Πίνακας περιεχομένων:
Βήμα
Επικοινωνήστε με τον δανειστή σας μόλις ξέρετε ότι θα χάσετε ή θα καθυστερήσετε την πληρωμή υποθηκών. Όσο πιο γρήγορα κάνετε τα βήματα για να διορθώσετε το πρόβλημα και επικοινωνήσετε με τον δανειστή σας, τόσο πιο γρήγορα θα ξέρετε ποιες είναι οι επιλογές σας. Να είστε έτοιμοι να μιλήσετε με πολλούς διαφορετικούς ανθρώπους στην εταιρεία υποθηκών σας σε σχέση με την κατάστασή σας.
Βήμα
Μιλήστε με το τμήμα μετριασμού ζημιών για τον δανειστή σας. Συζητήστε τις επιλογές σας και ρωτήστε εάν μια αναβολή πληρωμής υποθηκών θα είναι ένα εφικτό σενάριο. Πολλοί δανειστές θα μειώσουν ή θα συγχωρήσουν καθυστερημένα τέλη ή επιπλέον χρεώσεις σε περίπτωση απώλειας θέσης εργασίας ή ιατρικών προβλημάτων. Ωστόσο, οι περισσότεροι δανειστές θα το κάνουν μόνο για έξι μήνες το πολύ.
Βήμα
Να είστε έτοιμοι να αποδείξετε την ταλαιπωρία και την ικανότητα αποπληρωμής. Ο δανειστής σας θα απαιτήσει μια δήλωση από εσάς λεπτομερώς σας τρέχουσα δυσκολία και την αδυναμία να πληρώσετε σε προσωρινή βάση. Εάν οι δυσκολίες σας θα οδηγήσουν σε μεγαλύτερη καθυστέρηση πληρωμής, είναι συνετό να επικοινωνήσετε με τον δανειστή σας και να μιλήσετε για την πώληση του σπιτιού σας ή την αναχρηματοδότηση της πληρωμής σας χρησιμοποιώντας το οικιακό σας κεφάλαιο ως εξασφάλιση.
Βήμα
Δώστε στον δανειστή σας δηλώσεις εισοδήματος, τραπεζικές καταστάσεις και έγγραφα που δείχνουν ότι δεν έχετε τη δυνατότητα να πληρώσετε ολόκληρη την πληρωμή υποθηκών αυτήν τη στιγμή. Επίσης, παρέχετε στην υποθήκη σας μια υπογεγραμμένη δήλωση που σας δίνει τη διαβεβαίωση ότι εργάζεστε για να διορθώσετε γρήγορα την οικονομική σας κατάσταση. Αυτό θα οδηγήσει σε ταχύτερη έγκριση ενός σχεδίου μείωσης των πληρωμών ή αναβολής.
Βήμα
Επικοινωνήστε με την εταιρεία υποθηκών σας σε όλη τη διαδικασία. Όσο καλύτερα και ταχύτερα επικοινωνείτε με τις συνθήκες που αλλάζουν για το χειρότερο ή καλύτερο, τόσο πιο πρόθυμοι είναι να συνεργαστούν μαζί σας. Η προσαρμογή της υποθήκης σας μπορεί να είναι δύσκολη. Ωστόσο, αξίζει την προσπάθεια αν καταλήξει να είναι σε θέση να κρατήσει το σπίτι σας.