Πίνακας περιεχομένων:
Για πολλούς, η υλοποίηση του αμερικανικού ονείρου περιλαμβάνει την οικοδόμηση ενός έθιμου σπιτιού σε ένα επιλεγμένο κομμάτι γης. Πριν προγραμματίσετε το σπίτι των ονείρων σας, θα χρειαστεί να αποκτήσετε τη γη στην οποία θα καθίσει. Μερικοί δανειστές προσφέρουν δημιουργικά μέσα για να λάβουν ένα δάνειο, συμπεριλαμβανομένων των δανείων χωρίς χρήματα κάτω. Ωστόσο, είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με έναν δανειστή που έχει συγκεκριμένη εμπειρία στην αγορά γης, καθώς δεν είναι όλοι οι επαγγελματίες υποθηκών εξοικειωμένοι με τα μοναδικά ζητήματα που συνοδεύουν τις αγορές γης.
Βήμα
Καθορίστε το ποσό της γης που θα αγοράσετε. Σημειώστε ότι για ένα δάνειο χωρίς χρήματα κάτω, είναι σημαντικό να είστε συντηρητικοί. Το ποσό των χρημάτων που δανείζετε σχετίζεται άμεσα με το μέγεθος και τη θέση της παρτίδας σας. Εξερευνήστε την περιοχή, ώστε να μπορείτε να προσεγγίσετε τον δανειστή με επιλογές.
Βήμα
Εξετάστε την πιστωτική σας έκθεση, μια δωρεάν έκδοση της οποίας είναι διαθέσιμη σε εσάς κάθε χρόνο. Χρησιμοποιήστε αξιόπιστους ιστότοπους. Προσδιορίστε τυχόν ενδεχόμενες κόκκινες σημαίες στην αναφορά, συμπεριλαμβανομένων καθυστερημένων τελών, κρίσεων ή άλλων αρνητικών πληροφοριών. Να είστε προετοιμασμένοι με την απόδειξη ότι έχετε πληρώσει αργά τέλη και διορθωμένες αποφάσεις. Μια πολύ καλή πιστοληπτική ικανότητα (700 και άνω) μπορεί να απαιτηθεί για ένα δάνειο αυτού του τύπου.
Βήμα
Κάνετε την έρευνά σας. Σκεφτείτε να ξεκινήσετε από την τράπεζα, όπου συνήθως κάνετε επιχειρήσεις. Ακόμη και αν δεν μπορεί να σας βοηθήσει, ίσως μπορεί να σας παραπέμψει σε έναν δανειστή που προσφέρει δάνεια κατασκευής. Μερικοί δανειστές δεν προσφέρουν δάνεια μόνο για γη, επομένως μπορεί να χρειαστεί να διερευνήσετε. Ζητήστε αναφορές πελατών και αναζητήστε τις επιχειρηματικές τους πρακτικές μέσω του Γραφείου Καλύτερης Επιχειρηματικότητας. Μείνετε μακριά από τους δανειστές που έχουν αρνητικές εκθέσεις. Εφαρμόστε σε τουλάχιστον τρεις δανειστές και επιτρέψτε τους να ανταγωνιστούν για την επιχείρησή σας.
Βήμα
Παροχή αποδείξεων για το εισόδημα και τα περιουσιακά σας στοιχεία Ο δανειστής πρέπει να γνωρίζει ότι θα κάνετε τα πάντα για να είστε πιστός στο δάνειο. Αντιμετώπιση αρνητικών σχέσεων δανείου με αξιωματικό δανείου. Αποδείξτε ότι οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία που έχετε θα σας βοηθήσουν να ανταποκριθείτε στις απαιτήσεις του δανείου σε περίπτωση που χτυπήσετε δύσκολες στιγμές.
Βήμα
Επιλέξτε το σωστό δάνειο. Αναμείνετε να δείτε υψηλότερα επιτόκια και αμοιβές με ένα δάνειο χωρίς χρήμα. Εάν οι δανειστές δεν προσφέρουν επαρκές δάνειο ή προσφέρουν το δάνειο με απαγορευτικό επιτόκιο, μπορεί να είναι προτιμότερο να περιμένετε ένα ή δύο χρόνια ή να αναζητήσετε άλλους δανειστές. Είναι πιθανό ότι οι όροι του δανείου θα βελτιωθούν με την πάροδο του χρόνου και ότι ο χρόνος θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χρήματα για μια προκαταβολή.