Ειδικά Στεγαστικά για Νοσηλευτές

Μπορεί να μην έχετε πάει σε νοσηλευτική για τα χρήματα, αλλά ο μισθός σας μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα όταν πρόκειται για την αγορά ενός σπιτιού. Ωστόσο, μπορεί να είστε σε θέση να προμηθεύετε ειδικά προγράμματα υποθηκών για νοσηλευτές που θα μπορούσαν να μειώσουν το κόστος σας και να αυξήσουν την αγοραστική σας δύναμη. Δεν υπάρχει λύση ενιαίου μεγέθους για όλους τους νοσοκόμους και οι επιλογές σας ενδέχεται να εξαρτώνται από τις συνθήκες και την τοποθεσία σας.

Μικρό σπίτι, στυλό και υποθήκη application.credit: nurulanga / iStock / Getty Images

Νοσηλευτικές ενώσεις και ενώσεις

Ορισμένα συνδικάτα δίνουν στα μέλη πρόσβαση σε ειδικές προσφορές ή ποσοστά υποθηκών, οπότε αξίζει να ελέγξετε αν η συμμετοχή σας έρχεται με οφέλη. Για παράδειγμα, τα μέλη της Εθνικής Ένωσης Νοσηλευτών και των συνεργατών της μπορούν να λάβουν οφέλη από τα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια μέσω της Ένωσης Plus που συνδέεται με το AFL-CIO και συνεργάζεται με την Wells Fargo Home Mortgage, παρέχοντας στα μέλη της Ένωσης πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες υποθήκης, ένα βραβείο αξίας 500 δολαρίων για τους πρώτους αγοραστές που πληρούν τις προϋποθέσεις. Η υπηρεσία είναι ανοιχτή σε όλα τα συνδικαλιστικά μέλη, τους συνταξιούχους, τους συζύγους και τους γονείς και τα παιδιά τους.

Συμβόλαια κρατικής υποθήκης για νοσηλευτές

Ορισμένα κράτη εκτελούν προγράμματα στέγασης «Ηρώ», παρέχοντας βοήθεια σε εργαζόμενους σε ορισμένα επαγγέλματα. Μερικοί, αλλά όχι όλοι, περιλαμβάνουν τη νοσηλευτική. Για παράδειγμα, από το 2014, το πρόγραμμα Heroes του Οχάιου προσφέρει μειωμένα επιτόκια και προκαταβολή 2,5% της τιμής αγοράς σε νοσηλευτές. Ένα παρόμοιο πρόγραμμα στο Νέο Μεξικό περιλαμβάνει επιχορήγηση προκαταβολής ύψους 3% ως μέρος των παροχών του. Αν το κράτος σας δεν διαθέτει ειδικά προγράμματα για νοσηλευτές, ενδέχεται να υπάρχουν και άλλες επιλογές που αξίζει να εξεταστούν, όπως προγράμματα χαμηλού εισοδήματος, αποκατάστασης γειτονιάς και προγράμματα αγροτικής στέγασης.

Ιδιωτικά υποθήκες για νοσηλευτές

Ορισμένοι δανειστές υποθηκών προσαρμόζουν προγράμματα υποθηκών σε ορισμένα επαγγέλματα. Για παράδειγμα, το Στεγαστικό Ίδρυμα Home Funding Corp είναι διαθέσιμο σε νοσηλευτές. Αυτό προσφέρει μια σειρά από υποθήκες και παραιτείται από ορισμένα τέλη εφαρμογής, επεξεργασίας και αναδοχής, εξοικονομώντας μέχρι 3% του κόστους κλεισίματος, σύμφωνα με τον δανειστή. Μπορεί επίσης να αξίζει να μιλήσετε με τον σύμβουλο υποθηκών σας σχετικά με προγράμματα όπως το Freddie Mac Home Possible Neighborhood Solution. Οι νοσοκόμες είναι επιλέξιμες για αυτό το πρόγραμμα, το οποίο συνοδεύεται από χαμηλές προκαταβολές και πιο ευέλικτους όρους πίστωσης.

Υποθήκες για βετεράνους

Εάν υπηρετήσατε στο αμερικανικό στρατό ως νοσοκόμα, τότε μπορείτε να βρείτε περισσότερες επιλογές υποθηκών ως βετεράνος. Για παράδειγμα, μερικά κράτη δεν υπολογίζουν νοσηλευτές στα προγράμματα στεγαστικών δανείων, αλλά οι βετεράνοι νοσηλευτών μπορεί να είναι επιλέξιμοι. Μπορεί επίσης να αξίζει να διερευνηθούν οι ιδιώτες δανειστές που εκδίδουν στεγαστικά δάνεια από την κυβέρνηση των Βετεράνων. Αυτά έρχονται με μια σειρά παροχών, συμπεριλαμβανομένων των χαμηλότερων επιτοκίων και χωρίς προκαταβολές ή ιδιωτικών απαιτήσεων ασφάλισης υποθηκών.

Όροι Υποθηκών Νοσηλευτών

Η δουλειά σου ως νοσοκόμα μπορεί να σου δώσει πρόσβαση σε ειδικά ενυπόθηκα δάνεια, αλλά θα πρέπει ακόμα να πληρούν άλλα κριτήρια επιλεξιμότητας. Για παράδειγμα, ορισμένα προγράμματα απαιτούν από εσάς να είστε αγοραστής για πρώτη φορά και πιθανότατα θα πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις εισοδήματος, πιστοληπτικής ικανότητας και τιμολόγησης αγοράς. Είναι επίσης σημαντικό να ελέγξετε ότι μια ειδική συμφωνία είναι πραγματικά η καλύτερη λύση για εσάς. Εκτός από τη σύγκριση των επιτοκίων, φροντίστε να υπολογίσετε τα τέλη και το κόστος - σε ορισμένες περιπτώσεις, μια τακτική συμφωνία μπορεί να είναι καλύτερη.