κινητό σπίτι, ζητήστε γραπτώς όλες τις τιμές και εγγυήσεις. Φτιάξτε το κατάστημα για την καλύτερη τιμή για τη μετεγκατάσταση και την εγκατάσταση του σπιτιού. Λάβετε ενημερωμένες πληροφορίες και εγχειρίδια για τις εγγυήσεις και τις συσκευές. Βεβαιωθείτε ότι ο πωλητής έχει άδεια χρήσης με το Τμήμα Μηχανοκίνητων Οχημάτων ή το Τμήμα Ασφάλειας Αυτοκινήτων και Μηχανοκίνητα Οχήματα. Εάν αγοράζετε ένα ενιαίο μοντέλο, θα λάβετε ένα τίτλο για το σπίτι όπως θα κάνατε με ένα αυτοκίνητο. Ωστόσο, ένα διπλό μοντέλο έχει δύο τίτλους, ένα για κάθε μισό του σπιτιού.

Λίστα ελέγχου για την αγορά μεταχειρισμένων

Εάν αγοράζετε ένα μεταχειρισμένο κινητό σπίτι, μπορείτε ακόμα να ζητήσετε γραπτή εγγύηση υποσχόμενη ότι όλες οι μεγάλες συσκευές, οι μηχανικές συσκευές και τα δομικά στοιχεία του σπιτιού θα είναι σε κατάσταση λειτουργίας όταν θα το αποκτήσετε. Επίσης, εξετάστε τα κρυφά πλεονεκτήματα όπως τα έξοδα αποχέτευσης και τα τέλη συντήρησης, ειδικά όταν βρίσκεστε σε ένα κινητό πάρκο. Εξετάστε προσεκτικά τη σύμβασή σας και εξασφαλίστε εγγράφως τυχόν προφορικές συμφωνίες. Φροντίστε να δώσετε προσοχή και στα εξωτερικά τμήματα των παρτίδων. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει αρκετός χώρος στάθμευσης για εσάς και τους καλεσμένους σας, καθώς και για άφθονο χώρο ανακαίνισης. Επίσης, κοιτάξτε τα δέντρα κοντά στο σπίτι σας και εξετάστε την κατάστασή τους πριν αγοράσετε το σπίτι. Μπορείτε να ζητήσετε από τον πωλητή να αφαιρέσει τα δέντρα αν θέτουν άμεση απειλή για την ιδιοκτησία.