Πίνακας περιεχομένων:
DU σε σχέση με υποθήκη σημαίνει Desktop Underwriter, ένα πρόγραμμα υποθηκών που χρησιμοποιείται για την ανάλυση της αίτησης του δανειολήπτη για να διαπιστωθεί εάν πληροί τα κριτήρια που έχει καθορίσει ο κυβερνητικός οργανισμός αυτού του είδους υποθήκης, είτε πρόκειται για κυβερνητικό πρόγραμμα είτε για Fannie Mae / Freddie Mac ένα.
Σημασία
Το πρόγραμμα DU επιτρέπει στους δανειστές να αξιολογούν γρήγορα κατά πόσο ένας δανειολήπτης είναι κατάλληλος για το επιλεγμένο προϊόν υποθήκης. Είναι ένα από τα πρώτα βήματα στη διαδικασία στεγαστικού δανείου.
Λειτουργία
Ο τελικός χρήστης ειδοποιεί γρήγορα τον δανειστή για τυχόν προβλήματα με την εφαρμογή του δανειολήπτη και βοηθά τον δανειστή να καθορίσει ποια δάνεια θα πρέπει να προσπαθήσει να κλείσει και ποια πρέπει να αρνηθεί αμέσως.
Τύποι
Ο ΠΕ μπορεί να προσφέρει αρκετά αποτελέσματα για την αίτηση του δανειολήπτη, με το ευνοϊκότερο να είναι αποδεκτό / αποδεκτό και το λιγότερο να μην είναι επιλέξιμο / αρνητικό.
Σκέψεις
Το αποτέλεσμα του DU δεν είναι ο τελευταίος λόγος στην υποθήκη. Εάν ο δανειστής πιστεύει ότι ο δανειολήπτης έχει ακόμα την ευκαιρία να κλείσει, μπορεί να ζητήσει ένα εγχειρίδιο για να πάρει μια άποψη του ανθρώπου για το θέμα.
Οφέλη
DU είναι ένα καλό εργαλείο για τους δανειστές ενυπόθηκων δανείων να χρησιμοποιήσουν για να αποφασίσουν ποια δάνεια αξίζει μια δεύτερη ματιά και περαιτέρω επεξεργασία.