Πίνακας περιεχομένων:
Μια αντίστροφη υποθήκη είναι ένας τύπος δανείου στον οποίο μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση μόλις φτάσετε στην ηλικία των 62 ετών. Πολλοί συνταξιούχοι χρησιμοποιούν αυτό το εργαλείο για να παρέχουν εισόδημα κατά τη διάρκεια των ετών συνταξιοδότησής τους. Για να πάρετε μια αντίστροφη υποθήκη, θα πρέπει να έχετε ένα ορισμένο ποσό των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι σας.
Λειτουργία
Ο σκοπός της αντίστροφης υποθήκης είναι να επιτρέψει στους ηλικιωμένους να δανειστούν έναντι των ιδίων κεφαλαίων στα σπίτια τους χωρίς να χρειάζεται να πραγματοποιήσουν πληρωμές. Αντί να κάνει πληρωμές σε έναν δανειστή, ο συνταξιούχος λαμβάνει πραγματικά πληρωμές από τον δανειστή. Η υποθήκη δεν πρέπει να επιστραφεί μέχρι να πωληθεί το σπίτι ή να περάσουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού. Αυτός είναι ένας τρόπος με τον οποίο πολλοί ηλικιωμένοι βοηθούν στη συμπλήρωση του εισοδήματος και των παροχών εξόδου από την κοινωνική ασφάλιση.
Απαιτήσεις μετοχικού κεφαλαίου
Υπάρχουν διάφοροι τύποι αντιστρεπτέων στεγαστικών δανείων. Για τα περισσότερα αντίστροφα ενυπόθηκα δάνεια, πρέπει να έχετε τουλάχιστον 40 τοις εκατό μετοχές στο σπίτι σας για να πληρούν τις προϋποθέσεις. Θα μπορείτε να δανειστείτε μόνο ένα συγκεκριμένο ποσό χρημάτων, ανάλογα με τις απαιτήσεις δανείου προς αξία του δανειστή με τον οποίο εργάζεστε. Εάν έχετε ένα μικρό υπόλοιπο δανείου ή είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου δωρεάν και σαφώς, θα έχετε περισσότερες πιθανότητες να εγκριθεί.
Πίστωση
Ένα από τα οφέλη αυτού του τύπου υποθήκης είναι ότι δεν εξαρτάται από την πιστωτική ιστορία σας. Δεδομένου ότι δεν θα κάνετε οποιαδήποτε πληρωμές στον δανειστή μόλις λάβετε τα χρήματά σας, ο δανειστής δεν νοιάζει αν έχετε ένα κακό πιστωτικό ιστορικό. Αυτό το κάνει να διαφέρει σημαντικά από οποιοδήποτε άλλο είδος ενυπόθηκου δανείου. Οι δανειστές δεν λαμβάνουν επίσης υπόψη πόσα χρήματα πραγματοποιείτε από τις παροχές συνταξιοδότησης.
Υπόλοιπο υποθηκών
Ενώ θα μπορούσατε να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια υποθήκη εφ 'όσον έχετε 40 τοις εκατό ίδια κεφάλαια, θα πρέπει να είναι σε θέση να εξοφλήσει υποθήκη σας ισορροπία με τα κεφάλαια από την υποθήκη. Η κυβέρνηση υποστηρίζει αυτά τα δάνεια και απαιτεί να πληρώσετε την υποθήκη σας με τα κεφάλαια από το δάνειο πριν χρησιμοποιήσετε τα χρήματα για οτιδήποτε άλλο. Αυτό σας επιτρέπει να βγείτε από τη μηνιαία πληρωμή και να βελτιώσετε την οικονομική σας κατάσταση.
Συμβουλευτική
Για να δικαιούστε μια αντίστροφη υποθήκη, πρέπει να περάσετε μια ενημερωτική συνεδρία με έναν ειδικευμένο σύμβουλο ενυπόθηκων δανείων. Η κυβέρνηση δίνει εντολή να καθίσετε με έναν σύμβουλο, ώστε να μπορεί να σας βοηθήσει να δείτε ποιες είναι οι επιλογές σας πριν εμπλακείτε με αντίστροφη υποθήκη. Ενώ η διαδικασία για να πάρει μια αντίστροφη υποθήκη μπορεί να είναι επωφελής, μπορεί επίσης να εξαντλήσει την ισότητα στο σπίτι σας. Η σύνοδος παροχής συμβουλών θα διασφαλίσει ότι καταλαβαίνετε ακριβώς τι κάνετε.