Επιδοτούμενα ανώτερα στεγαστικά προσόντα

Οι ηλικιωμένοι που ζουν με περιορισμένο εισόδημα συχνά χρειάζονται βοήθεια για την εξεύρεση οικονομικά προσιτής στέγης. Παρόλο που τα προγράμματα μπορεί να διαφέρουν σε συγκεκριμένες απαιτήσεις επιλεξιμότητας, γενικά, το κόστος στέγασης για τα επιδοτούμενα προγράμματα δεν υπερβαίνει το 30% του μηνιαίου εισοδήματος των ηλικιωμένων. Τα έξοδα περιλαμβάνουν το ενοίκιο και τα βοηθητικά προγράμματα. Υπάρχουν αρκετές διαφορετικές προσιτές επιλογές στέγασης διαθέσιμες για ηλικιωμένους που πληρούν τις προϋποθέσεις.

Τα επιδοτούμενα ανώτερα διαμερίσματα είναι μια προσιτή επιλογή για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος.

ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ

Οι δημόσιες κατοικίες προορίζονται για οικογένειες και ιδιώτες με χαμηλό εισόδημα. Η τοπική αρχή στέγασης βασίζει την επιλεξιμότητα του αιτούντος στο εισόδημα και αν δικαιούστε να είστε ηλικιωμένοι ή ανάπηροι. Πρέπει επίσης να είστε πολίτης των ΗΠΑ ή νόμιμος μετανάστης. Οι δημόσιες κατοικίες σε πολλές μητροπολιτικές περιοχές προσφέρουν ανώτερα κτίρια. Για να δικαιούστε να ζήσετε σε ένα ανώτερο κτίριο συνήθως εσείς, ο / η σύζυγός σας και οποιαδήποτε άλλα μέλη νοικοκυριού πρέπει να είναι τουλάχιστον 62 ετών. Το εισόδημα του νοικοκυριού σας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα όρια που καθορίζονται από τη δημόσια αρχή στέγασης που διαχειρίζεται αυτή την περιοχή.

Επιδοτούμενα Senior Διαμερίσματα

Επιδοτούμενα ενοίκια διαμερισμάτων για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος. Το ενοίκιο για αυτά τα διαμερίσματα είναι μικρότερο από το μέσο ενοίκιο. Τα όρια εισοδήματος για επιδοτούμενα στεγαστικά στελέχη μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή στην οποία υποβάλλετε αίτηση για βοήθεια στέγασης. Δεν είναι ασυνήθιστο να δικαιούστε δημόσιες κατοικίες σε μια κοινότητα αλλά όχι σε μια γειτονική κοινότητα. Οι κατευθυντήριες γραμμές του Τμήματος Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης καθόρισαν τα όρια χαμηλότερου εισοδήματος στο 80% του μέσου εισοδήματος για την κομητεία ή την αστική περιοχή στην οποία υποβάλλετε αίτηση. Το HUD θεσπίζει όρια πολύ χαμηλού εισοδήματος στο 50% του μεσαίου εισοδήματος για την περιοχή. Η κατοικία αρχή εξετάζει το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημά σας μετά από τυχόν παρακρατήσεις. Ορισμένα από τα επιδόματα που αφαιρούνται από τα ετήσια εισοδήματα περιλαμβάνουν ένα ηλικιωμένο οικογενειακό επίδομα, εκπτώσεις για εξαρτώμενα άτομα και επιτρεπόμενες ιατρικές εκπτώσεις.

Πρόγραμμα Voucher επιλογής στέγασης

Το Πρόγραμμα Κουπόνι επιλογής στέγης παρέχει βοήθεια στέγασης σε ηλικιωμένους, αναπήρους και οικογένειες χαμηλού εισοδήματος. Αντί να ενοικιάζονται μονάδες που βρίσκονται σε επιδοτούμενη στεγαστική ανάπτυξη, οι ηλικιωμένοι και τα ζευγάρια είναι ελεύθερα να βρουν μια κατοικία που ο ιδιοκτήτης συμφωνεί να νοικιάσει στο πλαίσιο του προγράμματος. Η μονάδα πρέπει να πληροί τα ελάχιστα πρότυπα υγείας και ασφάλειας όπως καθορίζονται από την τοπική δημόσια υπηρεσία στέγασης. Στο πλαίσιο του προγράμματος, η στέγαση πληρώνει επιδότηση ενοικίου στον ιδιοκτήτη. Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για την καταβολή της διαφοράς μεταξύ του πραγματικού μισθώματος των χρεώσεων του ιδιοκτήτη και του ποσού που επιχορηγείται το πρόγραμμα. Παρόλο που η κατοικία καθορίζει την επιλεξιμότητα του αιτούντος βάσει του συνολικού ακαθάριστου ετήσιου εισοδήματος και του μεγέθους της οικογένειας, στις περισσότερες περιπτώσεις το εισόδημα των νοικοκυριών δεν μπορεί να υπερβαίνει το 50% του μεσαίου εισοδήματος για την κομητεία ή μητροπολιτική περιοχή όπου ο αιτών υποβάλλει αίτηση για στέγαση.

Ιδιωτικά επιδοτούμενα στελέχη

Οι ιδιωτικές επιδοτούμενες κατοικίες είναι μισθωμένα ακίνητα που ανήκουν και διαχειρίζονται ιδιωτικοί ιδιοκτήτες και όχι κρατικές οντότητες. Ωστόσο, η χρηματοδότηση για τη λειτουργία αυτών των εξελίξεων σε κατοικίες ή σε πολυκατοικίες μπορεί να προέλθει εν μέρει από κυβερνητικά προγράμματα. Οι κυβερνήσεις των ομοσπονδιακών, κρατικών και δημοτικών αρχών χρηματοδοτούν και ρυθμίζουν προγράμματα επιδομάτων ενοικίου, συνήθως με τη μορφή επιχορηγήσεων. Μόλις το HUD εγκρίνει ένα ακίνητο ενοικίασης, ο ιδιοκτήτης μπορεί να νοικιάσει σε ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος που πληρούν τις οδηγίες επιλεξιμότητας. Οι ηλικιωμένοι μπορούν στη συνέχεια να υποβάλουν αίτηση για στέγαση απευθείας μέσω του ιδιοκτήτη ή του γραφείου ενοικίασης. Τα όρια εισοδήματος για την στεγαστική βοήθεια για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος διαφέρουν ανάλογα με το κράτος. Η ηλικία είναι μια άλλη απαίτηση επιλεξιμότητας. Σε γενικές γραμμές, τα διαμερίσματα ηλικίας με περιορισμένη ηλικία καθορίζουν ελάχιστη ηλικιακή απαίτηση ηλικίας 55+ ή 62+ ετών. Τουλάχιστον ένα άτομο που ζει στο σπίτι πρέπει να ανταποκρίνεται στην απαίτηση ηλικίας.