Διαφορά μεταξύ εξασφαλισμένου δανείου και ακάλυπτου δανείου

Οι διαφορές μεταξύ των εξασφαλισμένων δανείων και των ακάλυπτων δανείων είναι απλά κατανοητά. Ένα εξασφαλισμένο δάνειο περιλαμβάνει εξασφάλιση, ενώ ένα ακάλυπτο δάνειο βασίζεται σε μια υπογραφή, ή λέξη σας για να το επιστρέψει. Υπάρχουν θετικές και αρνητικές πτυχές και στα δύο, και ένα άτομο μπορεί να έχει πολλαπλά εξασφαλισμένα και ακάλυπτα δάνεια ταυτόχρονα.

Τα δάνεια μπορούν να είναι είτε εξασφαλισμένα είτε μη εξασφαλισμένα.

Είδη ασφαλών δανείων

Ένα εξασφαλισμένο δάνειο βασίζεται σε εξασφάλιση. Οι εξασφαλίσεις είναι ενσώματα περιουσιακά στοιχεία τα οποία ο δανειστής τοποθετεί σε ασφάλεια κατά την παροχή του δανείου σε δανειολήπτη. Ένα παράδειγμα θα ήταν ένα δάνειο στο σπίτι ή στο αυτοκίνητο. Το σπίτι ανήκει στον ιδιοκτήτη, αλλά το ίδρυμα δανεισμού έχει δικαίωμα να πάρει και να πουλήσει το σπίτι αν ο ιδιοκτήτης δεν κάνει τις πληρωμές του σύμφωνα με τους όρους του δανείου του.

Υπάρχουν πολλά είδη εξασφαλισμένων δανείων. Ένα δάνειο από το ενεχυροδανειστήριο είναι ένα παράδειγμα. Ο ιδιοκτήτης του μεσίτη πιόνι θα δώσει στον ιδιοκτήτη ένα μετρητά δαχτυλίδι διαμαντιών διατηρώντας το δαχτυλίδι ως εγγύηση. Ο ιδιοκτήτης του δακτυλίου θα έχει ένα περιορισμένο χρονικό διάστημα για να πληρώσει οποιοδήποτε ενδιαφέρον και την αρχή στο κατάστημα για να πάρει το δαχτυλίδι του πίσω. Διαφορετικά, το ενεχυροδανειστήριο έχει το δικαίωμα να πουλήσει το δαχτυλίδι σε άλλο πελάτη.

Κοινά είδη ακάλυπτων δανείων

Ένα ακάλυπτο δάνειο δεν έχει εγγύηση επισυνάπτεται. Το υπόλοιπο μιας πιστωτικής κάρτας είναι ένα παράδειγμα. Λόγω του υψηλότερου κινδύνου που ο δανειστής αναλαμβάνει με ένα ακάλυπτο δάνειο, το επιτόκιο είναι συνήθως υψηλότερο από το εγγυημένο δάνειο.

Οι δανειστές έχουν προσφυγή σε περίπτωση μη πληρωμής ενός ακάλυπτου δανείου. Ο δανειολήπτης κινδυνεύει να υποστεί βλάβη της πιστοληπτικής ικανότητας του και ο δανειστής μπορεί να πάρει τον οφειλέτη στο δικαστήριο για μη πληρωμή. Τα δικαστήρια συνήθως εκδίδουν αποφάσεις υπέρ των δανειστών.

Χρονικό πλαίσιο

Τα ακάλυπά δάνεια έχουν πολλές φορές μικρότερες διάρκειες από τα εξασφαλισμένα δάνεια. Για παράδειγμα, τα προσωπικά μη εξασφαλισμένα δάνεια μέσω ενός ιδρύματος δανεισμού, όπως μια τράπεζα, θα μπορούσαν να είναι για περίοδο ενός μηνός έως πέντε έτη κατ 'ανώτατο όριο.

Από την άλλη πλευρά, τα εξασφαλισμένα δάνεια όπως τα στεγαστικά δάνεια μπορεί να είναι για 30 ή περισσότερα χρόνια, ενώ ένα νέο δάνειο αυτοκινήτου μπορεί να διαρκέσει επτά χρόνια. Όσο μεγαλύτερη είναι η διάρκεια, τόσο λιγότερος μπορεί να πληρώσει ο δανειολήπτης ανά μήνα, αλλά το μεγαλύτερο ενδιαφέρον που ο οφειλέτης θα πληρώσει στον δανειστή.

Παροχές Φόρου Εισοδήματος

Τα εξασφαλισμένα δάνεια, ιδίως τα στεγαστικά δάνεια, έχουν οφέλη από το φόρο εισοδήματος. Αυτές οι παροχές περιλαμβάνουν τη δυνατότητα έκπτωσης των καταβληθέντων τόκων. Οι επιχειρήσεις ενδέχεται επίσης να είναι σε θέση να εκπέσουν τους τόκους που καταβάλλονται για αυτοκίνητα και άλλα είδη δανείων επίσης.

Στοιχεία Φορολογίας Εισοδήματος

Είτε έχετε εξασφαλισμένο δάνειο είτε ακάλυπτο δάνειο, ο κύριος υπόχρεος δεν είναι φορολογούμενος ή εκπίπτει. Οι τόκοι θεωρούνται ως εισόδημα για το μέρος που καταβάλλεται στους τόκους, είτε πρόκειται για εξασφαλισμένο δάνειο είτε για ακάλυπτο δάνειο. Πρέπει να αναφέρεται ως εισόδημα από τους φόρους εισοδήματος φυσικών προσώπων ή επιχειρήσεων.

Όταν πουλάτε κάτι, όπως το σπίτι σας, αναφέρετε την τιμή αγοράς και την τιμή πώλησης. Δεν μπορείτε να αφαιρέσετε τυχόν τόκους που πληρώσατε για το στεγαστικό δάνειο επειδή οι τόκοι αυτοί είχαν αναφερθεί σε προηγούμενα έτη.