Έχουμε Kickstarters και GoFundMes και Indiegogos για σχεδόν τα πάντα, είτε πρόκειται για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης για την υγεία είτε για δημιουργικά έργα. Η ορθότητα ή η ακαταλληλότητα του crowdsourcing, είναι πλέον ένας πιο ομαλοποιημένος τρόπος να βοηθήσουμε τους ανθρώπους να αποκτήσουν μια σταθερή οικονομική βάση. Τώρα ένας εκπληκτικός συνεργάτης έχει μπει στο παιχνίδι: ο δανειστής υποθηκών σας.
Το HomeFundMe είναι μια νέα υπηρεσία από την CMG Financial. Λειτουργεί όπως πολλές άλλες πλατφόρμες crowdsourcing, αλλά με μια κρίσιμη συστροφή: Η πλατφόρμα δεν παίρνει ένα δάγκωμα από αυτό που έχετε αυξήσει για να πληρώσει για συναλλαγές. Αντ 'αυτού, ο δανειστής υποθηκών καλύπτει το κόστος.
Εάν είστε αγοραστής για πρώτη φορά ή κάποιος που πάντα πίστευε ότι έχει στην κατοχή σας ιδιοκτησία, δεν είναι εφικτός, το HomeFundMe στοχεύει να το κάνει οικονομικά δυνατό. Δεν χρειάζεται να αποπληρώσετε κανέναν και έχετε ένα χρόνο για να αυξήσετε τα κεφάλαια και να κάνετε την προκαταβολή σας. Ακόμη και αν δεν εκπληρώσετε τον στόχο σας για τη συγκέντρωση κεφαλαίων, ίσως εξακολουθείτε να είστε σε θέση να τοποθετήσετε όσα συλλέξατε προς την ιδιοκτησία του σπιτιού - ένας προπονητής συλλογής κεφαλαίων θα αξιολογήσει εάν το σύνολο σας μπορεί ακόμα να περιλαμβάνει μια εύλογη προσφορά.
Η συνεισφορά στο δικό σας ταμείο είναι εντάξει και οτιδήποτε συλλέγετε είναι πάνω από το στόχο σας είναι δικός σας να βάζετε μια μεγαλύτερη προκαταβολή. Οι δωρητές σας μπορούν να ορίσουν τα δώρα τους ως υπό όρους, πράγμα που σημαίνει ότι θα μπορούσαν να το πάρουν πίσω εάν δεν συγκεντρώσετε αρκετά ή μη υπό όρους, με τα οποία κρατάτε όλα όσα δίνουν. Τέλος, το HomeFundMe δεν έχει αμοιβές και φόρους. Τα χρήματα που εισπράττονται μεταφέρονται σε λογαριασμό μεσεγγύησης, ο οποίος τελικά μεταβιβάζεται στον πωλητή.
Υπάρχουν όρια για το τι μπορούν να δώσουν οι άνθρωποι. Γενικά, τα δώρα θα παραμείνουν στο εύρος $ 50 έως $ 250. Μπορείτε επίσης να συνδέσετε το HomeFundMe από το γάμο και τα μητρώα μωρών, αν θέλετε. Τέλος, οι δανειολήπτες μπορούν ακόμη και να λάβουν επιχορηγήσεις και ταιριαστές δωρεές για να υποβάλουν αίτηση για την προκαταβολή μετά από να παρακολουθήσουν μια δωρεάν τάξη πιστωτικής εκπαίδευσης. Είναι ένα πολύ αξιόλογο set-up - και όλα υποστηρίζονται από τους Fannie Mae και Freddie Mac.
Εάν το χρέος, το υψηλό ενοίκιο και η υποαπασχόληση σας έχουν επιστρέψει στον προγραμματισμό της ζωής ή αν ανησυχείτε ότι δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι μετά την αρχική επένδυση, αυτό μπορεί να είναι ένας τρόπος να το πετύχετε. Ενώ οι κυβερνητικές και οι χρηματοπιστωτικές μεταρρυθμίσεις θα προχωρήσουν σε μεγάλο βαθμό στην αποφυγή αυτής της υπηρεσίας για πολλούς, η εξάντληση της προκαταβολής μπορεί να είναι το επόμενο βέλτιστο για τώρα.