Πίνακας περιεχομένων:
- Βελτιωμένα 203 (k) Δάνεια καλύπτουν μικρές επισκευές
- Κανονικό 203 (k) χρησιμοποιείται για αναδιαμόρφωση
Μετά την αγορά ενός σπιτιού, οι δανειολήπτες που δέχονται μετρητά μπορεί να έχουν έναν δύσκολο χρόνο να κάνουν τις απαραίτητες βελτιώσεις στο σπίτι. Η παραδοσιακή χρηματοδότηση απαιτεί δάνειο αγοράς και ξεχωριστό δάνειο κατασκευής. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης προσφέρει το 203 (k) δάνειο αποκατάστασης για να καλύψει τόσο την αγορά κατοικίας όσο και βελτιώσεις ακινήτων. Υπάρχουν δύο εκδόσεις του δανείου 203 (k) - εξορθολογισμένες και τακτικές.
Βελτιωμένα 203 (k) Δάνεια καλύπτουν μικρές επισκευές
Τα σπίτια που χρειάζονται μικρές, καλλυντικές επισκευές μπορούν να τύχουν μέχρι και ποσού δανείου 35.000 δολαρίων μέσω του 203 (k) εξορθολογισμένου προγράμματος. Οι δανειστές της FHA απαιτούν μικρότερη επίβλεψη των εργασιών επισκευής με βελτιωμένη ανακαίνιση. Μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να κάνετε ένα ακίνητο που έχετε αγοράσει ή να προετοιμάσετε το σπίτι σας προς πώληση. Οι κοινές επισκευές περιλαμβάνουν εσωτερική ζωγραφική, ξυλεία και κουζίνα και αναδιαμορφώσεις λουτρών.
Κανονικό 203 (k) χρησιμοποιείται για αναδιαμόρφωση
Ένα κανονικό δάνειο 203 (k) προορίζεται για μεγαλύτερα έργα, όπως ο καθορισμός ενός κατεστραμμένου ιδρύματος, η προσθήκη ενός δωματίου, η λήψη αδειών οικοδομής, η υδραυλική, η στέγη ή η ολοκλήρωση ενός δωματίου ή σοφίτας. Χρησιμοποιείται για την αγορά ή την αναχρηματοδότηση ενός στεγαστικού επιτοκίου, ένα κανονικό δάνειο 203 (k) καλύπτει εργασία και υλικά τρίτων. Ο δανειστής σας μπορεί να απαιτήσει πολλές προσφορές από εργολάβους πριν εγκρίνει το δάνειο και μπορεί επίσης να απαιτήσει επιθεωρήσεις πριν εγκρίνει την πληρωμή για τις ολοκληρωμένες εργασίες.